第四十一章規劃莊園



“這是件好事,不過要買這麽多的地,要經過市委常委會通過的,你們盡快拿出一個可行性報告來,我會讓秘書聯系你的。對不起,我得走了。”何書記急匆匆出門了。

這時奶奶、嬸嬸和幾個弟妹來了,跟着黎世華和羅紅英也進門了,黎秋華吩咐上菜。爺爺、奶奶、黎世華兄弟、老熊三個和張建科袁志羅浩以及黎秋華的司機11個人坐了一桌,羅紅英妯娌、黎午陽兄弟姐妹5人加上王小惠張夢雨吳芳以及張姿李萍12個人坐了一桌。

黎秋華吩咐上了兩件酒,倒上酒後,黎秋華講了話:各位,今天很高興,我們集團的主要骨幹和大部分股東都到了,我們黎家的人也來了,從今天起,我們集團公司将逐步走向正軌,建築公司将擴大到現在規模的5倍以上,裝修公司也要同步跟上,這一攤子由我親自來管理;吳副總裁主管的部分,在建設水泥廠的同時,我們要建立一個沙石處,然後成立一個混凝土公司,除自用外,也要對外銷售。這些項目的啓動,奠定了我們事業騰飛的基礎,以後我們要更加注重發展實業,多辦工廠,盡量往高新技術方面發展,多招攬人才,培訓熟練工人,我看現在從部隊引進人才是一條不錯的路子,以後還要多多引進,過年以後,我們就要去各大中專院校招聘各類人才,以後有了需要,也要找獵頭公司找一些特殊人才,更應該加強同各科研機構的聯系。購買專利使用科研成果,這樣才能使我們處于不敗之地。從今天開始。集團公司秘書科把所有員工的生日統計好交給财務公司,一般員工生日發888元。班組長以上每一級加1000元,各公司經理以上骨幹過生日,除發給生日獎金8888元以外,都召集骨幹聚會,在本市最好的酒店撮一頓,加強聯系,增進感情,大家說好不好?

話音一落,就響起熱烈的掌聲。上菜後他們這桌就喝得熱火朝天。除了司機,其他人都是用大玻璃杯喝,今天可是棋逢對手、将遇良才,兩件酒喝完後,又上了兩瓶,這才差不多,這還是其中奶奶、黎世華不太能喝,一人也就一杯四兩的樣子。袁志、羅浩做兩個家夥平時很貪酒,今天上了正闆就率先趴下了。不過最後下來,清醒的不多了。

午陽他們這桌隻上了飲料,他跑過去敬了一杯酒後,就和女士們說說笑笑。小弟弟黎向陽拿着飲料,像模像樣地跟大家幹杯,還問午陽:大哥。這些漂亮姐姐是不是都是你老婆?逗得大家一陣陣笑聲。看看大家吃喝得差不多了,午陽就讓張姿去開了房間。把他們扶去休息。黎世華是開摩托車來的,午陽一起5個人原車返回。

回到家裏。爺爺去睡覺,午陽把媽媽叫來,幾人一起讨論莊園的規劃,準備寫出報告。

媽媽說:“我們連莊園是什麽樣子都沒見過,你讓我們如何讨論?”

王小惠和張夢雨也附和着點頭。午陽就打開電腦,在吳芳的指導下點開網站,先看國内的,沒什麽東西可看,主要是一些園林建築,可供借鑒的不多,點開國外的,莊園就多了,法國的、英國的、美國的,加拿大的,幾個人慢慢欣賞,逐個點評、分析,花了個多小時才告一段落。

午陽早就發現有雙雙、對對在線,後來竹青、黃鹂、裴蕾都上線了,媽媽在網上見過雙雙對對和竹青,還沒有見過黃鹂和裴蕾。女人恐怕都這樣,自己男人隻能找一個,兒子找多少都沒事,羅紅英知道午陽這些事以後,也就笑罵了幾句,還是接受了。

點開裴蕾,午陽怕她說什麽肉麻的話,開口就說:“小蕾,我媽還沒有見過你,你跟她聊聊。”說着就把位子讓給羅紅英。

“媽,您看我這兒媳婦漂亮不?”裴蕾開口就說。

“小蕾,你是媽的乖孩子,漂亮極了!”羅紅英現在既然接受了多個兒媳婦的事實,說出的話也就很得體了,讓人聽了特舒服。

“媽,我和您的其他兒媳婦比,誰漂亮一些?”裴蕾又問。

“你們都漂亮,要不然午陽也看不上啊。哪天回家來,讓媽媽做好吃的給你好不。”羅紅英說。

“媽,您真好。我過年之前就會回家,來了就不走了。午陽,這次我爸爸退休的命令已經下來了,這段時間就辦手續,十天半個月的就辦好了,我爸媽都知道我們的事了,他們也沒有說更多的話就同意了,你就趕緊做準備。”

