董文恺從白铄的眼中看到了真誠。良久才振奮的說道：“好！我就陪你們瘋一回，或許我的理念還真的隻能靠你們實現了。”

白铄拉着董文恺來到沙發上坐下，切切地說道：“董先生，您是城市規劃設計的專家，這個項目具體怎麽搞，還得給我們支支招啊……”

李飛也急忙說道：“是呀，我以前隻是搞房地産的，就算你交給我兩萬畝地，我也保證能搞得好。但是現在是200萬畝，那我就完全抓不住缰繩了。”

董文恺笑了笑：“李總你謙虛了，其實搞一個城市的規劃和搞一個樓盤的建設也差不多。現在的樓盤都是複合型的小區，同樣需要各種配套規劃，一些大型一點的樓盤從某種意義上說就是一座小型城鎮。”

李飛搖搖頭：“董先生您就别诓騙我了，道理上你是對的，可實際做起來就完全不是那麽回事了……”

董文恺說道：“其實一個城市的規劃也沒有那麽難。之前我已經說了，需要考慮城市的地理位置、經濟發展、人口民生等條件。而具體的城市規劃不外是在明确了一個城市的定位之後，根據整合、經濟、安全、美學、社會五大原則來具體的實施而已。”

“當然，這些都是比較空泛的東西。對于這個科技之城嘛，我覺得首先是要尊重城市發展規律，要加強對整個項目的空間立體性、平面協調性、風貌整體性、文脈延續性等方面的規劃和管控，留住城市特有的地域環境、文化特色、建築風格等“基因”。 至于你們所說的生态問題嘛，應該以主體功能區規劃爲基礎統籌各類空間性規劃，推進“多規合一”，統籌好生産、生活、生态三大布局，提高城市發展的宜居性。城市發展要把握好生産空間、生活空間、生态空間的内在聯系，實現生産空間集約高效、生活空間宜居适度、生态空間山清水秀……”

聽完董文恺的一番論斷，白铄感到十分的欣喜，又問道：“董先生，這裏的條件您是知道的，很多東西需要一步一步的來。我認爲既然是要建一座新型的城市，首先還是需要逐漸的改變這裏人們的思想觀念，而改變思想觀念就要先讓他們接觸到外部的事物，所以吸引更多的人來到這裏同時增加這裏的人氣便是首先要做的事情。在新城初具規模之前，我想首先發展這裏的旅遊業，這樣不僅可以帶動地方經濟，還能促進文化交流。”

董文恺深以爲然道：“這的确是個好辦法。其實咱們這裏有很多具有特色的地方，可以好好的加以利用。我們前期可以一邊做規劃，搞基礎建設，一邊就地打造出一些特色的小鎮。”

“特色小鎮？！”大家疑惑道。

“嗯……對！我認爲特色小鎮是推進新型城鎮化的重要載體，是加快新型城鎮化建設的一個重要突破口。如果能因地制宜發展一些特色鮮明、産城融合、充滿魅力的小城鎮。那将爲下一步的大城市建設打好良好的基礎。對咱們華夏的文化傳承也是大有幫助啊。”

李飛感歎道：“董先生，真沒想到你一個喝貫了洋墨水的人，竟然還能如此注重華夏自身文化。我在做房地産時就發現，在一些人眼中，外國的東西就是好的。在這樣的盲目追求下，華夏大地逐漸淪落成爲西方建築師的試驗場，城市建築貪大、媚洋、求怪等亂象愈演愈烈。小城市跟着大城市學，大城市跟着外國學，濃妝豔抹，過度打扮，其實就是缺少對自己文化的認同。我們的城市面臨的是曆史文化傳承不可持續，有可能引發“特色危機”，這實際上是典型的缺乏文化自信的表現。”

董文恺贊許的看了李飛一眼：“根深方能葉茂，源遠因而流長。我在‘政’府部門工作的這些時日所了解到，長久以來國家對文化遺産的傳承與保護都被置于重要地位。但是，在畸形政績觀的影響下，一些地方重經濟發展輕遺産保護、拆真品建赝品，文化遺産保護封閉化、簡單化、碎片化等令人扼腕的現象并不鮮見。建築是城市的靈魂，好的建築創作一定是深植于文化與地域特色之中。隻有真正的凸顯出深厚的文化底蘊，才能解決目前‘千城一面’、‘千村一面’、‘萬屋一貌’的病症。”

