“怎麽保證？”賀平原眼睛瞪得跟包子似的。

“天機不可洩露！”王岩又開始吊賀平原的胃口。

“老大救命，我胃疼要吐血！”賀平原發出悲慘的哀求。

“保價賣房！在購房合同上加一條，5年，或者10年也行，房産跌價由你公司承擔退還差價，或是允許退房！”王岩終于說出核心策略。

“不行！”賀平原毫不猶豫的斷然拒絕。王岩的主意讓賀平原大失所望，雲山霧罩的說了半天，就這麽個馊主意！

“爲什麽？”這下該王岩提問了，不過他胸有成竹。

“賣出去的房子還得退錢？還不得虧死？沒這麽做生意的！”賀平原說出任何一個生意人都認可的道理。

“那好，現在的房子先不賣，如果，我是說如果，過1、2年或是2、3年，房價真的跌下來，你的房子降價不？”王岩一步一步解釋。

“随行就市，當然得降價！”賀平原也知道王岩要給他解釋，所以也配合的回答。

“現在約定保價賣房和到那時候降價賣房的區别是：一，你把購房者的錢提前用了幾年，二，你提前搶占了市場份額；降價時你和其他房地産商比沒有任何優勢，現在提前賣就有優勢，可以多賣出很多房子，資金鏈就安全了！”王岩露出獨具慧眼的風采。

“對呀！”賀平原一拍腦門兒。

“不止如此！”王岩還有話要說，“實際上不會有多少人退房或折價！”

“還有什麽辦法？”賀平原這下是心悅誠服了。

“要把保價政策的合同條款細化，最好是隻承諾退房，約定好承諾的期限，隻有到期才兌現退房的承諾，防止有人中間動搖心思産生不确定性，不用承諾退差價，然後，退房時，購房者這麽多年不能白住，要按購房價扣除折舊，這也是合情合理的對吧？退還房價不包括退還其他手續費吧？購房者到時候會感覺損失不少錢，也就熄了退房的念頭，在加上許多人已經住習慣了，你認爲到時候會有多少人退房？”

“高，實在是高！我馬上安排人去做！”賀平原恨不得立刻執行。

“慢！要悄悄的進村，打槍的不要！”王岩學着地道戰裏鬼子的強調，“現在要過年了，鬧騰不了多長時間了，等春節後，二月二龍擡頭，全國一起展開，不給别的房地産商跟風的機會！”王岩每一步都算到了。

“閻王，就你這思維，真是剛剛的，怎麽這幾年才冒出頭兒？”說完，賀平原低下了頭，要不是多年以前的恩怨，現在恐怕沒有什麽賀氏雲馬集團，而有可能是王氏什麽集團。

王岩也不介意，當做沒聽到，繼續叮囑：“所以，這個計劃現在隻有你知我知，過年後再布置大力宣傳，宣傳特殊的創新性優惠政策，二月二龍擡頭時全國開盤！”

“就按你說的辦！”賀平原再次重重的擁抱了王岩一次。

“老賀，你放尊重點兒，我沒這愛好！”王岩開個玩笑，緩解賀平原的激動。

臨近春節，王亮也放寒假了，但是幾個熊孩子除了劉侃又多了一門功課——學駕照！功課、訓練不能停！王亥、王奕、賀晴功課加碼！王岩也抓時間把加工鯉魚的設備設計出來，并讓胡文傑去申請專利，而且是世界範圍的申請專利，同時安排廠家訂制設備。

郝榛、李紅娟也來彙報，幾個連鎖藥店也裝修完畢，員工也培訓完畢，42種常用藥的代理權也簽訂完畢。王岩告訴她們，先進行試營業磨合運營狀況，過完年後有大動作。

滇西方面彙報，各種翡翠款全部結清，玉料已發往青山市。

春節如期而至。王岩開着自己的長城越野開始了逐家拜年的征程。王崗早就開上奧迪A8，王嵩也是雪福來越野，隻有王岩還是國産長城。幸好是哥仨分工合作，叔叔姑姑舅舅姨等至親哥仨一起去，表叔表舅表姑表姨哥仨分工代表一下，老師、朋友家長、上司等等個人跑個人的，官場、商場的關系大部分有方瑞麗、胡文傑、劉衛榮等人去跑，隻有文雪城、程建國等大領導及鄭國慶由王岩親自拜年。

家人、朋友、同學、同事攢局喝酒也是免不了的。雖然酒場就是江湖，在歡樂祥和的氣氛下各有目的，王岩還是樂此不疲。

家宴上，敬祝各位長輩幸福安康後，王岩着意跟堂妹和妹夫、表哥表嫂、表弟和弟妹們多溝通多加深感情，争取能支持一下，盡一下兄弟的本分，加強家族凝聚力。

二叔家隻有一個女兒王晶，在連通公司做技術處處長，妹夫朱富明在市人民醫院做心内科醫生，剛剛晉升副主任醫師，孩子上中學了。二人都屬于白領，比上不足比下有餘。

三叔家也是隻有一個女兒王瑜，在皇城的外企做财務，妹夫牛錦和是外企的精英，是半導體和工商管理雙料碩士，孩子上小學，雖然收入頗豐，工作壓力也大，不到40歲的牛錦和已經開始謝頂了。

老姑家的兒子趙俊廷在一家國企物流公司任中層主管，媳婦郎郡美在一家私企中學當老師，孩子也上幼兒園了。郎郡美工作不太如意，幾年間換了好幾個單位，收入也不高。

王岩提議讓郎郡美做萬行資産管理公司的總經理助理，幫胡文傑打理公司業務，月薪初定爲8000塊錢，趙俊廷兩口子自然同意；王瑜去未來的玻璃鋼船廠任财務總監。雖然王岩不參與玻璃鋼船廠的業務，總得派個财務監督一下。可是，王瑜嫌玻璃鋼船廠地勢偏遠，不方便照顧孩子，但是牛錦和極力贊成，還對王岩的公司很感興趣，業務牛錦和雖然在外企任職高管多年，卻從沒獨當一面過。

王岩趁機抛出美國亞洲鯉魚項目，請牛錦和去美國主持大局。王瑜一聽，強烈要求一起去美國，這樣的話可以帶着孩子，讓孩子接受美國的教育。

王岩惹不起這個姑奶奶，隻好同意。

王晶趁機表示對玻璃鋼船廠的财務總監感興趣。原因是在國企人際關系複雜，屬于站錯隊受排擠的一派，已經進步無望，不如給家族企業出份力。

王岩一聽，這是有故事啊，我妹妹哪能受委屈？于是仔細打聽原因。朱富明卻是個謙和的知識分子，勸王晶息事甯人，反正一個女同志以相夫教子爲主，不必參與單位裏說不清的爛事兒。

王晶不幹：“憑什麽呀？我辛辛苦苦幹了這麽多年，這是我該得的回報，不給我我走還不行？”

王岩現在根基深腰杆硬，力挺自己妹妹：“我說王晶，就這麽走了豈不是便宜了那些人？跟哥說說情況，哥幫你！”

原來，幾年前通信行業進行過一次全國大改組，原來連通公司的無線手機業務與網連公司的有線電話業務合并，名稱仍是連通公司，但是青山市重組後的連通分公司的老大卻是原來青山市網連的老大陳更生，于是原來網連的人受重用的多，原來連通的人則受到壓制，這在任何企業重組的過程中很正常，王晶憑着過硬的業務水平保住了技術處長的職務，但是再難寸進。最近有個副總的提升空額，按各方面條件，王晶都是不二人選。但是據小道消息，提升的可能是老大陳更生衆所周知的多年的相好，一個下面縣級公司的老總。