第1060章：挨罵</p>
對于葉小文的問題，沈寶龍和白玲玲還有杜景成三個人頓時就愣住了。</p>
葉小文的問題很簡單，但是他們卻有些回答不上來。</p>
不是因爲傻，而是他們明白葉小文話語中的問題。</p>
葉小文看似在問養豬的事情，但是實際上卻是在說剛才他們提議的寫字樓項目的事情。</p>
寫字樓項目，這是他們到了魔都以後，準備開展的新項目，本來信心十足的，想着葉小文到了以後，能夠讓葉小文批準。</p>
然後立馬就動工呢，爲了這件事，一開始的時候，他們已經做了一些準備工作了。</p>
結果現在看葉小文這意思，好像是有些不同意啊。</p>
“還有啊，如果現在的豬肉價格漲價了，那麽咱們從漲價的時候，開始準備養豬。</p>
那相關的費用，比如說豬仔的價格，比如說飼料的價格之類，是不是也會随着豬肉的價格上漲。</p>
或者說是随着很多人養豬，供求關系發生變化以後，而價格開始上漲呢。</p>
這樣一來，咱們現在養豬的成本是不是就增加了。</p>
那這些增加的成本到咱們生豬出欄的時候，需要加價多少才能夠把投資給賺回來呢。”</p>
葉小文繼續問着，沈寶龍三人徹底的沉默了下來，在想着這其中的利弊得失。</p>
“葉總，我們考慮的有些欠缺了。”沈寶龍說道。</p>
“回頭我再看看。”</p>
“回頭？”葉小文挑挑眉，看着沈寶龍問道：“我看你們想這個事情不是一天了吧？”</p>
沈寶龍苦笑着點點頭：“确實，已經做了一些前期的準備工作。”</p>
“那好。”葉小文點點頭朝着沈寶龍伸出手：“那計劃書呢？給我看一下？”沈寶龍一愣。</p>
“項目計劃書啊，你們前期工作都開始了，不要告訴我連個計劃書都沒有啊？”</p>
沈寶龍低下頭搖了搖頭，還真的沒有。</p>
“那好，我問你，現在整個魔都的大概有多少商業辦公的用地需求？”葉小文聲音冷了下來，看着沈寶龍問道。</p>
“這個，這個沒有統計過。”沈寶龍磕磕跘跘的說道。</p>
“那白副總，現在正在建的辦公用地有多少？”葉小文又轉頭看向了白玲玲。</p>
白玲玲也低下頭：“不知道。”</p>
“杜副總，那你說一下，魔都的辦公用地從哪一年開始走上高峰的？”</p>
“應該是前幾年吧。”杜景成有些不自信的說道。</p>
“前幾年，幾年？”葉小文冷聲說道。</p>
杜景成頓時就低下頭不吭聲了。</p>
然後葉小文又看向沈寶龍：“沈總，哪一年的辦公樓會集中上市？”</p>
“白總，今年魔都有多少辦公用地上市？”</p>
“杜總，明年魔都有多少辦公用地上市？”</p>
“沈總，今年魔都的辦公用地上市以後，還有多少缺口？”</p>
“白總，明年魔都的辦公用地上市以後，整個魔都的辦公用地還有多少缺口？”</p>
“明年魔都的辦公用地上市以後，魔都這邊的辦公用地是富裕的還是繼續缺的？”</p>
“整個魔都的辦公用地，現在的成本價格相比之前的時候上漲了多少？”</p>
“咱們現在搞辦公樓寫字樓的成本是多少，整個項目的投入産出比是多少？咱們多少錢的價格才能夠盈利？如果虧損的話，會虧損多？”</p>
葉小文一句一句的問着，沈寶龍額頭上的冷汗都下來了。</p>
之前的時候，在遠大地産公司，劉國政負責總體的工作，還有葉小文的把關。</p>
他沒有覺得有什麽，有時候看着劉國政挨罵，他也不覺得有什麽，反而覺得劉國政的工作做的不到位，如果要是換成自己來的話，就絕對不會這樣的。</p>
結果現在才發現，想要應付葉總，真的不是一件容易的事情。</p>
這分公司才剛剛成立，剛有一個想法，就被葉小文批評的體無完膚了。</p>
三個人低着頭，一聲不吭，這個時候都恨不得有個地縫能夠讓他們鑽進去，太丢人了。</p>
一個問題都回答不上來，偏偏葉小文說的這些問題，還都非常的重要，要是有不知道的地方，很可能就虧損了，結果這些問題，他們知道都不知道。</p>
“砰。”葉小文狠狠的把手裏的文件拍在了桌子上。</p>
“什麽都不知道，就要做項目，怎麽？拍腦袋決定，拍大腿後悔，拍屁股走人啊。</p>
沈總，白總，杜總，就你們三個人這樣的，也配當總經理，也配負責公司的事情。</p>
就是一頭豬過來做的都比你們好。”</p>
葉小文大着火，三個人一點反駁的意思都沒有，也沒有辦法反駁，因爲葉小文語言雖然過分了一點。</p>
但是從實際情況來說，好像也沒有什麽毛病。</p>
“什麽都不知道，就搞敢，老子的三千萬，就是你們這麽嚯嚯的，都不知道是吧，來我告訴你們。”</p>
葉小文從椅子上站了起來，看着三個人一字一句的說道。</p>
“魔都的辦公用地是在三年前，也就是1992年年底的時候到了高峰期，同時大批的辦公用地開始建設。</p>
辦公樓的建設周期是三年，也就是說明年，會有大批的辦公樓集中的上市，大概會有幾十萬平方的辦公區域。</p>
到時候會遠遠的供大于求，現在做辦公樓，寫字樓，</p>
估計除了項目爛尾，我想不出第二個結果來。</p>
魔都分公司，開業就是倒閉，三千萬資金讓你們折騰一回，搞一個爛尾樓，到時候你們一個個的都給我住到爛尾樓裏邊。”</p>
葉小文毫不客氣的說着，沈寶龍終于支支吾吾的出聲了：“對不起，葉總，我們錯了。”</p>
“錯了，這不是錯了，這是你們沒腦子。”葉小文起身扔下一句話，轉身朝着外邊走去。</p>
留下了辦公室裏，沈寶龍，白玲玲，杜景成三個人面面相觑。</p>
“沈總，現在怎麽辦？”</p>
“怎麽辦？”沈寶龍一臉苦澀，這葉總剛來啊，本來他還在炫耀着呢，結果這是一個當頭棒喝啊，直接把他給打懵了。</p>
這不是否決了他們的項目計劃，而且直接否決了他們三個人的腦子和能力啊。</p>