午陽說:“小蕾,你準備跟爸媽住一起還是單獨住?”裴蕾停了一會沒吭聲,午陽就知道她的意思了,“要不買兩棟挨得近的,住着方便,來了客人也有地方住。”

“午陽,你真聰明,跟聰明人打交道就是痛快。我退役回來,你可要養着我。”裴蕾開始撒嬌了。

“好,要不要我建一座金屋把你藏起來?小蕾,小惠、小芳在這裏,你是不是跟她們聊聊?”午陽說。

裴蕾和王小惠吳芳聊了一陣,王小惠和吳芳說了一些歡迎你早日回家的話,裴蕾又說:“你們後面好像還有一女孩,介紹認識認識。”

午陽說:“這是張爺爺的孫女張夢雨,是我的師妹,今天來家裏玩的。”

張夢雨搶了位子說:“裴蕾姐,我是張夢雨,我也想加入你們的隊伍,可午陽哥不讓。”

“午陽,這就是你的不對了。你的隊伍還不到一個建制班嘛,這麽漂亮的小姑娘你不多拉兩個進來?夢雨,你不要怕,姐姐來以後,你就天天和我住,看他投降不投降。”裴蕾得意地笑了。

“還有什麽壞主意你想不出來的?小蕾,我把她們的qq号都給你。你有空就和她們聊天好了,辦完了手續。早點回來。”

點開黃鹂,看到黃鹂穿的軍裝。就說:“小鹂,周末也不休息啊。”

黃鹂笑笑,“請了幾天假,積壓了一些事情,上午去做了一下。午陽,我好想你。”

“晚上睡得好嗎?”

“這幾天可是累得骨頭都散架了,昨天吃了中飯開始睡覺,到今天早上才起床,總算補回來了。對了午陽。我爸爸的命令下來了,調總部任一個二級部的部長,軍銜可能要八一前才晉升,我肯定也會随爸爸去首都,爸爸這次去聯系住房的事,也會給我一起辦好的。一般情況春節後會報到上班,年前我會來家裏。”

“歡迎你,你自己安排好時間,争取在家裏多住幾天。我媽媽在邊上。你和她說說話。”

“阿姨,您好!”黃鹂笑着說。

“小鹂你好,真是好俊的閨女。”羅紅英說。

“阿姨,沒有經過您的同意就做了您的兒媳婦。您不會有意見?”黃鹂羞答答地說。

“傻孩子,阿姨心疼還來不及呢,怎麽會有意見?隻是怕委屈了你。”

“阿姨。這都是我心甘情願的,不會覺得委屈的。您就放心。”

“小鹂,”午陽接着說。“過兩天我要到首都去,看看能不能在那裏爲你家準備房子。”

“不用了,部隊會安排的。不過有好房子買下來也不錯,我和爸媽去度度周末什麽的。”黃鹂笑得很幸福的樣子。

“那好,我們改天再聊。我去辦點事,你是不是和小惠、小芳她們聊一下?”看黃鹂點點頭,王小惠就坐了過來,午陽把吳芳拉過一邊,說:“你們等下和竹青她們幾個聊一下,我去辦點事就回來。”

來到叔叔公司的售樓部,這裏的人還挺多的。這裏的工作人員除了過年,平常要休息隻能請假,因爲越是節假日,來看樓買樓的人就越多。

剛進門,一個長得秀氣漂亮的小姑娘就走過來說:“先生,歡迎你來本公司看看樓盤。”

“小姑娘,我以前沒有見過你,是新來的?”午陽問。

“是的先生,我姓陳,是學習市場營銷的,目前是在公司實習,請問我有什麽能幫到您。”小姑娘倒了杯茶給午陽。

“我想問問,離6号别墅群比較近的地方,還有沒有别墅群,要多幾套才好。”午陽說。

“先生,不知道你要幾套?現在6号右邊靠山的地方是8号,全部10套都沒有售出,6号後面的7号還有4套,上次是楊希的朋友買了兩套。”

“你知道8号群是什麽原因沒有售出嗎?”

