文飛陽、朱林離開了會稽路的馬路市場，接下來要去什麽地方，他們兩個人一時間也不知道，就站在路邊聊起了天。
“飛陽，你買這些銀元幹什麽？”
朱林終于問出了自己手裏面的疑惑。
“我有一個忘年之交，他告訴我一句話，盛世古玩，亂世黃金。我覺得銀元也算是古玩的一種的吧！”
“朱林，你要是也有餘錢的話，就去國營的文物商店買一點東西，那裏的貨你可以放心，馬路市場上的魚龍混雜，容易被人給騙了。”
“噢，我現在不怕這些，因爲我還沒有錢，等到那一天我發财了，一定請你陪我去選購點兒老玩意兒。”
朱林哈哈大笑起來了。
“飛陽，還有什麽地方可以玩兒？咱們兩個人總不能夠在這裏壓馬路吧？”
“你讓我想一想，噢，對了，要不咱們去看一看上海的老洋房子吧！那可是許多名人住過的地方？”
“好，飛陽，就按你說的辦，咱們現在就走！”
上海的老洋房子的聚集第，基本上在有好幾十年曆史的愚園路上。
在這條全長2775米的路上，聚集着108幢老洋房，60幢優秀曆史建築和不可移動文物，還有11處文保單位。
它們見證着上海的曆史變遷，身處鬧市，卻有十足的文藝情懷。
文飛陽對于上海的老洋房子的印象，宛如電影裏經常出現的一幅畫面。
一條幽靜的弄堂裏，兩旁法國梧桐樹遮天蔽日，一棟棟高雅的花園洋房偶爾從窗戶裏傳出一陣鋼琴聲。
屋内紅木樓梯，歐式沙發，留聲機咿咿呀呀的唱着綿軟的小調，旁邊站着身姿曼妙的旗袍女子。
這就是老洋房子留給他的摩登印象。
當文飛陽、朱林溜達到愚園路699号的時候，他們看見有個人在大門口，正在粘貼一張紙。
看清楚上面的字以後，文飛陽不由得就停下了腳步，因爲，那四個字實在是太有吸引力了：此房出售。
文飛陽一時間心血來潮，他想看一看對方打算要多少錢，如果合适的話，就出手買下眼前的這幢老洋房子。
朱林不明白，文飛陽爲什麽突然又對老洋房子感興趣了，她哪裏知道幾十年以後上海的房價是多麽的驚人。
在動辄一平方幾萬、十幾萬的價格中，上海最貴的房子既不是外灘、陸家嘴的濱江高層豪宅，也不是西郊、東郊賓館附近的别墅。
真正令人咋舌的是老城區的老洋房子，一平方米的售價高達40萬，就這樣，也僅僅還是寥寥無幾的成交量。
老洋房子的成交量低，并不是大家都買不起，對于那些揮金如土的富豪來說，這件事根本就不是一個問題。
真實的原因，其實是可以進行交易的老洋房子屈指可數，整個上海加起來也就是那麽幾十幢而已。
由于私人能夠買賣的老洋房子非常少，而國有的花園洋房從2004年起就隻租不售，所以租賃市場自然而然的就火爆起來了。
文飛陽重生之前也是個普通人，他當然就不知道。
普通洋房的月租金在6萬-15萬，而面積大、朝向更好的老洋房月租能達到30萬上下，租金同時每年還上漲大約10%-25%。
上海的老洋房子大多都是百年的别墅住宅，住在這裏的人要麽是高官顯貴，要麽是商賈名流。
每一幢老洋房子的房屋面積，通常在250㎡-450㎡之間，花園有100㎡-400㎡。
這些老洋房子的建築風格各具特色、别具一格，有美式、歐式、法式、日式、古典式等，堪稱萬國建築博物館。
“這幢房子要出售？”
文飛陽說這句話的時候，那個人剛剛把紙粘貼好難了。
“是啊！如果你想買的話，可以進來看一看？”
中年男人看起來文質彬彬的，臉上架着一副金絲眼鏡。
“朱林，走，咱們進去看一看，同志，你是這幢房子的主人嗎？能不能夠給我們介紹一下房子的情況？”
文飛陽一邊朝裏面走一邊問。
“這是我家祖上留下來的房子，根據有關規定最近剛剛返還給我們了，家裏面的人都在國外，我是回來處理這件事的。”
“先生貴姓？”
文飛陽知道這樣的事情，京城那邊也出現了許多。
“免貴姓嚴，嚴肅的嚴，我的名字叫嚴國華，這幢房子是被人稱爲嚴家花園，是我爺爺嚴慶祥于1940年出巨資将其購買下的。”
“這幢花園别墅占地面積約5416平方米，其中建築面積1570平方米，花園面積有4900平方米，幾乎是一個足球場的規格。”
接下來，文飛陽、朱林他們，跟随着嚴國華把嚴家花園仔仔細細地看了遍。
在遠處看，嚴家花園坡屋頂，紅平瓦，壁爐煙囪，是一種簡潔而不失典雅的建築風格。
走到近處，發現這幢花園别墅，其實是一套有着系假三層磚木結構、北歐風格、獨立式的花園住宅。
從建築外觀上看是由河卵石幹粘貼牆，機制平瓦陡斜坡屋面，幹淨利落，簡樸大方之中又有一股自然的氣息。
壁爐式煙囪，绛紅色的屋頂瓦片在陽光照射下格外醒目，搭配着院内兩棵早已百年的參天大樟樹，看起來讓人心神蕩漾。
盡管眼下不夏天，文飛陽還是能夠想象出炎炎夏日時這裏的情形。
精緻的假山、亭子、苗圃散落在蒼翠樹木的掩映之中，讓人賞心悅目，這不就是走進了一個山林花園嗎？
走進别墅裏面以後，文飛陽發現這裏又是一番天地。
南側的陽台，落地長窗，挑高大面窗的客廳，外層木百葉窗，内層玻璃窗，文雅精巧不失陽光直射。
東側與北側皆有入口，小轎車可直接從東側進門直達門口。
室内的硬木地闆，木扶樓梯，融古雅簡潔富麗于一堂的北歐式風格，把室内裝修得是一點也不落俗套。
文飛陽對這幢房子非常滿意。
“嚴大哥，這幢房子你打算賣多少錢？”
“實不相瞞，我來的時候，家裏面的人經過商量，大家一緻同意最低的價格不能夠少于8萬塊錢。”
“你是第一個看房子的人，說起來咱們也算是有緣，你要是有意的話，過戶的費用由我來承擔？”
“嚴大哥，我可以看一看這房子的手續嗎？”
“哈哈哈，這是應該的，你等一下，我給你拿出來。”
朱林在旁邊看着文飛陽的花錢方式，心裏面除了感慨就是悄悄地罵他敗家子。