要說香港娛樂圈這段時間哪個地方最火熱，肯定是TVB。

無論是銀皇、寰宇，還是幾個大導演的工作室，都從來沒有像是現在的TVB這樣熱鬧。

有老一點的記者說起，現在的TVB，有點八.九十年代的獨霸天下的場景。

原因無它，實在是粵東省的市場，對于TVB來說，甚至是整個粵語圈子來說，都是太重要了。

有了粵東省，TVB的市場就從不到1000萬人口，直接擴展到1億1000萬，直接增長了10倍還有餘。

而且粵東省還是華國數一數二的經濟發達省份，消費能力一直很強，廣告商們願意爲了這麽大一個市場一擲千金。

本來的TVB廣告招标，應該是11月初就進行的，可這一次由于TVB私有化耽擱了，所以放在12月初來進行。

廣告招标，一開始就顯得火爆異常。

比如TVB的最黃金時段的八點檔，那位在南方專門以修建别墅著稱的農民房地産大亨，直接就想用2億港币的價碼，買下明年八點檔的冠名權。

要知道，今年的中央電視台的八點檔冠名權，也不過是納愛斯用2.29億拍了下來，一個地方電視台能有1億8000萬人民币左右的收入，已經是超級厲害了。

除開這個，午間新聞檔、晚間新聞檔、各個綜藝節目等等的廣告，都遭到了大量的中外公司的哄搶，比起去年來要熱鬧了不下十倍。

一下午的廣告招标拍賣下來，嶽玲把接下來的酒會任務交給了助手，自己馬上坐着車，一溜煙的來到了馮可欣的淺水灣别墅。

懷孕5個多月的馮可欣，此時的肚子已經很顯了，即使是穿着寬大的裙子，也肯看到肚子凸起的輪廓。

嶽玲來的時候，馮可欣剛好吃了飯。陪着女兒在那裏做家庭作業，就像一個普通家庭的媽媽一樣。

可嶽玲卻用敬畏讨好的心态對着這位嬌雅恬美的麗人。因爲她是整個TVB的女皇，擁有着對數百位大小明星、數千位工作人員的一切生殺大權。

看到她來，馮可欣跟萍兒說了一句，小女孩兒就拿着作業回屋了。

“嶽姐來了啊？吃飯了沒有？”招呼着嶽玲坐下，馮可欣柔聲的問道。

“在車上吃了兩個面包，差不多了。”嶽玲在沙發上坐了小半個屁.股，恭敬的回答道。

“那怎麽行？”馮可欣招呼着旁邊的傭人。“給嶽姐端一碗雞湯，做一盤炒牛河來。”

“謝謝董事長！”

炒牛河是嶽玲一直喜歡吃的，看到馮可欣這麽周到，心下裏是歡喜得很。

别說是真的餓了，就算是現在不餓，那也得全部吃下去。

趁着做炒牛河的時間，嶽玲對馮可欣彙報道：“董事長，我們明年采取的香港和内地一起廣告招标，總共折算是38億港币。比去年增加了100%。另外在我們大規模增加拍戲成本、綜藝制作成本帶動之下，我們的節目發行和分銷也賣出了12億港币。寶島業務的TVBS則是沒有太大變化，約莫是6億港币。在馬來西亞、新加坡等等華語地區的廣告收入也增加了不少。達到8億港币。

另外，節目和電視劇内置的廣告贊助也有不小提高。他們根據的是每個節目和電視劇的具體内容和出現時間長短等等，這一塊我們預計至少能達到12億港币左右，比今年的增幅至少要多70%以上！

這樣算下來，我們一年的收入基本臉上可以達到76億港币，比今年的要增加了80%！這可全是您打通了粵東的渠道功勞呢！”

“别淨說好聽的，我們的盈利狀況呢？”馮可欣笑着問道。

“盈利狀況不怎麽好。”嶽玲面對馮可欣時，從來都是說得老實，這也是她得到馮可欣信任的重要原因：“由于您大幅度的提高了薪水待遇、制作費用等等，我們TVB前幾個月的營業利潤受到了很多的擠壓。都是虧損。

而從11月開始籌備的幾個節目和電視劇，都會涉及到大量的人力物力調配。按照這種情況發展下去。初步估計的話，我們明年應該是在保本線上掙紮，或者會陷入虧損之中，不過虧損的幅度應該不大，也就是三五億的樣子。”

