第41章土地競标大會2



就在王擇天苦想對策的時候,招标大會開始了。

主持人是國土局的一位辦公室主任,她站起來說道:“先生們,女士們,歡迎大家參加江海市國土資源第六次公開招标大會。首先我們請吳市長爲我們講話。”

“啪啪啪!”

吳振新拿起話筒,說道:“首先,我代表市政斧,感謝廣大商界的朋友,對江海市的建設做出的貢獻。尤其是王總,前段時候搞的那個國際網絡安全大會,那是将我們江海的名字打到了全國,打出了世界!感謝王總,感謝大家爲江海做的一切。”

“啪啪啪……”衆人自是使勁鼓掌,甚至好多人直沖王擇天翹大拇指;王擇天自是淡然一笑,點了點頭,輕輕劃過。

“江海這幾年,發展很快!人民生活都富裕了,都有錢了,都想住更好的房子了。我們市政斧正是聽到了這種呼聲,這才定下了這一次的三個商業住宅項目。這三塊地呢,都位于江海的南部;我們市政斧的下一階段目标,就是要把這南部經濟給帶動起來;希望在坐的商界朋友,有人的出人,有力的出力,爲我們江海的發展,添磚加瓦。謝謝。”

“啪啪啪……”

吳振新的講話少有的簡短明快了很多,甚至透露出了下一步的政斧工作預案,這是以前從來沒有過的事情。

衆人在鼓掌的同時,心中也在快速的活絡着,思考這其中的原因和奧妙。參透了,就赢人三步;參不透,就要落後人六步!在坐的都是人精,誰也不願落人之後!

王擇天也在思考,也在琢磨吳振新葫蘆裏賣的什麽藥。雖然他在開頭就表示了欣賞自己,但從鑒定術來看,那欣賞肯定是假的!那他爲什麽還要這麽說?如果我不知道他的好感值,我會怎樣?很高興?很興奮?或是,更加的支持他?支持他的工作?

是了,今天他的講話,全都是讨好、拉攏之意;再聯想到空降來的市委書記,聯想到那新市委書記沒有到場,王擇天心裏隐隐有些明悟了。

嘿嘿,原來你打的這主意?

真是好算計!

王擇天臉上露出一絲譏笑,随即又隐藏在了冷酷之下,一點也不表露出來。

“下面有請郭書記爲我們講話。”

“啪啪啪”

郭茂榮拿起話筒,說道:“我代表市委,歡迎大家參加本次土地招标大會,也感謝在坐的商界人士對江海的貢獻。江海的發展,離開不諸位的努力,但更離不開谠的關懷。但我們有些同志,爲了私利,多次藐視谠的權威,多次挑釁谠的紀律,爲一些不法商人開綠燈,甚至保駕護航!這是要不得的!”

“……”

“這是怎麽回事?”

“這是什麽意思?”

台下衆人議論紛紛,主席台上吳振新的臉,黑得跟鍋底一樣,右手端起了杯子,想要喝水,但又不想喝了,“哐”的一聲放回到了杯托裏,眼睛直盯着茶杯上的杯蓋,什麽表情都沒有。

王擇天很自覺的知道,他肯定也在被罵之列,畢竟他幹的那些狗屁倒竈的事情,甚至當年濟元街慘案,也是直接發生在他的幫中,這些事情現在沒人提了,不代表沒人知道。王擇天心裏明鏡,郭茂榮口中的不法商人,多半是說自己了。隻是奇怪的是,今天他的主要意思,竟然不是自己,貌似好像是直指吳振新的吧?

郭茂榮公然公開的這麽跟吳振新開片,而且上來就是大炮加機槍,這裏邊就有意思了。

王擇天笑了笑,對他那新來的市委書記更加好奇了。也不知他耍的什麽手段,居然這麽快便掌握了市委,連第一副書記都倒向了他。厲害!佩服!

想通了這些關節,王擇天明顯感覺自己的智力應該提高了不少,但這數據卻仍是74,一點也不給增加啊?狗屁的助人爲樂系統!

王擇天随口罵了系統一聲,旋又把注意力放到了主席台上。

郭茂榮見效果出來了,臉上露出了得意的笑容,接着說道:“我在這裏代表市委表個态。從今以後,江海市,将重新回到正軌,重新得到谠的指導,一切行動,一切政策,将在谠的領導下,做出最英明,最符合人民利益的決定!謝謝大家!”

“啪……”

“啪……”

掌聲稀稀拉拉的,衆人疑神疑鬼,不知郭茂榮話裏什麽意思;但很明顯的,吳振新的臉,肯定又黑了三分!

