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第六百六十九章 土地是物流的命脈!


“快遞物流公司,需要大量的人力資源。”陸琴在看過規劃之後,蕭奇平聲的解釋道:“我傾向于聘請更多的當地人,因爲這樣可以促使他們更有責任心,也能将客戶滿意度提高。如果咱們逍遙武館的分支機構,能提供大量的人手的話,我肯定會優先照顧自己人。”

“他們的徒弟不少,每個差不多都有幾百人。”陸琴盤算着道:“多一點的有上千人,畢竟他們已經在城市裏安家了十幾二十年了,陸陸續續教出不少的徒弟。”

“這樣就好。”

蕭奇平聲的道:“過幾天珊珊姐和周波都要帶着幾個主管,去一趟一二線城市。要不師父你也跟他們一道,去和你的師伯師叔們談談,看看他們覺得怎麽樣?”

陸琴當然沒有意見。

背井離鄉是華國人最不願意做的事情。

她的師伯師叔們,已經從蜀川出去了一次,現在安定了十幾二十年,再來一次背井離鄉,恐怕都不怎麽受得了。

爲他們在當地營造一個良好的生活環境,已經是陸琴能想到的最好的解決方法了。

“蕭奇,謝謝!”

饒是美人兒師父沒有道謝的習慣,如今也對蕭奇充滿了感謝。

離開的時候,她甚至覺得,自己這輩子做得最好的決定,就是之前答應了那位叔伯的請求,收了蕭奇爲徒了。

陸琴真的是運氣好。

如果她提前一個月說,蕭奇的快遞公司還沒有開始正式籌備;晚一個月說,說不定快遞公司早已招滿了人。

蕭奇并不在意2006年12月1号的華國物流開放日,從這一天開始,根據wto的要求,外來的快遞可以獨資在華國進行市場經營。曾經被許多人認爲是狼來了的開始。

但事實卻告訴了蕭奇,未來華國快遞的天下,隻能是本土的快遞公司,外國公司就沒有幾個混得好的。

聞陸、高全才和孫大明,此時早已帶着62個手下,全部辭職回到了蓉城。

雖然順風的各級總經理極力挽留這群得力的手下。可沒有一個人願意繼續留在順風的。

因爲大家都記得,神奇無比的小老闆曾經說過,自己等人将會幫助他,創造一個快遞物流帝國出來。

他們都是蕭奇的鄉黨,又見識過蕭奇從無到有的過程,今天更看到了蕭奇dream pad的奇迹誕生,哪裏還會背叛蕭奇,隻知道跟着小老闆,自己也能出人頭地!

下一步。也就是非常重要的一步,蕭奇會讓他們和餘珊珊、周波一起,踏遍北上廣深、珠三角和長三角這些核心區域,開始鋪墊自己的物流園區,然後再進行快遞公司的骨架建設。

馬耘在2013年準備在十年内,用兩期共3000億人民币,來在全國打造物流園區,如果是在2006年的現在。最多隻要三分之一的價錢,便能達成他的需求。

在蕭奇看來。物流園區的建設的重要性,比起開設快遞公司來,更加的重要。

所以一群仙女公司的高管們,這次去的最主要目的,首先就是拿地。

聞陸他們每個月交來的報告之中,就有當地的土地情況的分析。因爲他們經常走街串巷的,對這一塊非常的熟悉。

美人兒師父的師叔、師伯們,也是當地的地頭蛇,如果到時能給一些建議和幫助,那是再好不過。

蕭奇本身對于華國各地的土地情況。都沒有什麽了解,他隻知道反正都會上漲,所以他自己去也沒有什麽太大的用處。

有餘珊珊、周波等一群心腹盯着,從政府賣地也不會有太多的貓膩。

蕭奇手中的錢可不少。

先是手中的貸款自三大投行的670億人民币,除去零部件貨款的支付,還剩下500億左右。

然後27億多美金的dream pad款項,扣除稅費後,也被蕭奇換成了200億的人民币,整整700億的資金,足夠他第一輪的買地策略了。

物流公司的中心,并不在乎是不是在城市的中心地帶,因爲在一二線城市裏,這些地段的地價都被炒成了天價。

蕭奇的打算就比如是在首都的四五環路之間,東南西北各買一塊地……這種現在屬于城市的邊緣地帶,買下來價錢不貴,而且未來城市擴張過後,這裏也正好成了市區中心與周邊的中間地帶,還很方便貨物的中轉。

相比起2012年後,快遞幾乎都被擠到了六環路以外的區域,蕭奇的快遞公司在時效性上就會大大優于對手。

其實,北上廣深這樣的城市,現在買地的條件已經不怎麽好了。

升值和價值最厲害的,還是珠三角和長三角的二線城市,這裏本來就是華國的精華地帶,以後快遞的拼殺最慘烈的就是這些地方。

蕭奇提前幾年在這裏下手,不但區域能在市區中心邊緣,買下的地也會比較大,能适應擴張的需要。

至于其它的身份,蕭奇隻能選擇省會城市和比較繁華的城市,像是青、藏、疆之類的偏遠省區,出于集中力量占據重要市場的考慮,蕭奇第一步并不會進入。

至少也要等到精華地帶完全都站穩腳後,才會考慮向全國的各個角落覆蓋。

蕭奇想要學習順風快遞的,還有一個非常關鍵的一點。

那就是他不會搞省市加盟這一套。

一個快遞想要真正的做好,把所有環節都避免錯誤,直營絕對比加盟好。

雖然這樣對于自己的負擔要重一些,可真正做好了的話,不但會讓快遞發展壯大,更會讓自己手下的員工也獲利,從而實現蕭奇的想要讓自己的所有員工都受益的期望。

65個員工之中,除了聞陸、高全才和孫大明總攬全局外,其餘的他們每個人将會自己獨當一面,成爲一個市的經理。

從光杆司令到招聘員工,他們幸好在順風快遞已經有過經驗。

隻要蕭奇的啓動資金到位,依照大半年的工作經驗,以及蕭奇結合後世的經驗教訓、寫下的詳細的計劃書行事的衆人們,相信很快就能給蕭奇一個滿意的答卷。(未完待續。。)

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