牛儒正說的沒錯。

自從房地産制度改.革以來，漸漸的，房地産就已經成了一頭迅速長大的怪獸，正在吸收着各方面的能量，迅速的膨脹。

單純的說房地産，它卻已經不再單純。

房地産已經涉及到鋼鐵、水泥、砂石、裝修等等産業鏈，說發展房地産能拉動這些行業增長，其實也很對。

而且它還緩解着地方财政的窘困，地方想要大規模修建基礎建設、搞好地方福利等等，隻靠中央的錢絕對不夠，而唯一能大筆大筆來錢的，隻能來源于土地市場。

不當家不知道柴米貴，自從中央将财稅收攏之後，地方财政一直不富裕，如今有了這麽好一個方式增加财政收入，你叫他們怎麽會不去打土地的主意？

而且還有銀行，銀行想要維持自己的高利差，就必須要大量的放款，動辄幾億幾十億貸款的房地産商人，自然爲他們所喜愛。

所以房地産成爲趨勢，并不是單純的原因，而是多方面的利益融合的結果。

别說是牛儒正，就是中央九巨頭的一個，也恐怕無法阻止這種趨勢。

但蕭奇不這麽想。

“牛大叔，現在的北上廣深這些城市，房地産已經很發達了沒錯，想要阻止它們，恐怕是很難。”蕭奇鄭重的看着他，“但我們完全可以控制二線城市和三線城市，特别是作爲中堅的二線城市，讓他們房地産的價格，保持一個合理的穩步上升，才是顧全了大局，不至于讓房地産綁架地方經濟啊！”

未來華國房地産的發展。爲什麽一度到了失控的地步？

那就是因爲房地産的狂熱已經從北上廣深，蔓延到了二線城市、三線城市、四線城市！

當全國的房地産全都漲聲一片的時候，那就是到了非常危急的時候！

那時人人都去炒樓，人人都等待着房地産無休止的漲價，什麽事情都不願意去做，投入了另一種虛拟經濟的狂熱之中。

真正需要投入資金、投入精力的制造業和高科技行業。也因此被人抛棄了——我買了樓就能漲價掙錢，幹嘛還要辛辛苦苦的爲那百分之幾的利潤累死累活的？

“放任高端房地産發展，控制中斷房地産過熱、嚴禁低端房地産過快增長！”蕭奇滔滔不絕的道，“隻要我們做到了剛才的四點，和這三點，再加上我老爹幾篇内.參上所說的廉租房，就一定能把房地産控制在可控範圍之内。從而不會讓它變得和90年代的日本一樣，最後泡沫最大的時候，砰的一聲就爆裂了。害苦了後面的人！”

“我知道你說的是對的，甚至卞總.理也知道，所以我之前的控制央企進入房地産行業，才會那麽順利的通過。”牛儒正沉思了好一陣，才緩緩的說出了密辛：“但地方政府實在是太窮了，爲了地方的發展，爲了各種基礎建設、民生問題，房地産在未來很長一段時間。都是地方财政收入的主要來源之一，這一點。國.務院的專家們早已有了結論，而且恐怕也得不到根本性的改變。

前幾天卞總.理找過我，也說了蕭旭同志文章的事情。國.務院的經濟會議上面，我也提出了自己的看法，但遭到了很多同志的反對。因爲除非國家把這一塊給接過去，重新把稅收等下撥給地方。否則最多十年，地方政府就會陷入完全無錢可用的地步。”

蕭奇嘴巴動了動，還是忍住了不說。

其實想要增加财政收入，除了開源之外，還有節流這一項啊。隻要把亢員減少一半，把三公支出砍掉一半，這錢不是就來了嗎？

可這個牽涉的問題更加複雜，蕭奇可不敢一腳踏進去。

牛儒正沉聲的繼續道：“當然了，你剛才給我說的那幾點，我自己覺得有一些非常的不錯。房地産是可以發展，但絕對不能過快和無序的發展，這一點你可以放心，中央和國.務院都有這樣的考量！隻不過具體的措施上，他們一群所謂的專家，居然還沒有你一個孩子看得清楚透徹，簡直是無能！”

他這麽一說，蕭奇這麽厚臉皮的人物，也不禁有些臉紅。

少年自然不是什麽生而知之的人，他隻不過是總結了以後國外專家們的經驗，才得出了上述的一些辦法。

但是如果牛儒正真的照單全收，那蕭奇還得爲他擔心。

國家如此之大，形勢如此之複雜，如果一味的把猛藥下下去，隻會帶來災難性的後果。

作爲決策者，稍微一個不慎的動作，便會引發一連串的未知反應，所以他們不得不慎重。

現在看着牛儒正這麽說，蕭奇也松了一口氣，不說多了，隻要現在開始執行，哪怕花十年時間将這些政策落實到實處，那麽華國老百姓絕對不會淪落到一輩子就爲了買一套房子而奮鬥的地步！

我們的生活，應該是吃喝不愁，小孩子教育醫療資源充足，年輕人工作沒那麽大的壓力，老人家有空到處旅遊玩玩，老有所依，老有所養，這樣才應該是我們爲之奮鬥的目标！

“前幾天餘承生同志跟我通過氣了，他準備支持蕭旭同志在道陰市進行試點，看看廉租房起到的作用有多大。”牛儒正一邊寫着剛才蕭奇建議的條款，一邊道：“依照我的意思，爲了整個國家的政策制定，蕭旭同志應該步伐邁得大一點，不要有所顧忌。”

“可是我老爹缺錢啊。”蕭奇連忙喊苦，“您看看我，都是貸款過日子的人，還緊巴巴的抽調了十億借給道陰市财政，這還隻是幾個小政策的支出……要是廉租屋一出來，那還不得幾十億麽？這筆開支是不是牛大叔你幫忙解決一下？”

“我都說了，是蕭旭同志搞試點，就讓他以現在的條件做，要是靠我們的支援才成功，對兄弟縣市還有指導意義嗎？”牛儒正大義凜然的道，“錢的事情，我相信蕭旭同志能解決的，不然他不就成了一個空談之士了嗎？”

蕭奇怒而無語。

你說是牛儒正和餘承生他們看重老爹的能力也不錯，說他們是明擺着袖手旁觀看效果也不錯。

但無論如何，他都說不出牛儒正的論點有什麽不對的地方。

老爹啊，遇上了這麽幾位，你可是得更加辛苦了啊！(未完待續。。)