第135章決定買房


</script>宋千裏手頭本來還有些閑錢,可錄像廳是租的,每個月都要交房租,他也試着跟朋友借錢,朋友本來也願意慷慨解囊,可一聽說他借錢是拿去炒股的,态度馬上猶豫起來。在他們看來炒股就是把錢往水裏扔,賺了錢還好,萬一虧得血本無歸,宋千裏拿什麽還?

宋千裏不想勉強他們,就這麽問了好幾個朋友,他們不是接受不了新事物,可他們做的生意都是看得見摸得着的那種,股票在他們眼裏隻是營業部黑闆上的一串數字而已,就這樣讓他們拿出實實在在的真金白銀,他們望而卻步了。

那些敢闖敢拼的大男人尚且對股票如此抵觸,所以宋千裏問池勝男借錢時并沒有抱太大的期望,隻是随口問問,沒想到她不僅願意借錢,索性連自己借錢的理由都不管不問,連借條都不打!

她爲什麽如此信任自己?宋千裏想來想去都隻能想到一個原因。

想到這裏宋千裏臉上有點發燒——這個傻姑娘也太容易輕信别人了,還好遇到的人是他,要是換了别人,就算是一開始是借,時間一久就未必願意還了,借錢這種事太考驗人性了。

不過,也許是她還不知道自己借錢是去炒股的緣故?

宋千裏猶豫片刻還是決定把自己借錢的目的告訴她,就算她聽了自己改變借錢的主意,也不能瞞着她做這件事。

他一把原因跟她說完,然後看了下她的臉色說:“其實你要是改變主意也沒關系...”

池勝男愣了下,宋千裏居然跟她想到一塊去了!

她微笑了下:“其實我這段時間也在考慮炒股的事情...”

宋千裏驚了,雖然經過這幾年炒股已經不算什麽驚世駭俗的事情,可聽池勝男的口氣好像對炒股這件事非常有把握,不覺得這件事有什麽風險,他忍不住提醒她:“勝男,其實我隻是個新手,雖然對股市我也有一些了解,但我不确定具體炒作起來會不會賠錢...要是萬一賠本了...”

池勝男笑着打斷他:“萬一賠了,我不會追着你要債的。”

“那好!既然你把我當朋友,我就不廢話了,這個錢算是我問你借用的,要是虧了算我的,要是賺了我給你分紅!我們找個時間簽協議吧!”

原本宋千裏打算借了錢三個月後雙倍奉還,但實際上根據他的估算三個月的利潤遠遠不止一倍,可眼下對方這麽信任自己,這讓他下定決心用更多利潤回報!

不過,宋千裏現在開了錄像廳他有空盯着股票嗎?

當她提出找個疑問時,宋千裏笑了笑:“錄像廳我雇了幾個系裏的同學,讓他們沒課就輪流來看店。對了,我還打算開一家租書店,所以最近才會手頭緊。”

池勝男聽完真心感歎這個人的經濟頭腦,這個人太厲害了!

九十年代在大學附近開租書店絕對是條靠譜的賺錢門路,學生又是廉價勞動力,而且宋千裏又說他的租書店除了租書還出售零食和水果,等于是把租書店超市一體化。

隻是大學附近的店面房租都比較高,宋千裏隻能租了一個較爲偏僻的店面。一開始店裏生意并太不好,池勝男去店裏參觀了一次,她給了宋千裏一個建議,讓他找人印很多傳單,傳單上說明隻要推薦一個同學到店裏消費,就免費贈送借書一周的機會一次,還讓他做了一些卡片,推薦一個同學就在上面敲一個章,集齊十個就可以兌換商店裏的水果或零食。

宋千裏驚歎了半天,覺得這個辦法太好了,池勝男都被他說得不好意思了,這個辦法在如今是挺驚豔的,可在二十一世紀,這不過就是商家吸引回頭客再來消費的雕蟲小技啊。

這個辦法實行沒兩周,店裏就從原來的門可羅雀到後面的門庭若市。

宋千裏又從全市商場商店搜集了很多優惠券,放在店裏讓大家随便拿,當時全國連鎖超市也剛剛興起,宋千裏又弄了很多超市優惠特價活動的廣告冊子在店裏,好多學生原本不是爲了看書買東西隻爲了優惠券去租書店,後來漸漸地也開始在租書店消費了,租書店開張後第二個月的每周平均收入就有六七百!

