整部戲大約一個時辰，顧惜惜等人添加了一些片段，比李琦後世所看的多了些時間。李琦把《天仙配》分做了上下兩部分，空出中間的時間給觀衆休息，解決個人問題。洗手間可是費了他不少腦筋才弄好暗井，就爲争這，兩個掏糞的隊伍差點打起來。汴京好啊，連糞都有人搶着清理。

“夫妻雙雙把家還”的樂曲響起，顧惜惜優美的唱腔傳來，李琦慢慢的閉上雙目，終于一身輕松的睡着。

李琦是被高内侍叫醒的，兩位驸馬一起上了二樓，趙項已走了，老太太心滿意足的誇了許多好話，恨不得以後天天來劇院看戲。李琦當然不敢答應，朝臣那關就算了，老太太天天來他損失就大發了。

一再保證下次有機會還請老太太來看戲，一群人戀戀不舍的起身回宮。趙蓉暗暗羞澀的一笑，扶着老太太一路下樓而去，李琦懊惱的直揉頭皮，看來這次沒機會一親芳澤。

如今汴京城最流行什麽？自然是看戲，沒看過戲的都不好意思出門交際。《趙氏孤兒》讓君子們贊不絕口，《女驸馬》引的男子心中冒火，《打金枝》掀起了宋人對李唐的好奇，至于那《天仙配》，實在是打破了宋人YY的界限。舊時遇上花魁傾心士子都能讓汴京城的閑人八卦很久，這一下仙女落凡塵，徹底超脫了宋人的想象。自命風硫的士子羨慕中帶着濃濃的嫉妒，要不是扮演董永的也是位美嬌娘，怕是殺了董永的心都有。

看過戲的洋洋得意，逢人便吹，那沒看過的卻是懊惱異常。手中有票的一時到處被人央求，願出高價轉讓。市民階層隻能守在照壁前看看畫過過幹瘾，不是這些人拿不出看場戲的錢，關鍵高内侍太壞了，手中握着的戲票根本不賣，全内定了。

幾天的時間眨眼便過，戲曲火熱的沒一點降溫的意思，有些人甚至看了幾遍。第四天高内侍就瞞着李琦預訂完十日後的票，讓得知情況的李琦好一陣郁悶。

他計算錯了，汴京城一百多萬的人口，買的起票的就算十分之一也有十多萬，平均一個人十天看一回，四部戲也要演兩、三年。見天的還有各處的行商往來汴京，連遼國的使臣都找到了高内侍。何況京城中那數萬賊有錢的，天天看戲也不過小事一樁。更離奇的，戲迷和粉絲竟然開始出現了，吵嚷着要買劇場的宣傳畫紙，讓聽到消息的李琦搖頭苦笑。

四部精工打制的戲曲，就如後世的大片，碾壓着這時代貧乏的娛樂生活，燒的汴京城紛紛擾擾，火熱的程度比起後世狂掃票房的影片有過之而無不及。

李琦已經顧不上這些，他被王诜強拉着在培訓書館的義工。說起來也怪他自己，劇院開始前他特意選了些雇工家中伶俐的半大小子，配上統一的服飾又進行了統一培訓，效果一出來便撓的王驸馬心直癢癢，硬是把開館的日子延後，也要讓李琦來培訓一番。

統一的服裝自然沒逃掉，沖着紅火萬分的戲院李琦沒敢跟王诜提錢的事，老老實實寫了書館的日常工作，書籍查找編序、借閱抄錄等等規章制度，對着十幾人的寒門讀書種子大講特講。臨到最後，王诜又逼着他承諾義工的一日三餐也歸到戲院，好歹才算放過了他。

李琦一步三跳的跑回府中，再不回去忠叔要罷工了，老爺子還惦記着莊上剛孵出的鴨子呢，卻被蜂擁而來的買鋪人堵的出不了門。這次出價翻了一翻，就等李琦露面，宋人的商業意識一點不比後世的差，再傻的人都看出那塊地方成了黃金地段，劇院吸引人氣不用說了，外面那休閑區域讓越來越多的人喜歡去逛逛。這書館眼看要開了，到時去的人更多，光賣筆、墨、紙、硯都是筆肥财。

按李琦的規劃，街道上全是水泥鋪路，清清爽爽，比那青磚鋪就的強過太多。再加上紮堆效應，一個綜合商業中心已經初具規模。曹、高、向三家的主事人來問過幾回，打聽李琦何時發賣。

