“那好，我先給你們分析一下宏觀經濟的現狀及未來走勢，你們自己斟酌怎麽順應形勢，怎麽發展自己！”王岩喝了一大口茶，又清清嗓子，準備開始長篇大論。

“話說前幾年老美開始經濟危機波及到全球，現在咱們這裏還體會不深，也就是說光聽輿論鬧哄，沒感覺日子難過，但是我告訴你們，經濟滑坡才剛剛開始，大家準備好過苦日子吧！”王岩先危言聳聽吸引别人的耳朵。

“空口無憑，你得說出憑據！”劉祥和是搞财政的，懂經濟又懂官場的一些原則。

“你們看啊，現在經濟蕭條喊聲一片，可是呢物價飛漲，黃金漲價、原油漲價、鐵礦石漲價、煤炭漲價，什麽都漲價，這合理麽？”王岩問衆人。

隻有賀平原、劉祥和等幾個懂經濟的人點點頭，其他人一頭霧水。

“這是因爲經濟動蕩，貨币的信用度自然會受質疑而降低，國内外都采取貨币寬松政策保護經濟，增加了貨币供應量，大資産爲尋求保值會購買各種大宗産品，造成物價上漲，這就進一步增加了企業的負擔，形成惡性循環，經濟就會進一步惡化，就這麽簡單！”王岩從股市接觸經濟多年，用心積累了大量信息，并且形成了自己的邏輯體系，對此邏輯很有信心。

這一下，連陸邦成、淩飛等人也跟着點頭了，隻有馬力勇幾個武夫聽不懂：“你說些我們能聽懂的！”

“好，我再說些你們能看到的！”王岩肚子裏存着大量從宏觀到微觀的論據，“雖然說經濟蕭條，可是你們可以看到，市面上很多飯店、賓館在新建裝修！”說完，王岩掃了一眼衆人，衆人都認可這個事實，于是接着往下說：“你們可以去打聽一下，這些飯店、賓館的老闆大部分都是礦主、工程公司等大老闆，是服務業的外來戶！”

衆人不說話都大眼瞪小眼的看着王岩，因爲有些社會關系的人都會了解一些信息，都知道一些飯店、賓館的老闆的背景，情況确如王岩所說。

“爲什麽呢？因爲他們原來的行業出問題了，不好幹了，主要表現在資金鏈吃緊，錢不好借，賬不好結，現金流極緊！所以，他們投入服務業，看中的就是服務業的現金流，因爲服務業很少有賬期、欠款、賒賬！”

王岩這一通話，連劉祥和等人也糊塗了：“這跟經濟滑坡有什麽關系？”

王岩也不管别人聽懂聽不懂，隻管自說自話說個痛快：“做生意有句話叫不熟不做，這些外行想憑資金實力擠進服務業，最後大部分結局都不會好，因爲有一個老餐飲行業的人跟我說過，不用看這些人财大氣粗，最後經過激烈競争活下來的，大部分都是老餐飲！人家已經經曆過幾次經濟周期了，可以參考！所以，外行殺進服務業還沒停止，還沒有關門歇業，經濟就不會見底！當然，這種依據不是很嚴謹！”

劉祥和、陸邦成、淩飛等人帶頭爲王岩鼓掌。經濟這個東西誰也不敢說看得透，但是能如王岩這般分析的合情合理深入淺出也不容易。

接着，王岩話鋒一轉，“賀總，再說一下房地産行業。房地産業是國内經濟的關鍵産業之一，目前處于不正常發展階段，這是政府宏觀調控的失誤，前幾年房地産經濟對拉動全國經濟起到了至關重要的作用，但是後期調控沒到位，造成現在的局面！”

“你怎麽能這麽說呢？”陸邦成、劉祥和異口同聲的問。他們都是政府官員，自然不能容許别人輕易質疑政府的威信。

“首先，我告訴你們，正常的房地産應該是怎樣發展的。房地産是應社會需要而生的，那麽他的正常發展應該是房地産拉動建築、運輸、鋼鐵、水泥、玻璃及其他建材業、裝修、紡織、家電等各行各業，刺激生産，增加就業，增加社會消費能力，反過來進一步刺激房地産，從而盤活經濟，同時增加政府稅收，對不對？”王岩言之有物，不容他人辯駁。