時間過得真快,轉眼三個月過去了,宋千裏投進股市的錢已經翻了五倍,這麽高的利潤讓宋千裏那些原本不看好的哥們眼紅得要命,紛紛積極要求入股,于是宋千裏狠狠地敲了他們一筆操作股票的酬勞。

他詢問池勝男的意思,要不要撤出資金,股票現在賺錢不代表以後也會繼續賺錢,畢竟股市的風險在,幾百年前曹公就在《紅樓夢》用一句話概括了:身後有餘忘縮手,眼前無路想回頭。

池勝男細想了下在另一個平行空間裏做的功課,按理說股票大跌的日子還得再過半年才會到來。

股票在持續一年大跌的時間過去後,1997年香港回歸,舉國歡慶,股民也迎來新中國股市中的第一個真正意義上的牛市。

出乎所有人的意料的是,這波行情竟然持續了4年半,第一批股民富翁也正是在這輪牛市中誕生的。

所以她要求宋千裏不要撤資,所以她的資金在股市曆經五個月後才真正撤資,雖然這時候的股價已經到了讓全體股民如癡如狂的地步,那時的新遠市迎來了全民炒股的時代,稍微知道股票是什麽的人都在炒,但池勝男心裏明白,不能再繼續玩了!

她的撤出讓宋千裏有些不解卻依然尊重她的選擇,她不僅自己退出戰局,還勸說宋千裏和他們的朋友也趁早出局。

宋千裏再三詢問她爲什麽非要在股市的巅峰時期出局,池勝男并沒有說得非常明白,宋千裏原本也是一頭腦熱,見她撤回了不知怎麽回事也有些清醒下來,很快把大部分資金從股市撤出。

而他那些朋友卻完全沒把池勝男的勸告聽進去,反而私底下嘲笑宋千裏聽信一個女人的話,就此斷送了自己發家緻富的大好機會。

然而,接下來的股市卻讓他們連哭都哭不出來了,兩個月後上證指數開始持續暴跌,從最高點到最低點跌了一千多點,其中宋千裏朋友全倉持有的一隻股票更是從40元暴跌至7元,當然他們不過是無數賠得血本無歸股民中的滄海一粟。

而池勝男拿着在股市中賺的錢開始考慮買房子的事情啦!

她現在手上有六萬塊錢,這在當時算是一筆巨款,要是在家鄉想買個好點的房子不難,然而在新遠市想買套合适的房子并不容易。

新遠市中心房價3500-5000不等,想都不要想,她肯定是買不起的。

就算偏遠的郊區也要1000元每平米,那麽她隻能買得起六十平米的房子,這種房子多半是二十幾年的老房子,而且裝修和家具還得自己添錢。

算了算了,老房子就老房子吧,這可是新遠的房子啊,等再過十年就算是老破小也能讓人争破頭。

不過話說回來,其實她還真不願意在新遠市中心買房子,除了買不起的緣故,也因爲她知道如今的市中心在新遠市後來有了地鐵後,越來越邊緣化,反倒是如今地價偏低'的郊區,一舉變爲後來的市中心,房價在原本就是暴漲的大環境下更是漲得一發不可收拾。

但是她要用什麽途徑才能知道哪裏有她想要的房子呢?

當時的新遠市并沒有房産中介,在二十一世紀之前新遠的居民對房産投資非常警惕,有香港的房價大起大伏的例子在前,新遠人非常排斥炒房。

炒房熱直到二十一世紀才開始逐步升溫,然後發展到癫狂的地步,一套150平方的二手房價值400萬,過一個月可以漲到450萬。

她隻能拜托鄭亞玲讓她幫忙問問朋友有沒有适合的房子,鄭亞玲得知她打算買房非常高興,就連鄭媽媽這次見了她也比從前熱情不少。

一周過後,鄭亞玲答複她說,她有個親戚的朋友有套在郊區的房子,樓齡已經三十年了,附近的房子也比較破舊,房子面積是80平方米,出價六萬四,想六萬塊錢拿下應該不難。

池勝男當即去看了下,房子是坐東朝西的,冬天曬不到太陽,夏天西曬能熱死人,而且三十多年的房子應該會有各種各樣毛病吧,後期修葺費用也會不少吧。

房子是有很多缺點,可眼下離曆史上房價漲價的日子越來越近了,她又去看了其他幾套房子,跟這套也差不了多少,即便偶爾遇到一套稍微好點的,也會帶其他更讓人無法忍受的缺點。

