工廠！

工廠意味着财富！

開宏元年的時候，對于剛剛經曆過王朝更疊的國人來說，絕大多數人根本就不知道什麽是工廠。

可即便如此，他們卻在接下來的幾年中，經曆了很多變革。

最先開始的變化，甚至不是官府官制的變化，畢竟這對于普通人的沖擊并不大。而是交通，許多年久失修的官道，開始了大規模的“翻修”，盡管新朝免除了許多地區的田賦，但是作爲回報，免稅期間百姓在冬閑時每年需要服長達一個半月的丁役。而道路的翻修就是除水利整治之外最重要的勞役。

從年信失修的官道到翻整一新官道，再到碎石路，道路條件改善的同時。鐵路的修建也在如火如荼的展開着，随着一條條鐵路的築通，鐵路與官道再加上河運構在中國構成一個個從未曾有過的交通網，而這個現代交通網，立即給民衆的生活帶來了改變。

在各地的農産品可以通過鐵路運往上千公裏之外，局部的災荒因爲鐵路的出現，消彌無形的時候，千百年來那種男耕女織的小農經濟，同樣受到前所未有的沖擊——廉價的機織布、機紗湧入市場，廉價的消費工業品被鐵路運進了内地，并迅速占領了市場。

人們的生活，因爲鐵路的出現而改變，鐵路刺激着鋼鐵工業的發展，同樣也刺激着零售業以及消費工業的發展。也正因如此，空前廣闊的市場使得辦廠成爲了開宏元年之後，最時興的産業，也是最掙錢的産業，即便是在開宏五年，同樣也是如此！

辦廠、辦機器工廠！這是有賺無賠的好買賣！

“哎！地價這個月又跌了整整三毛錢……”

林家大宅裏，剛從土地公所回來的林新餘忍不住長歎了一口氣。父親的話讓林遠山頓時激動起來，他連忙說道。

“三毛錢？這當公所裏的人還不想辦法，就不怕地跌的一毛不值嘛！”

他口中的土地公所，指的是“土地交易公所”，按照帝國頒布的土地法，所有土地交易必須于“土地交易公所”挂牌進行，而現在征收的田賦就是根據地價征收。盡管對于這種指定的公所交易非常抵觸，但是他們卻隻能選擇接受，因爲土地法明文規定，非公所交易轉讓土地，官府一率不予承認。正因如此，大家要是有意出讓的話才會把土地挂牌到公所轉讓交易。

“公所有什麽辦法！”

提到跌下的三毛錢，林新餘就是一陣埋怨。

“還不老李家弄的，他姓李的今天一下挂了八千畝，挂了十一萬，一畝還不到14塊錢，他這麽一沖，公所隻能将均價調低了三毛，要不其它的地賣給誰去？這姓李的……”

嘴裏這麽抱怨着，林新餘點着了煙袋，臉上全都是愁容。

“一畝地少了三毛，估計咱們還得多賣點地……”

“爹，他一下賣這麽多地，這姓李的不會也是想辦廠吧……”

兒子的話，讓林新餘的心頭頓時一緊，李家賣這麽多地，絕對不僅僅隻是爲了把地換成票子存銀行裏！

而相比于辦廠的熱潮，現在這地越來越賤了！眉頭緊皺着，現在若是說後悔，林新餘最後的還是這地賣的太晚了！要是早賣兩年多好！

對于那些有幾千畝地的财東來說，這兩年無不是着急着要把地賣出去，原因無他，現在地一年比一年便宜——随着大量少地、無地的百姓遷往邊疆或者遷往殖民地，千百萬人遷移使得官府将數千萬畝土地廉價售予中農，更是直接沖擊了地價，導緻地價下跌。

而這還不是最緻命的，最緻命的是，很多地主慢慢的發現到了農時忙季，短工越來越難雇，因大量無地、少地的貧民被遷移後，導緻勞力不足，這些人正是短工的主要來源。

短工的短缺導緻其工錢上漲，工錢上漲導緻土地收益的下跌。而且現在工錢更是越來越高，因爲每天都有人被遷往異地，勞力自然也就越來越少。就在種地的收益越來越低的時候，兩年前，新地稅實施的地價稅以及對戶人均五十畝以上實施土地累進制征稅的，更是使得土地非但不再是财富，反倒是成了累贅。盡管那個累進稅隻是增加了區區一倍！