這時，白铄又問及董文恺對于科技之城的規劃中，如何解決産業發展與生态培養的問題。

董文恺先反問了白铄的想法。

白铄說自己并沒有想好，隻是覺得将來的新城市中一定要采用新型的清潔能源，汽車全都是新型能源汽車，還要大力發展無污染或者污染極小的經濟産業，在保證新城市經濟繁榮的同時，将污染降到最小。

董文恺想了想說道：“你說的這些都對，但隻是一個方面或者說是一個方面的某種措施。要建設好生态型城市還得有更系統的方法。”

“哦？還請董先生多多指教……”

董文恺看了看衆人，略微思考了一下緩緩地說道：“生态問題其實就是人與自然的和諧問題。城市原本是人類脫離自然界創造人類社會的産物，而生态城市正是解決人類與自然，社會與發展這個矛盾的課題。人類從蒙昧、野蠻走向文明，從漁獵文明發展到農業文明，又從農業文明發展到工業文明，而現在正面臨着社會發展模式、經濟型制的大變革，即工業文明向—種新的文明的轉變，這種新文明我們稱之爲生态文明。每—次文明更替都是—次社會革命，促進了社會大發展、大進步，同時引起人類住區結構和本質的深刻改變。人類社會從工業文明向生态文明轉變昭示着人類住區将進入—個嶄新的發展階段，而導向新的人類聚居模式 — 生态城市……”

聽到這，李飛眼前一亮，趕緊找來一個筆記本，準備将董文恺的講述記錄了起來。

果然沒讓李飛失望。接下來，董文恺非常系統的講了一套自己琢磨的生态城市的理念。精彩的講述引起了衆人極大的興趣。

似乎很久沒有這般的暢談過，董文恺的話匣子也被大家的熱情所打開。緊接着又講到了城市規劃、建設方面的事情。還從城市中的道路、邊界、區域、節點、标志物等幾個要素深入的探讨了城市規劃中的一些具體問題。讓李飛等人感到受益匪淺。

足足和大家探讨了兩個多小時，董文恺才算止住了話匣，感歎到：“好久沒有這般的與人讨論過了，真是暢快。”

随即又若有所思的說道：“不過……這樣的計劃可不是那麽簡單就能通過的，别說咱們懷安縣，恐怕邕城那邊也不能輕易的做出這個決定。”

白铄笑了笑：“你說的沒錯，自始至終我就沒想過要通過地方上來達成這個計劃，不過畢竟在人家的地界上，層層彙報，多打打招呼也是有必要的。”

董文恺雙眼一瞪，指了指屋頂：“你是說……你的意思是有辦法把這個計劃通到上面去？”

白铄點了點頭。

董文恺大喜：“哎呀，那這事算是有點譜了……哎，對了，如果可以的話，可以多争取一些陸路運輸的政策，在劃定規劃區域時，盡量的把區域往北延伸一些，這樣可以更加方便的聯系西部四省和截留南亞諸國的陸路貿易……”

白铄搖了搖頭：“不，如果可以的話，我甯願向東部延伸，如果能全盤控制整個海灣就更好了。”

董文恺愣了愣：“你要那麽多海域來作甚？難不成想要發展海濱旅遊？”

白铄笑道：“這也是個不錯的主意。不過我更看重的是那片天然的深水港，将來一定要建兩座大型的碼頭，打開我國西南地區的海上貿易。”

“哎……”董文恺急道：“這裏往南雖說連接大洋，但是整體來說處于一個相對比較閉塞的海灣位置，雖不能說海上運輸完全沒有作用，但論及航運便利始終是遠不及閩粵地區。如果把海上貿易作爲發展的重點似乎有些不妥……”

白铄點了點頭：“你說的沒錯，就目前而言的确是這樣，但怎知道未來這樣的局面不會改變？”

董文恺微微一愣，在腦中仔細回味了一番白铄所說的話，突然像是想到了什麽？

“你……你是說……”

董文恺忽然起身奔向桌上的地圖，認真的看了起來。

這時，白铄也走了過來，見董文恺還有些疑惑，便拿起一隻筆，在地圖的一塊地方重重的劃了一筆。

董文恺剛看了一眼，便愕然的擡起頭看着白铄，半天沒有說出話來。

白铄将筆丢到了桌上，微笑的沖董文恺點了點頭。

董文恺終于從震驚中回過神來，驚聲叫到：“天呐！我原以爲科技之城已經是大手筆了，原來真正的大手筆在這啊……”