比如有套房子吧,面積九十平米,朝向也不錯,房子也比較新,出價五萬五本來算是很便宜了,可這個房子的房東就住在一樓,男主人早些年就生病去世,女主人帶着獨生子艱難度日,這幾年好不容易做生意賺到錢,買地蓋了這棟樓,沒想到兒子染上毒瘾欠下了不少債務,債主上門讨債,逼得她不得不把二樓三樓賣掉。

因爲舍不得房子,再加上女主人性格特别彪悍,動不動就會潑婦罵街,明着是罵老公兒子,實則指桑罵槐地辱罵買了她房子的人,所以自從三樓賣掉以後,無人敢買她的房子,她因兒子的賭債急于将房子脫手,隻得來個賤價大甩賣。

可買房子本來就是求個安居樂業,她這樣的性格隻怕再便宜也無人願意買吧。

池勝男這下糾結了,本來手上就這麽點錢,買哪套房子都會有這樣那樣的缺點,這可怎麽好呢?

她決定去這套房子實地考察情況再做決定,這套房子也是在郊區,從現在的眼光看地理位置非常一般,可據她印象中,幾年後地鐵1号線就會通過這裏,很快就讓這一片的房價暴漲,後來有了步行街和商業中心更是讓房價持續大幅度上漲。

池勝男心裏有些動搖了,畢竟她買房的目的并不是爲了拿來住,而是拿來投資的,學校和九露廠都有宿舍,她可以買了房子先空着不回來住,那原房主脾氣好不好似乎跟自己也沒啥關系。

她下了車站就在附近一帶遊蕩,手裏拿着鄭亞玲給她的地址,遠遠地就聽到一個女人在罵街:“你這個老不死,你早早地死了倒躲清淨!留下個不成器的狗東西,淨讓我生氣!早知道有今天我還不如三十幾年前直接掐死他幹淨!省得讓那些烏龜王八蛋鸠占鵲巢,占着老娘的地兒!”

池勝男目瞪口呆地看着那個叉着腰罵街的潑婦,明明是她心甘情願把房子賣給别人的,到頭來怎麽就成了鸠占鵲巢?

想到要跟這種腦子拎不清的女人做房産交易,還真是讓人不放心。

萬一她拿到錢不願意交房怎麽辦?萬一她一開始願意交房,時間久了見自己不回來,又把賣出去的房子據爲己有怎麽辦?

雖然這在法律上是行不通的,可畢竟還是多一事不如少一事的好啊,房産歸屬問題馬虎不得!

她正想着,一個經過的老太太笑眯眯地問她:“小姑娘,你是來看房的吧?”

“是啊。”

“哎,那個女人的房子可買不得啊,三樓的人家買了房子才兩年,剛住進來兩個月兩家天天打架吵架,後來見打不過罵不過人家幹脆不做聲,人家悔得腸子都青了,你說你這麽個年紀輕輕的小姑娘,哪鬥得過那個女人?”

池勝男想想也覺得有道理,面積小點,地段差,朝向不好都能忍,鄰裏關系才是最要緊的,于是感激地看了一眼那個老太太:“婆婆,這附近有沒有便宜的房子?”

她話音剛落,這個婆婆連忙說:“有有有,我家就有!”

池勝男哭笑不得,敢情你貶了人家房子一頓就是爲了推薦自己的房子啊,不過要是房子合适的話,這點小節倒不要緊。

路上她一直想象着這位老太太房子的模樣,可她一進房子就驚了!

這房子也太大了吧!

憑肉眼粗略一看都能看出房子的面積少說也有上百平方米吧,三室一廳。房間的朝向也是坐北朝南,冬暖夏涼,房子在二樓,雖然二樓濕氣比較重,可上下樓會很方便。

而且這房子看起來還非常新,估計買了也沒幾年,爲什麽這個老太太現在要賣房子呢?

