()“首先我認爲,房地産就算是在接下來的幾年暴漲,我們華國的房地産,也不可能會和ri本一樣的崩潰蕭奇一開口就是重磅的,“因爲華國和ri本不一樣,自古以來我們就講究‘家、國、天下’,這‘家’裏面,很大一部分就是擁有自己的家園。因此華國人對土地的喜愛和對房子的喜愛,遠遠超過了世界上的其它任何一個國家,隻要大多數人還想擁有自己的住房,想着給兒女們傳下去,那麽這個房地産市場就不會破滅

牛儒正不置可否的點點頭,“繼續

“但這樣是不是就意味着,我們放任房地産去發展,推高房價,從而地方zheng fu獲得實惠,國家也能拉動經濟總量……這就是好事兒呢?”蕭奇一字一句的道:“有這樣想法的人,都是極端錯誤的。我們的房地産不會重蹈ri本的覆轍,但是如果真的房地産以後綁架了國家經濟,那危害會比房地産崩潰更加嚴重,我們會變得比ri本慘十倍百倍！”

牛儒正倒吸一口冷氣,“蕭奇,你這話有些危言聳聽了?ri本經濟雖然因爲房地産泡沫崩潰,導緻經濟幾乎停滞了十年,但現在也發展得不錯啊！”

“ri本是ri本,華國是華國蕭奇搖頭道:“有些事情ri本能經受得住,華國卻無法承受

“你說明白一點牛儒正來了興趣,神se也凝重了一些。

“ri本的房地産泡沫。來源于無數熱錢的湧入,從表面現象看。和華國是差不多的,但實際上根本不一樣蕭奇侃侃而談,“ri本的熱錢,一部分于國外炒家,另一部分是于銀行的貸款。華國的熱錢,國際炒家免不了,銀行的貸款也少不了,但偏偏比ri本還多了一項。那就是華國經濟的基礎:中小企業家們,肯定會在房地産火爆的時候,将自己用來生産、買設備、買原料的錢,都拿出來投入房地産……這樣不務正業之下,帶來的将是華國大量的工業基礎企業倒閉,從而徹底引起華國經濟的空心化,爲經濟發展帶來極大的危害

“他們真會這麽幹?這不是将自己的根基都給斷掉嗎?”牛儒正不相信的道。

“一方面是辛辛苦苦做實業。毛利率5到10,還得承擔因爲彙率不斷上升而利潤下降的風險,還有原材料等生産成本不斷上漲的壓力……另一方面卻是投入房地産,簡簡單單的分包給建築公司,便能30到100的超高利潤,還不用你多cao心。你說這樣的兩種生意比較起來,他們願意做什麽?”

牛儒正沉默了起來。

他太清楚華國的那些企業家了,還真有可能按照蕭奇所說的那樣做。

想了半天後,他又道:“那ri本的企業家不這麽幹嗎?”

“事實就證明了,他們沒有這麽幹蕭奇正se的道:“索尼、松下、豐田、東芝等等。都隻是借銀行的錢來炒樓炒股,而同時他們自己的技術儲備、生産研發、全球布局。一點都沒有停下……所以即使因爲房地産泡沫崩壞,損失了太多的金錢,但他們的骨架還在,還能繼續發展……因此現在我們才能看到,索尼還是索尼,而松下也還是松下,絕不會因爲額外業務的巨額虧損,而導緻他們整體的垮掉。這就是值得尊敬的企業和普通企業的區别

牛儒正聽得連連點頭,直到此時,他才真正覺得,自己找蕭奇來談話,絕對是一個英明的決定。

至少蕭奇的這番話,他是絕對沒有聽過,而且是這麽的直白和深入,頗有一針見血的jing妙之處。

“房地産如果放開,你認爲接下來的情況會怎麽樣?”沉默之後,牛儒正這樣問道。

“地方财政從土地買賣上面得到的錢越多,房地産就越能發展壯大,從而到後來,引起地方财政對房地産的嚴重依賴,從而綁架地方财政,讓地方财政不得不支持他們去發展,因此引得更多人投入房地産這個有利可圖的行業蕭奇嚴肅的說道:“什麽熱錢湧進房地産去都不可怕,最可怕的就是我們的企業家們,放棄了自己的工業體系,放棄了自己打拼幾十年的工廠,妄想着靠虛拟經濟緻富！世界上沒有哪一個國家,不是靠着自己強大的工業實力壯大起來的,從沒有聽說一個以房地産發展起來的國家,會真正的位于世界強國之林！”

蕭奇的話語,猶如晨鍾暮鼓,敲響在牛儒正的耳邊。

一個國家可以以金融來緻富,但絕不可以用金融來立國。

隻有強大的工業基礎,才能制造出自己需要的産品,在國防科研上發展重要作用,才能建立起支撐國家發展的脊梁,這一點,是絕對不可能改變的！

能從房地産迅速升溫的實際情況,看到更深層次的内裏,蕭奇已經足以當得上是國之智囊！

心中對眼前的少年越發欣賞的牛儒正,卻覺得還不夠,雖然蕭奇的才華已經足夠的妖孽,但他覺得,這還不是蕭奇的最大實力。

至少他覺得,蕭奇能看得這麽遠,就應該會有自己的對策。

能看得深遠就是一個國之智囊,可如若既能看病,又能對症下藥,那就堪稱爲國之棟梁了！

于是牛儒正又問道:“如果叫你來制定應對措施,防止房地産綁架地方經濟、工業空心化的發生,你準備怎麽做?”

“我不知道！”

出乎牛儒正的意料,蕭奇幹脆了斷的拒絕了。

“你這小子,跟你牛大叔還藏拙啊?”牛儒正愣然之後,指着他笑罵道:“快說！沒有你這麽吊人胃口的！”

“我真的不知道,我能分析出這些,都已經是我的極限了,但具體應該怎麽做,我又不是掌管經濟大權的人,當然沒有去深入研究過,自然無法多說蕭奇聳聳肩,不好意思的說:“任何一個國家政策的出台,都是非常謹慎的事情,我怎麽敢去想影響國家的經濟走向?”(未完待續。,歡迎您來起點投推薦票、月票,。手機用戶請到閱讀