千百年來，破天荒的第一次，土地成了累贅。眼見着種地不再掙錢，不少人紛紛選擇售出一部分土地，而這時一些有遠見的财東地主賣地投資實業的舉動進一步導緻地價下跌。

地，越來越不值錢！越不值錢，賣的越多，因爲辦廠更掙錢，可辦廠需要錢，錢隻能通過賣地去籌集。越賣越不值錢！這一天就跌了三毛，照這麽跌下去，沒冷再過幾年，這地可真個就一文不值了……

心底這麽尋思着，林新餘立即對兒子吩咐道。

“遠山，你這兩天趕緊把招的人定下來，廠子要盡快辦，千萬不能讓李家搶了先！”

對兒子吩咐了一聲，林新餘已經暗自在心裏打定了主意，這地一定要賣掉，家裏還剩下的那一千多畝地，不能再握在手裏頭，要趁着還值幾個錢的時候，趕緊賣掉。

“還有一件事，就是咱家的地……”

就在林家父子倆在那裏商量着怎麽把地處理掉的時候，在土地公所中，阿越看着爹在畫押的時候，那黝黑的臉膛上因爲過于激動，而顯露出的潮紅。

一個通紅指印按了上去，意味着合同簽定了，這是一份貸款購地合同。戶人均土地少于十畝百姓在公所中買賣耕地，可以不付現款，可以向農民銀行申請抵押貸款，用購買來的土地作爲抵押。然後用二十年的時間分期償還購地貸款。

兩年前，當這一貸款模式推行的時候，很多普通農戶并不能接受，他們不相信天下會有這樣的好事，自己甚至一分錢都不需要拿，就能買到地。但現在，兩年後的今天，當一戶又一戶百姓通過貸款買下一塊塊耕地的時候，人們才慢慢的接受了這種方法。

可即便如此，也不是所有人都能接受。

“阿越，這三十畝地現在是咱的了？”

父親緊張的看着阿越，他的語氣中顯得有些不太确定。

“沒錯，是咱的了！”

“要是咱還不上錢了怎麽辦？”

“不用還錢，每年交五成的糧食就行了……”

一年正産物的五成地租，這是銀行提供貸款的條件，二十年内，農戶提供一年正産物的五成地租，當然地稅也是由農戶負擔，表面上看起來，農戶的負擔很重，但實際上，他們的生活依然會得到根本性的改變。而如此一來，在未來的二十年内，銀行就是另一個“地主”。

通過收取“五成地租”的方式，銀行獲得了大量的糧食，從而可以将大量的糧食供應越來越多的城市居民。在這一過程中，小農戶得到了土地，地主得到了資金，銀行得到了實利，至于政府……嗯，得到了一筆豐厚的稅金，當然還有就是瓦解了禁锢于土地财富，讓其流通的起來，當然政府需要在這一過程中，印刷大量的紙币，數以億元的紙币。

當然，這些錢并沒有被存進銀行裏，而是繼續流動着，變成了機器、廠房……曾經禁锢于民間的數以百億計的财富，正因如此，才會流動起來，變成國家崛起的燃料。當然，在這一過程中，政府得到了越來越多的稅金，更爲重要的是，國家也一點點的從一個農業國向工業國變化着。

對于這一切，阿越并沒有想那麽多，而且隻有十七歲的他也想不到，他之所以說會遊說父親買地，是因爲銀行開出的條件實在是非常優惠，雖說賣地後，需要負擔地稅和五成的地租，看似負擔沉重，幾乎要拿收成的近八成去交稅、還款，比當财主的佃農交的租還多，可問題是，二十年後，這地就變成自己的了，這才是最要的，财主的地，那怕就是租一輩子，那也是财主的地。

