文飛陽、朱林兩個人回到家裏面以後，依舊繼續讨論着超市的有關話題。

“飛陽，超市裏那麽多的東西，從什麽地方弄回來，這件事你想過沒有？更不要說其中還需要許多程序？”

朱林的擔心并不是沒有道理的，在1986年，雖然說許多制度比以前寬松了一些，可是，完全、徹底的放開，眼下還遙遙無期。

因爲，無論是高層還是民間，許多人還在議論一件事，那就是姓紅還是姓黑的問題。

“朱林，其他的行業我不知道，不過，有一個行業我已經看出來了，這個行業可以采用超市這種方法。”

文飛陽的話一下子就吸引了朱林的注意力。

“飛陽，你快說？什麽行業？”

“家電行業！”

文飛陽言簡意赅，僅僅是說了四個字。

“家電行業？飛陽，你不是在開玩笑吧？這可是公家才可以做的事，說一說你的理由？”

朱林這這樣想文飛陽當然理解，這是當時大多數人的觀念。

正是因爲這種觀念在人們的心目中根深蒂固，所以，容聲冰箱創業初期，根本就進不了國營的大商場。

1984年，廣東順德容桂鎮工交辦公室副主任潘濘，帶領100餘名工人在簡易工棚裏，用手工錘敲出了兩台容聲冰箱。

潘濘造冰箱，在技術上靠的是京城雪花冰箱廠的支援，在資金上則是由鎮政府出了9萬元的試制費，所以，這家工廠成了鄉鎮企業。

同年10月，珠江冰箱廠成立，冰箱的品牌是“容聲”，潘濘出任廠長。

企業初創的艱辛，不是普通人能夠想象到的，那個時候的鄉鎮企業還頗受人歧視。

潘濘到京城最着名的大商場推銷冰箱，一位科員跷着腿問他：“容聲是咋回事呀？是啥級别的？”

潘濘說：“我們是鄉鎮企業。”

話剛說完，那位科員當即就下了逐客令。

1986年，潘濘請港島影視明星汪明荃代言冰箱廣告，結果，報告給有關部門打上去，如石沉大海。

所以，此時此刻珠江冰箱廠的廣告，隻能在地方電視台播出。

文飛陽清楚，這些身份的歧視和制度性的打壓，并沒有給鄉鎮企業造成緻命的困擾，反倒增強了大家的競争能力。

在那幾年，國内先後引進了79條冰箱生産線，從而引發了一場冰箱大戰。

最終，在八十年代後期，在這些冰箱工廠中，珠江冰箱廠是身份最爲低微的一家，然而卻靠款式的新穎、質量的上乘以及營銷的靈活而漸露頭角。

到1989年前後，珠江冰箱廠的裝備和規模已經不稍讓于國營工廠。

在珠江三角洲一帶，容聲冰箱成爲最知名的家電品牌，在全國市場上，則形成了“北海爾、南容聲”的雙雄格局。

家電産品的銷售模式，文飛陽怎麽可能會記不得，“國美電器”這四個字可以說是人盡皆知。

實際上，此時此刻，國美電器的創始人黃光羽，眼下正在跟随着其兄黃俊欽，北上NMG謀生計。

他們目前還沒有到京城，在前門的珠市口東大街420号，盤下那個100平方米的名叫“國美”的門面賣服裝。

在原來的曆史上，1987年1月1日，“國美電器店”方才正式挂牌。

其時，進口電器銷售爲賣方市場。

不少商家采用“擡高售價、以圖厚利”的經營方式，黃氏兄弟卻反其道而行，盡管有貨不愁賣，卻堅持薄利多銷的經營策略。

文飛陽向朱林仔細講解了未來家電城的樣子。

“飛陽，要是按照你所說的方式，确實是一件非常可行的生意，不過，要建造這樣的的商場，不要說是錢，就是地這個關口也要愁死人。”

朱林提到了一個最主要的問題，那就是幾十年以後都繞不過去的土地。

其實，就算是朱林不說，文飛陽也知道這不是一件容易辦成的事情。

國内的土地拍賣，此時不僅僅是在上海還沒有開始實施，就算是全國各地都還沒有這樣的先例。

因此，獲得土地的方式，可以說就是隻有走批租的路子。

土地拍賣這件事，最快也要等到1987年12月1日，這是因爲深圳爲了獲取建設資金，經過上面同意後敲響了土地拍賣第一槌。

當日在深圳會堂裏，44家開發商舉牌競投、北深港澳幾十家媒體蜂擁圍觀。

經過17分鍾的角逐，底價200萬元、面積8558平方米的地塊終于落槌成交，最終由深房公司以525萬元競得。

“時代在進步，我們要學會用發展的眼光來看待生活中的一些事，許多事情在今天不行，并不是說明天、後天還不行。”

“以前咱們的生活中，還沒有進口商品，還沒有外商企業，還沒有銀幕上的吻戲，你看看現在，這些不都已經有了嗎？”

“飛陽，你太壞了！”

朱林突然輕輕地敲打了文飛陽幾下，然後，害羞第把頭埋進了他的胸前。

“啊？我哪裏壞了？”

文飛陽一下子沒有反應過來。

“你還說，你是明知故問，你是在笑話我，咱們在拍攝《凱旋在子夜》的時候，衆目睽睽之下，我都忘記導演喊ok了。”

朱林這樣一說，文飛陽也不由得回憶起來了當時的情形。

“哦，我忘記了咱們當時拍戲的動作，這裏沒有外人，要不現在咱們在重新來一次？”

文飛陽低頭看着懷裏面紅耳赤的朱林。

“你要是想的話，那就來吧？”

朱林聲音低的就像是蜜蜂在嗡嗡，她說罷，就擡起頭輕輕地閉上了眼睛。

文飛陽怎麽可能放過這樣的大好機會，他用力地把朱林抱起來，朝卧室裏走去。

上海的地價1986年，還看不出它的升值空間，不過，有一件事卻可以證明。

1993年，港島的商人鄭裕彤，以7.5億的價格買下了上海的一塊地皮，不過之後他并沒有開發這塊土地。

雖然買賣土地有規定，必須在多少時間内就開工建設。

不過上有計策下有對策，比如說有人就将樓盤一直處于開工的狀态中，但是建設速度卻是異常的緩慢。

鄭裕彤的這塊地皮足足囤積了20年，等到2013年的時候，他一轉手就賣掉了這塊地，售價高達79.96億元。

一塊地囤積了20年就賺到了70多億，其中的真的是令人垂涎欲滴。因此，在房價飛漲的時候，囤地的利潤遠遠要超過開發房地産。