說這話的時候，嶽玲心中是無比的羨慕。

老闆娘找的男人好啊，對于世界首富來說，區區的三五億港币，就跟尋常人手裏的一毛硬币一樣，根本算不得什麽。

也因爲如此，嶽玲才沒有勸說馮可欣對公司的開支節儉一些，反正業務擴展越來越好，TVB也越來越掙錢，規模大了，隻用保持微利，都有一年不下三五億的利潤。

況且嶽玲還知道，馮可欣手裏有無數人夢寐以求的屈臣氏12.5%的股份，單說賺錢分紅來說，屈臣氏就足夠馮可欣和孩子們過着富裕的生活了，TVB拿來保持影響力就挺好。

果不其然，馮可欣聞言笑了笑，“沒關系，虧損一兩年我們還是可以承受的。要爲了以後的長期經營着想嘛，而且現在隻是開始，等到粵東省那邊的收視率漲起來，我們的利潤率就會高一些的。”

“您說的是。”嶽玲颌首道，“此事暫且不急，但有另外一個事情，就需要您做決定了。”

“什麽事兒？”馮可欣訝然的問道。

“今天中午，邵夫人打了個電話給我，說起了清水灣和将軍澳四塊土地的事情。”

聽着嶽玲這麽講，馮可欣立刻明白了過來。

此時正好雞湯和炒牛河端了上來，示意嶽玲先吃東西的同時，馮可欣也琢磨了起來。

在TVB呆了十幾年的時間，馮可欣當然對TVB的事情是了如指掌。

邵六爺現在已經把TVB的股份全部都賣掉了，他手裏剩下的和TVB相關的，就是清水灣和将軍澳的4塊土地。

其中清水灣的三塊土地加起來超過150公頃，将軍澳這一塊更大，約莫是230公頃左右。

原本邵氏的TVB都是在清水灣電視城拍戲工作的，可後來爲了發展需要，就搬遷到了将軍澳電視城。

但這四塊土地都不是TVB的财産，而是邵六爺租借給TVB的，每年付出的租金就不是一個小數目。

當然，如今清水灣電視城已經停止運營了，TVB隻租借了将軍澳電視城的地盤。

邵六爺本來當一個土地公，靠收租也能有很好的日子過，但馮可欣卻知道，他是一直想要把這四塊地給賣出去的。

原因很簡單，邵六爺的孩子後代都在新加坡，邵家在那邊的财産就很多，而且孩子們都和邵六爺鬧翻了，香港這邊的錢财再怎麽多，他們也不在乎。

所以，邵六爺決心把這些财産留給自己的第二任夫人——方女士。

方女士從TVB退出來，就不喜歡再和TVB有關聯，邵六爺準備套現出來，重新投資房地産或者其它行業，以待以後老婆的富貴生活。

之前蕭奇在談判TVB的股份的時候，邵六爺就有意把這四塊土地賣給蕭奇。

隻不過當時他開價太高，100億港币的市值，他開價120億。

蕭奇當時想着過一年後金融危機爆發，香港的股市和樓市遭受重創，就沒有答應。

而這事兒蕭奇也跟馮可欣講過，說等到以後适當的時機，倒是可以一起買過來。

“邵六爺想賣多少錢？”等到嶽玲吃完了擦嘴後，馮可欣和聲的問道。

“四塊土地打包一起賣，開價100億港币。”嶽玲笑道，“不過我沒有說話，這兩位可是人精，現在香港股市暴跌、樓市不穩，他們還想按照一年前的價格來出售，真是有些不合适。”

馮可欣也笑了，“價格不合适就談吧！最重要是先把将軍澳這塊地盤談下來。”

嶽玲道，“他們可不願意單獨賣，非要連着那三塊沒用的清水灣地塊來賣。”

“清水灣那三塊地，能不能改變用途？”馮可欣問道，她記得那是專門的工業用途，香港現在哪裏還有什麽工業。

“不能。”嶽玲道，“在我們搬遷之前，就已經問過了，港島政府的回答是隻能用作工業。否則邵六爺也不會捆綁來銷售了。”

“這樣啊……”

馮可欣沉吟了一陣子，下了決定道：“我不喜歡他們對待藝人的态度，但好歹也是賓主一場，我的底線是90億港币，你根據這個去和他們談吧。”

“好！”

嶽玲點了點頭，馮可欣的确算得上是仁厚了。

如果換了一個人，肯定得殺價到80億，而且這個價碼會随着時間的過去而不斷降低。

邵六爺對外是一位慈善家，但對内他卻是一個不折不扣的暴君。

馮可欣被TVB剝削得可是有些凄慘，她能不趁火打劫，已經是顧及了邵六爺的臉面。

邵六爺如果有自知之明的話，肯定得答應馮可欣的條件。

等到這幾塊土地到手之後，TVB的運營費用又會降低不少，而且手裏持有的優良資産也會添上一筆。

就連清水灣的三塊土地，在别人看來是很麻煩，但憑着馮可欣的男人的關系，怎麽開發利用，都不是問題呢！(未 完待續 ~^~)