況且，這隻是一年正産物的五成。在穎州隻要供上肥，一年可以種兩季，若是種小麥、豆子加紅薯的話甚至可以收獲三季，到時候沒準，幾年就能把貸款還清。

“爹忘了，爹忘了……交二十年的租子，這地就歸咱自己了，這可是天大的好事，哎，也就是皇上他老人家心裏頭總裝着咱們窮苦人……”

嘴裏這麽說着，這老爺子又瞧着公所牆上挂着的皇帝像。那雙腿關節頓時打了軟，沖着畫像便跪拜下去，然後叩着頭，在嘴裏念叨着皇上的好。

對于這一幕，公所裏的人早就見怪不怪了，很多買了地的百姓，都會在心裏頭感激着陛下，因爲這《鼓勵購地法》正是陛下頒布的法令，甚至就連農民銀行最大的股東正是皇家，當然，隻有極少數經濟學家才知道，通過貸款支持小農戶購地，農民銀行在未來的數十年間可以獲得數以億計的豐厚收益，作爲最大股東的皇家，自然也會獲得豐厚的收益。

普通的百姓并不清楚這一點，他們隻知道，要是沒有皇帝，他們永遠不可能一躍成爲衣食無憂的“中農”。所以他們才會對皇帝感恩戴德。

于土地公所完成了購地合同簽字之後，阿越便來到了林家設立的招工處，在招工處的排起了隊來，這裏的人并不多，可就在他排隊的時候，那邊卻突然傳來了一個消息。

“李家要在咱穎州府辦機器廠，李老太爺發了話，隻要是能通過考試的新學堂畢業的初小生，隻要考試通過，李家就出錢送到南京的技術學堂讀一年的書，前五名讀兩年！工作三年後，若還有意深造，廠子出錢到漢陽的工科學校深造三年！”

什麽！

聽着旁邊人們的話語聲，原本已經打定注意在林家的紗廠裏當個工人的他，頓時被李家開出的條件給驚呆了，南京的技術學堂學習一年，沒有什麽，可到漢陽的工科學校深造三年，意味着什麽？

這幾乎意味着他們考進了工科學校——漢陽的工科學校在全國都有名，那學校裏培養的可不是什麽工人，培養出來的可都是工程師，直到現在，阿越還記得當年穎州府修火車站的時候，那個建火車站的工程師，就連知府大人在他面前，也是顯得很是恭敬，人家可是工程師，當今最尊貴的職業——每年授予的公士爵位之中，有三成都是工程師。

“去學堂學一年，雖說學費夥食費他們掏了，可一年不掙錢，也不是什麽好事啊……”

當别人還顯得有些猶豫不決的時候，阿越已經沒有絲毫猶豫的便離開了林家這邊，朝着西城的李家那邊走了過去，他走的很快，甚至是在跑，他之所以會跑那麽快，是因爲他害怕，害怕自己去晚了，到時候名額就排滿了。

不過這顯然有些杞人憂天了，直到阿越到了李家的時候，才發現李家門前報名的地方，人壓根就沒有幾個，不是因爲他們開出的的條件不夠優厚，而是因爲他們的要求有些太高——報名的需要拿出畢業成績單。對于考試，阿越自然非常有信心，畢竟他在考師範的時候，是以一分之差落得榜，而省城的工科學堂比起師小範足足低了三十分。

“兩百三十九分！”

李存亮看着手中的考試成績單，他簡單不敢相信自己的眼睛。以至于他特意提頭看着面前的這人。

“你這成績上高小可沒問題啊！”

“家裏窮，上不起……”

對于這個答案，李存亮并不覺得的稀奇，畢竟絕大多數普通人家的子弟都上不起高小。

“你這個成績，進工廠的話，可實在是有些可惜了……”

身爲讀書人的李存亮不由的爲阿越可惜了起來，看着面前的這個少年，又看着成績單上，滿分的數學，還有隻考了60分的國文，沖他的年齡，上學太晚了，若是早上幾年的話，國文基礎再紮實一點，沒準……心底可惜着，李存亮突然說道。

“我看這樣……”

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