“先生對不起,有些話我不好說的。”

“沒關系,你不方便說就算了。不過你敢說出來我就敢買,你不敢說出來那生意就做不成了。”午陽笑笑說。

小姑娘一聽就有些急了,“先生,是這樣的,這幾棟别墅一是占地面積和建築面積大,價格就高一些,二是這幾棟是坐南朝北,跟傳統的坐北朝南相反,這就是原因了。”

午陽一看自己的6号和謝大俠的7号别墅群,都是坐西朝東的,也不是傳統的坐北朝南。應該沒有什麽關系。就說:“裏面都裝修了嗎?你帶我去看看好不好?”

“别墅都經過了精裝修,隻要搬進去就可以住人了。我這就去拿鑰匙,請你去看看。”小姑娘轉身拿鑰匙去了。

來到8号别墅群,這裏因爲地勢高,比6号群視野更開闊,整個别墅區盡收眼底不說,遠處的市區也看得比較清楚。把6号和7号放在一起看,三個群落可以用圍牆與其他群落隔開來,單獨成一個院子,既不影響交通,也不影響整體格局,說不定圍牆砌好了,還可以成爲一道風景線。

回辦公室的路上,午陽就問:“小陳,你們銷售房子,有多少提成呀?”

小陳笑笑說:“因爲我是實習生,提成就少一點。他們是2%,我是1.5%,而且實習生沒有基本工資。”

“要是我們今天的生意做成了。你成了小富婆,以後還會不會做這個工作?”

“但願先生你照顧我。把生意做成。但是以後我肯定不會長期做下去的。先生你也知道,在現在這種房地産不景氣的形勢下。做房地産銷售是營銷裏最難做的,象我這個樣子,女人來了肯定不找我,兩口子來了也不會找我,一些年紀大的人一般也不會找我,要不是先生你很年輕,在他們那些銷售人員眼中也不會是很有錢的主,你一進門就被他們包圍了,我哪敢上來争啊。”

“說的也是啊。各有各的難處。等會我們都拿出誠意,争取把生意做成。”午陽說。

“謝謝你先生,等下我會以我職權範圍内最優惠的價格算給你,别墅按5000元平米,遊泳池按2000元平米,其他花壇等按800元平米,你看好不好?”

午陽上次買過别墅,知道這個價格已經是小陳能給的最低價了,當然。找叔叔黎秋華,可能還要低一些,但自己現在沒有必要去計較了。“好,就按這個價格算。”

回到辦公室。小陳找來圖紙就算起來,半個小時結果出來了,“先生。14棟别墅總共是6892萬元,我再給你減4萬。圖個吉利,6888萬元。”

“小陳。我不信這個的。我給你劃6900萬,剩下的錢你幫我改造地下室,你什麽時候到6号群找吳芳拿圖紙,不夠的錢你找我拿,施工隊伍什麽時候有空就什麽時候開工,先改造7号群的好不好?”

“先生你是不是姓黎?我們黎總是你的叔叔?其實你還可以找他優惠的。”小陳聽了午陽的話,這才想起來,看到他拿出卡來準備刷,連忙說。

午陽一聽就笑了,這丫頭急的。“小陳,沒關系的,我跟我叔叔之間的錢,也就是左口袋和右口袋的關系。不過你的提成我會跟我叔叔說的,讓他按同等待遇給你。”說着就把卡刷了。

“謝謝你,黎大哥,這是我做成的第一筆大生意,我會記住這是黎大哥給我帶來的,真是太謝謝了。我叫陳明芳,黎大哥,我要怎麽表示我的謝意呢?”小陳高興得不得了,這筆生意不管按2%還是1.5%,反正100萬是肯定跑了的。

“千萬别說什麽謝謝的話,今天隻是湊巧碰上你罷了。以後還要你幫我們辦理房産證什麽的,麻煩事還多着呢。我今天還有事,先走了。”

回到家裏,幾個人看到他提回來一大把鑰匙,問他怎麽回事?午陽笑着說:剛才裴蕾要買房子的時候,她不願意跟父母住在一起,那到時候你們恐怕也不願意,所以就多買了幾套。

張夢雨問:“你到底有多少錢?怎麽說買别墅跟别人講買白菜似的,你不就一個剛畢業的學生嗎?”

“這樣我就放心了,夢雨愛師兄根本就不是因爲師兄我有錢,而是喜歡我這個人。”午陽開玩笑說。

“瞧你那臭美樣,本姑娘愛上你的時候,你可還是個窮小子。你就是一文不名,我的錢也足夠這個家庭過日子了。我本來還以爲你是一個純潔的好青年,還想找個機會跟你談情說愛的,可一轉眼你就妻妾一大群了,可憐我那夢馨妹妹,連你的面都沒見過,隻是聽我說,就決定此生非你不嫁了,你真是個大壞蛋。早上還假清高,哼!”

