楊花将茶水放到桌上，道了聲：“請用茶！”，然後出門，輕輕的将總經理辦公室的門掩上w.w··發`發#說%

端莊大方的許思坐在會客的單人沙發上，而長沙發上則坐着徐建陽

徐建陽是上午十點鍾，踩着時間如約而至，此刻望着對面眉若秋水，燦若春花的麗人，心中驚訝，沒想到這麽一個絕色佳人在打理着這樣一個蒸蒸日上的公司，雖然許思年輕，他卻是不敢有絲毫的輕視

許思也觀察着徐建陽，50多歲年紀，個子不高，兩個眼珠子忽閃忽閃的，看人時都在滴溜溜的直轉，這人一眼看去就知道是個奸猾似鬼的人物

“一直聽說‘思凡商貿’的大名，沒想到許總如此年輕，真讓我老徐開了眼界，哎跟您一比，我這大半輩子都活的豬身上去了”

聽他言語粗鄙，許思判斷這人也是沒有多少墨水的，估計早年也是機遇使然，賺到了錢，添置了商鋪，趕上了中海步行街的大發展，這兩年确實收益不錯

“徐總客氣，您是前輩，我們還要向你們多請教，多學習！”

徐建陽被這樣一位國色天香的女老總誇贊，心裏很受用，開心的大笑謙虛了幾句

“許總，不瞞您說，我今天來拜訪主要是因爲步行街商鋪的事情”

許思自然知道他的來意，他與林凡的每一個談判細節，林凡都在電話裏說清楚了

“許總，我不知道你們市場部的林部長有沒有向你彙報過這個情況，我的房子是在中海步行街最好的路段，這裏的生意怎麽樣，我想許總是最清楚的，你們現有的兩家店的業績擺在那裏，可是我的這個房子你們林部長跟我連面都沒見過，就說要放棄了如果換做其他任何一家公司，我也不會登門拜訪，這樣顯得我的房子像是租不掉似的”

許思不置可否的道：“您嚴重了，中海步行街的商鋪的含金量毋庸置疑，任何一家發展中的零售公司都想進入，這裏既是能夠有産出的地方，也是一種戰略需求所以步行街不會有租不掉的房子”

許思能聽得出徐建陽話語中對林凡的怨氣，顯然林凡在條件上的寸步不讓讓他心有不滿，再加上後面有競品出價比林凡給的條件要優越的多他顯然是認爲林凡在損害他的利益了，在許思面前這樣說林凡，也是隐晦的給林凡扣了頂不善談判的帽子，另外也是解釋了自己爲什麽不再找林凡，而是直接過來拜訪許思的原因

“哎呀，我就說許總遠見卓識，就是這個道理，這個房子這麽好，你們林部長竟然說要放棄這不是便宜了競品的同時又損害了自己公司的利益嘛”

許思對他老是說林凡壞話，心裏不喜，淡淡的道：“也沒有徐總說的這麽嚴重，做事要有原則當我們覺得事情的發展有些偏離了這個原則的時候，再多的利益也可以放棄話分兩面說，步行街的店鋪或許價值很高，但放棄也不是什麽大不了的事一家店而已”

一家店而已？許思的口氣就像是随手丢了一塊錢，徐建陽一愣，也不知道她的态度怎麽轉變的如此之快

他卻不知道與林凡通完電話的許思本來就不大待見他，隻是礙于禮貌，素有涵養的許思才保持着一貫的待客之道，可他不上路子，一個勁的說林凡壞話，就讓許思有些不耐煩了

“那許總的意思是這家店貴公司準備放棄了？”

許思道：“現在的條件是什麽？”

徐建陽道：“75萬/年，3年一次性支付”

許思毫不猶豫的道：“這個條件我們不會要”

徐建陽見她與林凡時一個态度，就知道這兩人應該是就這個問題溝通過，他不明白的問道：“以貴公司的經營能力，這點租金無非是讓你們一年少賺個十幾萬罷了，可你們放棄了，就會便宜競品，不但讓對方借此機會發展起來，同時也會影響你們的發展啊”

許思淡淡笑道：“一家店鋪經營的好壞，店鋪的位置固然重要，但品牌與運營也是同樣的重要，步行街這麽多家店，位置不差吧，不也一樣有虧損店存在？我們從來沒有想過要利用搶鋪去讓競品沒有立身之處，而是靠我們的經營與管理拉開雙方的競争力，不斷的提高我們的競争優勢”

“所以我們從來不會擔心競品在我們店鋪周邊開店對我們造成的影響，我們隻會關注自己該如何開店，如何做好經營”

徐建陽聽出了許思話裏的意思，她的态度跟林凡一樣，如果你徐建陽想談，那就好好談，不要想借着什麽競品開店來施壓，從而達到擡升租金的目的

徐建陽的心底還是願意将房子租給“思凡商貿”的，因爲“雅熙”的經營狀況良好，付款能力強，不會出現拖欠租金的情況出現，再說房子能租給一個好的品牌，房東面上有光隻是如果租金差距大了，這些優點自然就顯得沒有那麽重要了

他略有遺憾的道：“這麽說來，這次大家是沒有機會合了，隻能以後再說了”

許思道：“也不盡然，合的機會還是有的，如果徐總不願意降租金的話，還有一種方式，也可以合”

徐建陽眼中一亮：“哦？不知道許總指的是？”

“不知道徐總的這間商鋪有沒有出售的意向？”

出售？徐建陽一怔，随即明白了許思的意思，原來她所謂的換一種合方式，是想直接将自己的鋪子買下

徐建陽眉頭深鎖，對于急缺錢的他來說，賣商鋪無疑能馬上收到一大筆現金，可這兩年中海步行街的房子日益升值，眼見潛力巨大，他心裏還是不願意出售的

“許總能出多少錢？”

許思聽徐建陽如此發問，就知道自己的話已經引起了他的一絲興趣，對于購置商鋪，林凡是早有打算的，在自己絕對充裕的情況下，購置一些潛力巨大的物業，對公司未來的發展是有積極用的

“徐總可以開個價格”

徐建陽心裏還是有點不舍得賣，問許思價格也隻是想了解下她能出多少錢，現在許思正式的跟他談價格，他反倒有些拿不定主意(未完待續……)

第一百五十八章登門拜訪：

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