第一百五十四章擡價



評審工在持續不斷的進行着,林凡與董瑞馬不停蹄,用了三天時間也剛剛走完十個縣城,其中經過林凡确定,選址評審通過的有6家,不符合要求的有4家`xs.@發發!說`樂`文`說`し

符合要求的6家如中巨獎,在林凡這邊通過後,便歡天喜地、迫不及待的去了中海市與“思凡商貿有限公司”簽訂了合協議,并交納了貨品保證金100萬不符合要求的幾家也知道了林凡的選址标準,爲了能夠搶下這個穩賺不賠的“商機”,他們挖空心思,甚至不惜給出天價轉讓費,來對林凡圈定範圍内的商鋪進行攻關

晚上7點鍾,在炎劉縣的一家酒店裏,林凡跟董瑞點上幾個菜,正在酌,大廳裏放着電視,林凡一邊吃,一邊偶爾看一下電視

忽然一條滾動字幕廣告引起了他的關注:“國内著名女鞋品牌麗芙絲向各縣城誠邀加盟,加盟熱線”

對于這個品牌,林凡沒有給予過高的重視,從最初知道對方投資2000萬進軍女鞋市場時的慎重,到經過一段時間發現對方像無頭蒼蠅一樣,找不到發展方向時的驚訝,再到如今,林凡無論是流動資金還是店鋪規模都已經遠超“大明商貿”,更何況“思凡商貿”有着“大明商貿”無可比拟的品牌優越性,管理精細化,以及前瞻性

可以說,今時今日林凡已經沒有把“大明商貿”當是跟自己一個重量級的對手,在這波瀾壯闊的商海中,自己的船已經乘風破浪,去追逐更爲遠大的目标;而“大明商貿”的船空有滿滿的燃料,卻因沒有好的舵手,沒有好的團隊始終在起點龜速前行

但它畢竟是目前緻力于女鞋市場的一家零售公司,林凡會對其始終保持一定的關注,了解其發展動向

“董瑞你記下這個電話,明天去咨詢一下加盟條件”林凡指着電視裏的加盟熱線對董瑞說

董瑞道:“好的部長,我明天上班時間就打過去問一下”

林凡的電話忽然響了起來,看了下來電提示,林凡笑了,徐建陽還是按捺不住,主動來找自己了,看來條件對方是打算做出讓步了

接通電話,林凡笑道:“你好徐總”

簡單聊了幾句,董瑞發現林凡的臉色變了,他蹙着眉頭,拿着話筒聽那邊在說些什麽,顯然對方的一些話讓林凡有些意外

徐建陽并非是林凡猜測的那樣,願意主動降低合條件,而是通知林凡這家店如果林凡要的話,上次那個條件已經不行了,必須要加價,75萬年3年一次性付款,否則該店就租給别人了

林凡房子談的多了,一聽徐建陽的口氣就知道有别的商家介入了,并且肯定是給徐建陽報價了,就是這個價格讓徐建陽有了底氣跟自己叫闆,還大幅提高了合條件

他一時想不明白,會有哪個白癡商家會給徐建陽報出這麽高的租金,并且是三年一次性付,他深思了一下問道:“徐總,能不能透漏一下,另一家在談的是哪家品牌”

徐建陽道:“這個不方便說但我可以告訴你對方也是做女鞋的”

徐建陽倒不是好意提醒林凡,而是故意将軍你林凡租不租不租我就把房子租給你的競品來打擊你

女鞋林凡的眼光不由又朝着電視上望了一眼,他強烈的預感與自己競争徐建陽這間商鋪的就是“大明商貿”他們迫于自己這邊強大的壓力,急于打開市場,急需在步行街開店,這樣來說,對方會出高價在中海步行街拿店就很好解釋了

林凡對徐建陽利用自己與競品競擡價格,從而坐收漁翁之利的想法心知肚明

他冷笑一聲,徐建陽的想法未免太想當然了,自己就算是爲了打擊競品,也不可能無節制的去與對方在一間商鋪上競擡租金,這是殺敵一千,自損八百的做法,智者不爲你今天可以把這家店鋪搶下來,那明天呢中海步行街那麽多店鋪,是不是每一家“大明商貿”洽談的店鋪,自己都要去競擡房價自己能開的了那麽多店嗎顯然不能,最後競品還是會将店鋪開進來,而自己也會因擡高租金而損失相當一部分利潤,并且也将中海步行街的租金整體水平給哄擡上去,在圈子裏的名聲也不好聽

林凡有些奇怪,“大明商貿”的消息怎麽會如此靈通,記得自己與徐建陽接觸還是張武的介紹,在此之前徐建陽并沒有對外放出任何出租店鋪的風聲,“大明商貿”他們是如何知道的呢他并沒有因此懷疑孫志國,雖然孫志國進公司以來給林凡的感覺,這人很浮,不務實,但林凡也沒有去懷疑過他的人品,沒有想過他會去出賣公司的利益

這次的事情給林凡敲響了警鍾,他心裏的狐疑一直徘徊不去,不弄清楚他有些不甘心,這家店可以放棄,但是以後類似的事情他不想再發生

挂掉徐建陽的電話後,林凡想了想又拿起電話打給張武,他把情況跟張武說了一遍後,張武想了會道:“這事确實蹊跷,老徐昨天上午還來了我這裏,他是跟我談還款的,希望我那300萬再給他用一段時間,他說他近期會有一筆60萬的租金到賬,可以把利息先行支付給我結合你的話來看,他應該對你給的條件還是相當滿意的,并且我聽他所說,似乎沒有跟其他人再談過了,怎麽一個下午過去就發生變化了呢”

林凡聞言,更是疑惑不解,如果按張武所說,中午的時候,徐建陽還對自己給的條件比較滿意,而且沒有跟其他人談過,那一下午的功夫到底發生了什麽事情呢

“林總,要不,我打個電話給他,他現在有求于我,我的話他應該會考慮”

林凡知道張武的意思,如果張武以逼其還款要挾,徐建陽估計真會就範,但同時也會讓其對張武以及自己非常不滿,那麽就算将店鋪租下來了,以後合的過程中,指不定哪天徐建陽就會弄點事情出來

做生意,和氣生财,林凡不想以後店鋪麻煩不斷,如果那樣的話,這家店甯可不開,中海步行街的店鋪多着呢,再選其他的就是了,沒必要在這一棵樹上吊死未完待續

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