午陽走過去一把抱住,嘴唇就蓋了上去,夢雨也不掙紮,而是迎合着來了個濕吻。午陽知道她是假生氣,分開後,就說:“這下沒意見了?既然師兄錯了,那我知錯能改,以後天天把你們捧在懷裏好不好。”

“哼,還騙人,天天把我們捧在懷裏,那這麽多姐姐妹妹還不得把我們撕了?”

“你打個電話,讓夢馨師妹過來,一起吃晚飯。隻要師妹喜歡,師兄我也不在乎多一兩個同床共枕的。這次買的别墅裏面,就有你和夢馨的,也有五叔、六叔的。小惠、小芳,這裏面也有我王家嶽父和吳家嶽父的,我也不能光享受齊人之福,不盡孝心不是?”

張夢雨去打電話,王小惠笑着說:“午陽,你王家嶽父可是還不知道這個事的。”

“怎麽,你還沒有跟你父母說過我們的事?”午陽問。

“我們的事是說過,我爸媽還讓你去家裏玩呢。可是我沒有把你有幾個女孩的事告訴他們。我不敢說。”

“我估計你也不敢說。”吳芳接過話說:“小惠姐你也太膽大了,你連父母都沒告訴就敢跟午陽那個,這下好了,要是你父母不同意,以後怎麽嫁人呀?”說着說着連自己都笑起來了。

小惠被她說紅了臉,錘了她兩下。“我一輩子不嫁人。”

吳芳又說:“要不然我看這樣,先找人比較婉轉地跟你父母說一下,不行就隻好讓你站在前台,我們都在幕後好了。不過以後的事以後再說好了,車到山前必有路。現在我們還是要把莊園的事商量一下,我去把媽和爺爺叫過來。”

幾個人聚齊以後,爺爺首先談了自己的想法:這一萬畝裏面,肯定有山、有水、有耕地,我們就要治山、治水,治水就是多修小水庫、小魚塘,争取多蓄水,有了水才能往山上澆水,樹才能長大。種樹首先要選樹種,我認爲要選一些生長年限久的樹種,象樟樹、楠木、羅漢松、馬尾松、雪松、桂花、銀杏等樹種。

媽媽說:“我覺得要種樹,首先要把地弄肥了,就是把生土變成熟土。要這樣最好的辦法就是種菜和花生、黃豆、紅薯等作物,種菜不能施化肥,隻能施農家肥,就是要養牛、養豬、養雞鴨,這些家禽、家畜的糞便是很好的肥料,一塊地耕作幾年以後,種樹就既好成活,長得也快。”

張夢雨說:“有了水,就要養魚、養泥鳅、黃鳝,要種蓮藕。”

吳芳說:“山上、水中要建亭台樓閣,供人們觀賞休息,在亭台樓閣之間以木制棧道相連,既不破壞生态,也别有情趣。”

王小惠說:“我喜歡吃水果,我覺得山上還是要多種水果,象桃子、梨子、李子,桔子、橙子,還有葡萄、楊梅、闆栗什麽的,當然也不能光顧着吃,也要種點梅花、櫻花、薔薇、海棠等觀賞花卉,這樣若幹年後,人們走在莊園裏,一會兒大樹森森、參天蔽日,一會兒梅枝虹劄、梅花點點,春天裏雲霧缭繞、花香陣陣,秋日裏瓜果飄香、讓人饞涎欲滴,那是多麽美麗的景色啊。”

午陽邊聽邊記,小惠講完後,就接着說:“大家講的太好了,我深受啓發。歸納整理大家的思路,我看是這樣做:

首先是定位,我們要把莊園定位在生态園。是一個集農業、林業、水産、生态旅遊爲一體的綜合園區;

其次是做法,要把目标分爲幾步走。第一個十年,我們要做的是基礎工作,興修水利,開墾荒地,種菜、種草,養牛養豬養雞養魚,利用豬糞、雞糞種菜,利用牛糞養蚯蚓,利用蚯蚓養黃鳝、泥鳅,形成一個生态農業圈。這樣就會産生一個問題:我們生産了這麽多的生态農業産品,怎麽處理?”(未完待續。。)

ps:  今天兩更了,晚些時候再上傳一章,請各位老大多給鼓勵。

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