“然後，我再說現在的房地産業被放任到什麽狀态。由于社會對房地産的需求，造成了房地産價格上漲，引起投機資金介入，給房價推波助瀾，這是官方解釋，但是官方沒有責任嗎？政府實行土地拍賣政策，把賣地當成了财政收入的捷徑和支柱，甚至人們說現在的财政就是土地财政，沒錯吧？那麽，土地拍賣政策是不是擡高了房地産業的成本？是不是助長了房價上漲？政府有沒有責任？”王岩由于對某些事情的憤慨有些激動。

“不能這麽說吧？土地拍賣是一種有效的手段，增加了政府行爲的透明度，減少了暗箱交易，防止了腐敗和國有資産流失！”陸邦成也是在這些方面有所涉及的，說出來的話一套一套的。

“好，咱們較真仔細分析一下。拍賣是一種典型的市場行爲，政府行爲的原則跟市場行爲是有區别的，在這裏引用市場行爲合适嗎？換一種說法，如果按各地區人均收入水平給土地定一個上限，政府能做到吧？這樣會出現幾家開發商都有購買資格，好，政府再考核這些開發商的資質及信譽，如，幾年内無刑事行政違法記錄，無财務違法違規記錄，無房産質量投訴、糾紛，信譽度高者中标，還能淨化房地産行業，不至于前幾年那麽多房地産消費糾紛案！我說的政府沒想到麽？我不相信政府沒有明白人，而是在利益面前有更多的明白人！”

王岩言辭犀利，讓陸邦成等人啞口無言，不過哥幾個也不尴尬，這些事也不是他們這些人能主宰的。

“王總，我可不想聽這些，我該怎麽辦？”賀平原目的性極強，就想知道跟自己相關的信息。

“現在的房地産市場，不過是暫時性緊張。一個是高房價造成的房地産供求障礙，一個是房地産過熱造成的供應量集中湧出和房價高企與市場購買力不匹配對市場造成沖擊，這些都是暫時性的問題，慢慢都會理順，不要相信什麽鬼城之類的屁話，你要看到還有那麽多人沒有住房，還有那麽多人需要改善住房條件，市場還有巨大的需求，隻是等待消費能力和市場信心的回複！”

王岩慷慨激昂的演講再一次赢得掌聲，連聽不懂的馬力勇等幾個武夫也跟着湊熱鬧。

賀平原心悅誠服：“好，你說服我了一多半，我先把王亮的過生日費用付了！”賀平原很精明，下面的話不能讓王岩在大庭廣衆下說出來，隻能成爲他自己的獨家秘笈。

王岩也明白賀平原的意思，不再糾纏于房地産業，轉向陸邦成：“老陸，這些東西對你實際操作性不大，但是你可以在适當場合發表一下觀點，吹吹牛，顯示一下你的能力！”

又轉向劉祥和：“老劉，你跟金融行業有連帶關系，要注意未來幾年内的資金流向，未來幾年内可能銀根趨緊，要防止非法集資等惡性案件的發生！”

淩飛是研究國際事務的，當然也包括經濟範疇，所以提出一個國際性問題：“老美經濟萎縮，你說咱們國家購買它那麽多國債對不對？”

“當然對！老美是咱們出口的大市場，它要是倒了，咱們的産品賣給誰去？你不會認爲老美那麽大的國家會因爲一次經濟危機而垮掉吧？它不會垮，隻是低迷的拖着經濟發展的速度，我們不能幹陪着吧？所以，幫它就是幫我們自己！但是還是要順便多跟它講價錢，多撈些實惠！比如，逼它放松些敵對政策，減少些貿易摩擦，增加些進口配額！”王岩對答如流。

“高！”淩飛豎起大拇指。

“我們怎麽辦？”馬力勇不幹了，交了一百塊錢，什麽也沒聽懂。

“你們？攥緊錢袋子，不要亂投資，撿着出力、出技術的事做，不做出錢的投資！”王岩對着羅金剛、蔡文戈等人道：“這個建議，對你們也有效！”

“那要是你讓我們投資呢？”蔡文戈想法很獨到。

“那就是火坑你也得跳！”王岩打個哈哈，結束了演講及答記者問。給一群人精上課，真塔瑪爽！手機用戶請浏覽閱讀，更優質的閱讀體驗。