她心裏正猶豫着,突然有人把頭探進來:“石婆婆,又有人來看房子哪。”

石婆婆裝耳聾,笑嘻嘻的沒答話。

那個人對着池勝男努了努嘴:“我住樓上的,有空來玩啊。”說着有用怪異的眼神看了她一眼。

等那人一走,石婆婆拉着她去看卧房,池勝男馬上推辭了:“還是不了吧,婆婆,你這房子我買不起——”

“哎,别走啊!”石婆婆見她轉身就走馬上急了:“小姑娘,這房子我便宜賣你啊!比那個罵街的還便宜,五萬成不?四萬五?四萬?三萬八給你!”

池勝男看她一副急扯白咧的樣子,第一次懷疑石婆婆的智商,這個人不會是個瘋子吧?這麽大的房子隻賣三萬五?

她下意識地轉身就走,石婆婆大喊大叫:“小姑娘,你别走啊,這房子你要願意買,價錢好商量!對了,家具我可以都送你啊,上好的紅木家具!你就當幫婆婆一個忙吧,小姑娘,你行行好吧!”

池勝男越聽越覺得這個婆婆是個瘋子,想要掙脫她隻見那個石婆婆用哀求的口氣說:“小姑娘,我得了絕症!我急着賣了這房子治病呢,我無兒無女,賣了再多錢也帶不進棺材去,小姑娘,咱倆今天遇上也算有緣,你這孩子我一見了就喜歡,所以才把這房子我賣給你!”

絕症?

池勝男仔細地打量石婆婆的臉色,看她的樣子不像生病的樣子啊,不過這種事也不好說。

要是她真得了絕症的話,倒比較好解釋她爲什麽這麽急切地想要賣房。

不對,肯定有哪裏不對!

聽剛剛那個三樓的鄰居的話,似乎經常會有人來看石婆婆的房子,以這套房子的面積和朝向,這麽便宜到姥姥家的價格哪輪得到她?她才不信什麽有緣,什麽一見了她就喜歡的說辭!

天上不會掉餡餅,隻會掉陷阱,這件事必有蹊跷!

但是會有什麽蹊跷呢,房子雖然位置偏了些,可面積、朝向、賣相都是無可挑剔啊,賣個八/九萬都有的是人要,石婆婆爲什麽三萬八出手這麽久都沒人買呢?

鄭家明聽說石婆婆房子的事情,忍不住說:“也許人家真得了絕症呢?”

池勝男笑了笑:“我給你講個故事,我大哥是個非常挑剔的人。從他二十幾歲起全村的媒人給他介紹了很多姑娘他都看不上。直到有一天,他遇到了一個姑娘,這個姑娘又漂亮又溫柔又賢惠。所有人想破腦袋都想不通,她爲什麽願意沒名沒分地跟着我哥哥。這個姑娘也自稱自己母親得了絕症,爲了湊齊給母親治病的錢才嫁給我哥哥,隻要我們家給她三千塊錢治好她母親的病,她就願意跟着我哥哥。我們全家原本都很疑惑我哥哥能找到這麽好的對象,後來因爲哥哥堅持也沒再反對了。然後有一天這個姑娘失蹤了,我們全家這才知道,她是個洗頭店出來的,專騙男人錢,我哥哥因爲貪念最後落得個人财兩空。”

她買房跟大龍挑媳婦都是一樣的道理,因爲手上的錢不多或是自身條件不夠好,才導緻找到的對象都不盡如人意,就像錢不夠還非想買個大蘋果,結果隻能買到被蟲子蛀過的爛心大蘋果。

貪念,真是要人命的東西。

她又很快把這件事跟宋千裏商量,宋千裏也覺得這件事有點奇怪,讓她暫時不要考慮買房的事情。

“你要不再等等,房價說不定還要跌呢,你也不急着住吧。”

提到房價池勝男更不淡定了,就是因爲知道房價要漲她才更要買好嗎?

可她想破腦袋也想不出那套房子能有什麽問題呢?會有什麽問題呢?

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