剛進了角門，忠叔便沖過來拽住李琦，家中門房裏全候着人，再這樣下去實在是受不了。

李琦揉揉頭，耗到如今也差不多了，趕緊回書房翻出筆墨紙硯，寫了張通告，交給忠叔安排人貼在牆上。

通告很簡單，要買鋪子的定于二十五日未時劇院乙廳拍賣，先交定金百兩。

忠叔搞不懂拍賣的意思，拿上李琦翻出的一堆木牌，滿腦子疑惑的去門房收錢。

拍賣對宋人還是件稀罕事，上回李琦賣金瓷配方時用過一回，打聽到消息的商人很快聚成各自熟悉的幾堆，相約着私下寫價格時全部統一，到時讓李驸馬奸計不成，看他如何收場。

李琦這段時間太招人恨了，那劇院簡直是個下金蛋的母雞，稍一算算賬就羨慕的眼中冒火。偏巧他還一直壓着商鋪不賣，看看那塊場地來來往往的人，那都是錢啊，少賣一天就少掙一天錢。

二十五日，早早的便來了二、三百人。李琦蓋劇院賣商鋪的消息已經傳的太久，連地方州府有心在汴京插手的商人都趕了來。原本商量好的一些商人臉色越來越難看，這架勢無論如何都沒法統一起來。

未時剛到，場上已聚了近四百人，劇院的乙廳終于打開了門，李琦一臉笑容的在大門前迎上諸人。

驗明定金的憑據和木牌，賓客們紛紛進場，兩排青色短服的小子給每人發了數十張紙，一頁頁全是待售商鋪的位置和大小，有些還體貼的注明最适合的行業。

衆人仔細的看了一遍，越發嘀咕起來，都說同行是冤家，李琦這一手一上來就讓場中充滿刀光斧影。合計大大小小一百三十二間鋪子，分作東西各兩排，每排三十來間，作爲樣闆的幾間鋪子衆人都去看過，樓上可商住兩用，一層鋪面，竟然還有個地下倉庫。一色的瓷磚地面，牆上刷的清爽白亮，木質的窗棂打着碎格鑲嵌着薄薄的琉璃，簡直是要多美氣有多美氣！

待衆人都了解了大概，心中也圈定了幾處滿意的位置，李琦清清嗓子，終于上到台前。

“諸位，今日各行東主聚于一堂，實乃一大幸事！某不才，區區百十間鋪子，難得諸位傾眼有加，感激涕零。時辰不早，某也不再廢話，這便将拍賣規則道來。”

李琦呵呵一笑，大聲說了拍賣的規則，卻是和上回不同，這次是一間間鋪子發賣，底價每間五百兩起步，童叟無欺。每次加價十兩，三次問詢，無人再加時價高者得。規矩一說衆人都明白過來，這手中的木牌牌原來還有此種作用。

不提台下衆人交頭接耳議論紛紛，李琦示意謝六上來喊價，百來間的房子，他要喊下來嗓子可受不了。前兩天把謝六叫來，拍賣的事教了個七七八八，本身也不難，喊出氣勢，喊的台下之人急不可耐便行。

近四百人搶那百來間的鋪子，不按李琦的規矩來也不可能，誰讓驸馬是賣家，要是百來人四百多房子，李琦該哭着喊着求上門。想想規矩還算公平，衆人點了頭，謝六拿出一間鋪子的位置先開了口。

五百兩的底價，算下來真不貴，衆人還有些猶豫，一、兩個人試着舉牌加了幾次，場面有些冷寂。沒等一些人高興，就見幾個生面孔來回舉牌，刷刷的幾下把價格擡了起來。

李琦暗笑，那幾人是提前支會曹、高、向三家找來的托，就爲一開始刺激衆人的。謝六一看眼前的架勢，扯開嗓子就誇開了鋪子，明裏暗裏贊幾位州府的商人眼光犀利，這汴京城中一等一的好位置拿下，坐等着财源廣進。

剛等汴京城中抱團的幾個圈子回過神，三間鋪子已是明花有主，曹、高、向三家找來的托分别拿下一間，場中的人再也按奈不住，紛紛舉起木牌，争搶的場面頓時火爆起來。李琦暗笑，那三間鋪子本就講好送與三家的，這一把火燒下去，想買鋪子的商人再指望抱團徹底沒戲。

謝六還在煽風點火，将劇院和書館的火熱人氣一再渲染，又指出未建的鋪子可根據各位商家的需要酌情改動店内布局，裝飾上有特殊要求的按汴京城同等價格一包到底，絕對保證質量和美觀。

第一次感受拍賣的氣氛，各商家想冷靜也冷靜不下來。平時買賣雙方私下讨價還價的方式被這種完全不占主動的拍賣現場所打破，稍一猶豫便有其他人加了價碼。店鋪一間間售出，越到後面争搶越厲害，有幾家平日不對付的同行甚至争出了火氣，爲了面子死活要壓對方一頭。李琦悄悄給謝六使眼色，趕緊成交，再拖下去幾家争奪的價位太高，即便買下來回去還是要心疼、埋怨。

謝六一疊聲的連喊三遍，按照李琦的意思敲定了房價，見好就收，之前李琦就囑咐過，他喊的一時高興差點給忘了。

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