雖然這件事屬于娛樂圈的内部問題，但在這個網絡信息極度發達的時代，沒有什麽事情是可以瞞住的。

而且也不會有人真的想隐瞞，很快，消息就傳遞到了外界。

本來青雲影業的第一部正式作品，目前的票房隻達到了十五億左右，距離預期的二十億還有一段距離，但日銷已經降到了一兩千萬的級别。

按照常規推論，想達到二十億，除非延檔。

結果這件事一出來，立刻引爆了輿論。

老百姓對娛樂圈的八卦，一向都十分的感興趣，尤其是江志浩這樣的後起之秀。

傳說他是大人物的私生子，又有說是娛樂圈的卧底，還有人說他是外星人。

各種說法，都指向了一點，那就是江志浩牛逼。

他的名氣大增，使得影片的銷量也迅速提升。

本來對片子沒什麽興趣的人，也在周圍人的勸說，引導，本着湊熱鬧的想法去看了。

結果當天就引爆了市場，從一千五百萬的日銷，直接沖上了一億三千萬！

而且之後幾天，票房不斷增加，最終達到了兩億的高峰。

僅僅三天時間，就完成了預計的票房收入。

看到這樣的成績，院線方很明智的增加了排片率，并宣布會對這部影片進行延檔，最少多放映半個月。如果半個月後票房依然很高，可能還會繼續延遲下架。

加上影片本身的口碑就很不錯，各大影評人對票房的估計，從十八億漲到了五十億！

五十億的票房，在國内影片曆史上，已經算得上排名前列。

去年一部《七十二小時》，創造了全球票房紀錄。

今年的這部片子雖然沒能達到那麽高的成績，卻也不可忽視。

在一部分人看來，這是成績下降了，可他們卻忽略了這個數字究竟有多可怕。

可以說，這麽一部電影，就打敗了許多電影人一輩子的總和！

影片獲得了好成績，并沒有超出江志浩的預料，他隻是沒想到，因爲姚金榮的事情，竟然能讓票房增加這麽多。

前一世這部影片，也僅僅隻有十億票房而以，成績算得上好，卻沒有好到這麽離譜的地步。

看樣子，娛樂圈喜歡蹭熱度，博眼球是有道理的。

另外，澎湖灣二期也完成了部分房屋的建設。

由于熱度實在太高，繼續捂下去，價格也不可能再繼續上漲了。

甚至連地區負責人都找黎冰談話，希望他們能盡快展開澎湖灣二期的項目，價格方面要有所控制，不要太離譜。

國家目前對房地産是持謹慎态度的，雖然還沒有要立刻禁止高價出售的行爲，但未來不排除這種可能。

黎冰便找江志浩詢問了一番，江志浩清楚未來的政策的确有限制高價的情況，但最少也在八年以後才會出現。

隻是考慮到目前的熱度已經達到，也确實沒必要繼續捂盤了，便同意黎冰開始現房銷售。

澎湖灣二期項目，一共建了差不多五千套房子，沒有預售，也沒有認籌。

想買的人，全部在開盤當日集中到售樓部，先到先得。

起售價很高，達到了驚人的二十萬一平，樓層最好的，甚至超過二十五萬。

這個價格，比一期的時候高太多了，這還隻是先期的高層。

後面還有十一層，九層，六層的洋房，以及最吸引人的聯排别墅。

按照目前的價格來推算，十一層洋房最少能賣到三十萬一平，九層三十五萬，六層四十萬。

至于聯排别墅，估計得超過六十萬了。

一套别墅動辄三四百平方以上，換算下來，價格過億！

普通老百姓自然覺得很貴，但他們對澎湖灣二期津津樂道，并沒有羨慕嫉妒恨。

全國人都知道，澎湖灣二期使用了大量的智能化設備。

從你進入小區的第一刻開始，就能感受到這裏的科技感。

完全恒溫的小區地暖，連室外都有鋪設，保證一年四季如春。

而且在小區四周安裝了造價頗高的人工巨幕，平時可以充當電影院和娛樂設施，遇到極端天氣，如冰雹，大暴雨之類的，也可以合攏進行小區防護。

不說别的，光是這一點，就足夠高端了。

放眼全世界，也沒有哪個小區做這個，而且澎湖灣二期五千套房子，可不是小型社區。

房子不賣貴點，這些設施的成本都收不回來。

開盤的第一天，房子并沒有賣完，不是沒有人買，而是來買的人太多了，現場秩序有點亂。

連續一個月，房子才算出售完。

盡管隻賣了一千五百套左右，卻收回了三百多億的資金。

毛利率超過了百分之八十！

如果把整個澎湖灣二期都賣掉，毛利率還會增加，因爲後期的洋房價格更高，利潤也更大。

按照黎冰的估計，澎湖灣二期，起碼能爲公司帶來千億左右的收入！

她現在對江志浩真是佩服萬分，平日裏看着真金白銀往項目裏砸，好似無底洞一般。

可是真到了開售的時候才明白，這些東西都是有價值的。

現在的人對于智能化的需求度很高，各種外賣，語音控制，指紋鎖，掃拖一體機器人等等，就是一個時代的見證。

能不自己動手的事情，人們更希望能夠由其他人或者機器來替代。

所以，澎湖灣二期作爲全世界最高科技的小區，能達到這樣的高度也就不稀奇了。

倒也有一些大公司開發商看到了這一點，想要進行模仿，但他們所找到的智能公司，和江志浩點名的那些完全不在一個檔次。

江志浩所找的公司，未必是業内最大的，但絕對是各個領域的精細分類佼佼者。

所以那些開發商搞出來的智能小區和澎湖灣二期比，實在有點掉價。

以至于原本抱着很高期望值來的客戶，瞬間就失去了興趣，房子反而很難賣出去，虧了一大筆錢。

等他們反應過來，想去找和澎湖灣二期一樣的施工方時，才發現這些公司已經被青雲集團收購了，目前都在全力以赴進行澎湖灣二期項目的建設，沒有精力再去接别的訂單。

如果你實在想做，也不是不可以，簽訂預售訂單，澎湖灣二期完工就給你做。