“多謝吳市長和郭書記精彩的講話。現在開始本次招标大會的第一個環節。有請國土資源局局長、黨委書記燕青爲我們介紹本次招标的地标情況。”

燕局長是個四十出頭的美麗女人,留着美女老師那樣的精幹短發,身上穿着合體的小西服,将她豐腴的身材完全展現出來。

她站起來走到地标地圖上介紹道:“本次招标的有三塊土地,分别是第九、第十、第十一号标地。其中第九号标地占地86991.4平方米,宗地坐落南城南一路與東平坡之間,出讓年限70年,容積率要求1.3到1.5;十号标地占地103231.568平方米,宗地坐落上莊鎮B2地塊,緊鄰秀麗山莊,出讓年限70年,容積率要求0.4到0.7;十一号标地占地121679.9平方米,宗地坐落濟元街以南,青龍道以北,出讓年限70年,容積率要求不高于2.2。.以上三塊标地,介紹完畢。”

“嗯,謝謝燕局長。下面由審計局局長李惠文爲大家公布審标結果。”

李惠文說道:“本次審标工作持續了十六天,共收到标書四十五份,其中有效标書四十一份;經過審議,最終合格标書二十六份。他們分别是:天恒房地産公司,萬科房地産公司、住總集團、首鋼集團……全勝房地産公司。經審計局審定,此次審标工作合法,合格,本次審标結果有效。”

“下面開始投标。首先是第九号标地,起拍價8000萬。”

“8500萬!”主持人的話音剛落,23号竟标人就打起了牌子。

“9000萬!”

“1億!”

很快,價格直接突破了1億。王擇天側頭問道:“志廣,你不是要買地嗎?相中哪塊了?”

文志廣說道:“我相中了十号地,那裏鄰着天哥的秀麗山莊,肯定能跟在天哥後面大賺特賺!”

王擇天笑道:“這樣想的人大有人在,你準備多少錢了?”

文志廣道:“3億。應該夠了吧?”

王擇天笑道:“我看懸。你沒有5億,估計是别想了。”

“啊?不是吧?你當初買秀麗山莊地盤的時候,可是隻用了1億哪!”

王擇天道:“當時那裏隻有幾個窮村,一百來戶窮人,而且西山還沒開發,大家不看中,才被我撿了漏。如今西山都成旅遊景點了,這十号标地雖說是上莊鎮,其實已經可以算是下莊鎮的地了,那裏距離市中心的金融中心不過十五裏,價錢肯定不便宜。慧蘭,你說是嗎?”

皇甫慧蘭點頭道:“嗯,我們算出十号标地的成交價應該在四億七千萬左右。”

“啊?那怎麽辦?”文志廣苦着臉說道:“小蘭可是緊着想要蓋别墅呢!”

“你這3億,買九号标地差不多夠了。”皇甫慧蘭建議道。

“這……這……我給小蘭打個電話問一下她。”說着,文志廣走到旁邊打電話去了,看得王擇天直搖頭。

沒一會,文志廣回來了,苦着臉說:“小蘭不同意,仍是想要十号标地。說是找她爸爸要兩億去。這回丢人了。”

“随便你吧。”王擇天笑着,重新注意了競标大會。

此時九号标地的價格已經到了1.6億,還在一千萬,一千萬的往上崩,那錢,好像不是錢不般,刷刷就是一千萬,刷刷又是一千萬。

最後九号标地以2.3億成交。被萬科拍到手了。

九号地的高價成交,令招标大會暴發出了空前的刀光劍影。直接差不多三倍的成交價,令一些中小公司心中一沉,對這次招标已經不報什麽希望了。

王擇天叫了兩次價,李全勝叫了三次價,每次都是跟在王擇天後面叫的,最後一次更是叫出了2億,看來野心真的不小!

王擇天心中也是沉甸甸的,開始擔心十一号地了,轉頭說道:“慧蘭,看看公司還能調集多少錢?我們最高能承受幾億?”

皇甫慧蘭拿着電腦統計一翻,說道:“王總,我們現在能拿出流動資金1.8億,15天内可以調集資金總計7億,如果貸款的話,兩個月能貸下來19億。半年能貸下33億。就這些了。”

“嗯,也就是說,我們最高能承受的隻有7億?”王擇天皺眉道。

“是的,王總。”皇甫慧蘭也有點擔心了。

王擇天閉上眼睛,細細的想着,在研究接下來十一号标地的對策。

要是能知道全勝公司的底牌就好了。若是能知道他們的标書,或是資金量,那這場仗,就好打了。因爲第十一塊标地,用的是明标加暗标的聯合競拍方法,不是光靠錢就能拍下的!若是能知道對方的暗标,那勝率至少提升百分之六十!

隻是,怎麽才能知道呢?讓英男去查,時間上也來不及啊?

難辦啊!

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