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第六十三章欣雅集團


由于已經來到廣穗,莫天躍也不可能再離開,不然江欣雨心裏肯定會有意見。

至于夏雨,第二天她就跟随劇組回到了燕北,畢竟莫天躍和江欣雨一年聚在一起的時間也不多。

在天山小鎮吃了年夜飯,莫天躍陪着江欣雨看了一會春節聯歡晚會之後開始挨個給認識的朋友打電話拜年。

接下來的幾天,江雲飛繼續帶着莫天躍參加市裏面舉辦的各種宴會,人是認識了不少、但錢也沒少花。

正月初六,江雲飛帶着家人來到燕北,開始把自己在這邊多年積累的人脈一一介紹給莫天躍。

正月十二,莫天躍帶着霍軍回到山林村。過去的這一年他陪伴父母的時間少了很多,現在剛好手上沒什麽事情,他準備在家裏盡一下爲人子女的責任,順便檢查一下幾家養殖公司的管理有沒有問題。

至于志華珠寶的貨源問題,一是莫天躍已經派人去緬甸摸底;二是龍少雲的案子還在調查階段,他要購買對方手裏的股份,最少也得等到對方宣判完成才可以。

再加上志華珠寶的貨源還能堅持三個月,莫天躍現在也沒什麽好着急的,即使他三個月後聯系不到翡翠供應商,那也可以等到六月份緬甸舉辦的‘翡翠公盤’。

現在已經二月份,志華珠寶最多能堅持到四月底。才斷貨一個月,這對志華珠寶的影響肯定會有,但應該不至于緻命。

最重要的是,莫天躍現在手上才持有志華珠寶百分之十的股份。如果不能順利買下龍少雲手裏的股份,他根本沒必要去緬甸冒險。

确實,如果能主動把龍少雲的朋友一舉消滅,那莫天躍也不用整天提心吊膽的生活。但他現在的能力還是稍微低了一些,如果沒有必要,莫天躍肯定不會主動出擊。

把所有的問題都想清楚,确定不會遺漏後,莫天躍安心的呆在了鳳鳴鄉休養生息。

……

莫天躍這邊是放松下來了,可江雲飛剛好相反。才過了元宵節,他就帶着公司的精英團隊馬不停蹄的趕到了南平。

身爲夏國東部地區重要的中心城市、江甯省的省會,南平的地理位置可以說是相當優越。

而江雲飛之所以過來,目的是拍下南平郊區一塊價值三十七億的土地。

說心裏話,江雲飛開始并不願意過來。畢竟薛正國已經擔任廣南省省委書記,他名下的地産公司并不缺少可供開發的地皮。

可當初爲了幫助何明發展雲陽新區,江雲飛就失去了集團的絕對控股權;後面莫天躍和趙世财組建地産公司,江雲飛又付出了百分之三的股份,連集團事務的決策權都已經失去。

現在的欣雅集團,江雲飛依舊是最大股東,但他手上隻有百分之四十二的股份。

抛開上市流通的百分之十五,另外的百分之四十三的股份掌握在其餘四個股東的手裏。

這次參加南平的土地拍賣會,就是由集團的第二股東馮國倫提起,然後獲得其餘三位股東的一緻同意。

江雲飛即使不同意,但他已經失去了集團的決策勸,故而最後也隻能來到這裏。

嚴格來說,南平市即将拍賣的這塊土地,雖然處于郊區,但相當具備投資的價值。

畢竟這塊地東面八百米處是天河區的政府大樓、南面和北面都是大型的工業園。

由于工業園的配套設施已經完善,已經吸引了三家世界五百強的企業入駐。再加上其他各類企業,天河區的外來務工人員達到了五百來萬。

最重要的是,南平市政府已經決定、今年會投資兩百億,在天河區再新建兩家大型科技工業園。

到時候人員的增加,勢必會拉動當地的經濟增長。而房價作爲地區經濟活躍度的晴雨表,勢必會引來一小波漲潮,這也是其他四位股東堅持投資的根本。

而江雲飛之前反對的原因,是因爲天河區政府這次并沒有把即将出售的商業住宅用地分爲幾小塊,而是整體打包出售。

三千五百畝的商業用地,即使按現在最低價一千六百元每平米計算,那也需要三十七億。

要知道欣雅集團現在已經欠了銀行總共五十三億的貸款,如果在借款三十七拍下這塊地皮,那負債率就超過了百分之百。

最關鍵的是,江雲飛在貴竹投資二十億的山水園,銷售并沒有達到當初的預期。而集團其他地方的雖然還有九百萬平米的商品房正在建設,但要短期内收回投資并不可能。

說簡單一點,如果欣雅集團拍下天河區的這塊地皮,那接下來公司不容許任何的出錯,不然資金鏈很可能馬上斷裂。

可惜的是,無論江雲飛怎麽說,其他人就是不同意,非得把這塊地拍下來。

畢竟三千五百畝的住宅用地,建成商品房後最多可以達到一千六百萬平米。

而且現在天河區的房價已經達到三千二百元每平米,即使房價不再增長,那一平米也可以賺四百元,一千六百萬平米、公司就可以賺六十四億。

這麽大的蛋糕擺在這兒,其他幾位股東能拒絕才怪,畢竟要是這邊的商品房成功銷售,那欣雅集團的市值會憑空拉高一倍。

就連江雲飛的好友,當初和他一起創業的公司元老、欣雅集團的第三股東李家華,這次也不再贊同他的決議,而是堅持拍下地皮。

江雲飛也清楚,當初在貴竹投資二十億,結果不但沒有賺錢、反而連投進去的錢都還沒收回,這已經引起了集團其他四位股東的反感。

故而這次他不在堅持,隻是親自挂帥指揮,争取把這難關度過去。

再加上六十多億的利潤,江雲飛本身也有點心動。畢竟現在國内房地産市場的競争日漸加劇,這麽好的投資機會已經很難再遇到。

在天河區考察了三天,遇到了幾家國内知名的房地産商,江雲飛不再顧忌,開始專心研究如何才能拍下天河區的這塊地皮,把蛋糕牢牢抓在手裏!

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