第三十六章二次認籌



“這個,我信。

阡陌對你有種特别的情感,這種情感我能感覺得到。也許不是愛,不過,他是不會舍得讓你離開的。

再說,就你那身段,我一個女的都覺得完美,别說陸阡陌一個男人了。

曉紅,可你還是姑娘身子,就讓他這麽睡了,沒名沒分的,你不覺得吃虧?”

“男歡女愛,本來就是人之常情。

再說,我也愛他,跟着他還能掙到大錢。

陸阡陌長得還好,又不是七老八十,比我那些戲校同學去給老頭子當二奶強多了,我有什麽吃虧。

葉婉,你記住,無論陸阡陌怎麽愛你,你一個人是攏不住他的。

要想讓他留在你身邊,不再有其他心思,我和你站在一起,很必要。

你放心,我不會跟你争名分。也不會無緣無故向陸阡陌要錢,我隻拿我該拿的就行了。”

“好了,不說他了,越說心越煩。明天世紀人家認籌,你覺得效果會怎樣。”

“我就不喜歡你這樣,一說不過我,就開始打岔。既然你不願意說,我就不說了。

認籌的事,咱們都研究一個星期了,也沒什麽可說的。

我判斷認籌客戶不會低于八百,加上第一次認籌的一千二,要是開盤價格不離譜的話,這兩千交了認籌款的客戶,當日去化一千套房子,不成問題。”

“要是開盤銷售一千套房子,至少能回款一個億。住房和商超的資金周轉,就不成問題了。”

“所以說,工作的事都不算事。

有陸阡陌運籌帷幄,有陸副總、李副總爲他跑前跑後,有你我爲他拼命,項目不會出問題的。

對了,二次認籌雖然取消了你和客戶合影的環節,不過,還是有很多認籌客戶要見見你真人。

到時候,你可不能躲着。

就算不合影,也沖人笑一笑,讓人家心裏暖和暖和。”

“這個我知道,明天我穿工裝,幫你一起賣房子。”

“這還差不多,我就說,咱們兩個人在一起,沒有做不成的事。

工作的事,你大可以放在肚子裏。你應該多想想陸阡陌,怎麽讓他乖乖留在你身邊。

别怪我沒提醒你,要是哪天我和陸阡陌上了床,你可别怪我。”

“曉紅,就算你有這個心思,哪有你這樣,當着我面,就這麽說的。”葉婉有些不悅道。

“我當着你面說,是覺得咱們處的還不錯,不想背後害你。

我要是什麽都不跟你說,我怕你接受不了,尋死尋活了。你再一氣之下,離開了陸阡陌,莫羽西就有可乘之機了。

那種女人要是跟了陸阡陌,第一個就得把我趕走。這份工作我很喜歡,世紀地産我也很喜歡,我不想離開這裏。

行了,時間也不早了,明天還得忙一天,我要睡了。”

說着,孫曉紅從水中站起身,拿着浴巾将凹凸有緻的身子裹了起來,離開了浴池。

不知爲什麽,當葉婉決定要跟陸阡陌住到一起後,有些患得患失起來。

開始擔心起,會不會因爲自己不夠好,陸阡陌離開了自己。這種情緒,随着莫羽西對陸阡陌愛慕加深,而愈發強烈起來。

葉婉将頭埋進了水裏,直到喘不上氣的時候,才從水中鑽了出來,不停地喘着粗氣。

平複了一下心跳之後,葉婉和孫曉紅一樣,裹好浴巾,離開了浴室。

……

1999年的農曆小年,天海下起了大雪。

即便路上行走艱難,不過世紀地産銷售中心門外,卻沒有因爲天降大雪而變得冷清。

二十輛暖風大巴依次停靠在世紀地産門前,領到認籌号碼的客戶按照号碼坐進大巴内等候。

二十輛大巴暖風全部打開,車載電視也放起了電視台正熱播的《還珠格格》。孫曉紅又讓售樓員買了礦泉水、面包分發給每一個到來的客戶。

與上一回有些忙亂相比,這一次的認籌售樓中心更加的遊刃有餘。

因爲提前考慮到天氣因素,在整個銷售大廳都鋪上的防滑地毯。爲了加快進度,原定每次兩名客戶進到銷售大廳,改爲了每次四名。

到了晚上七點,世紀人家第二次認籌順利完成。

見最後一輛大巴将認籌客戶送走,孫曉紅和葉婉兩人癱坐到貴賓室的沙發上,半天不願站起來。

“葉婉,我這一天太忙了,也沒留意。你覺得今天能有多少交認籌款的?”半晌,孫曉紅問道。

“今天領認籌号的有一千三百多客戶,交認籌款的能有一多半,昨天你預估的八百個認籌客戶,應該沒問題。”

“有你這句話,我心裏就敞亮了。我也歇夠了,到财務對賬去了。”

“那我到阡陌辦公室等你,對好賬就過來。”

“行,我一會兒就過去。”孫曉紅道。

……

世紀地産,陸阡陌辦公室。

孫曉紅将财務數據遞給陸阡陌,說道:

“陸總,财務一共收上來認籌款425萬,我這邊登記的認籌客戶850名,一戶一款,正好不差。”

“曉紅,辛苦你了。

這一次加上第一次認籌,兩次認籌客戶超過了2000名。按這個比例,開盤至少能去花掉800套房源。”陸阡陌看着報表,激動地說道。

“正常來說是這樣,不過,要是開盤房價定的太高,就不一定了。

還有一個情況我要跟你說一下,世紀人家周邊幾個樓盤,因爲咱們要做便民商超,都把房價上調了200元。”孫曉紅道。

“上調之後,銷售情況怎麽樣?”

“都不理想,不少本來有購買意願的客戶,也都開始觀望了。”孫曉紅道。

“葉婉,這方面你做過調研嗎?”陸阡陌問道。

“我在房産中心要到了這個月周邊樓盤成交價格和套數。

正像小紅說的那樣,價格上調之後,周邊幾個樓盤銷售情況都不太樂觀。

有的項目,一個月賣了不到十套房子。”葉婉說道。

“按你們兩個這麽說,世紀人家想賣上高價确實有些困難了。”

“這個區域交通便利,我們商超要是建好了,配套就很完善了。

不過,這個區域最大問題是學區不太理想。

世紀人家地塊本來離市重點小學實驗小學近,學區卻是偏遠的同濟小學。

既然是剛需房,自然對學區要求高些。

如果能把世紀人家的學區調成實驗小學,那一平多賣二三百塊錢,就不成問題了。”葉婉說道。

“學區問題在我拿這塊地的時候,就考慮到了,也向市政府争取過。

隻是調整學區涉及多方利益,牽一發而動全身,沒有一個領導能拍闆的。

這條路,估計走不通。”陸阡陌道。

“陸總,其實不一定要調整學區。

現在天海正進行學校整合,如果把同濟小學并入實驗小學,成爲實驗小學分校,這個問題不就解決了嗎?”孫曉紅說道。

“曉紅,真有你的,這主意都能想出來。春節之後,我就着手辦這件事。争取四月份開盤的時候,把這件事解決。”陸阡陌道。

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