第359章考察第一個村子

南河省人口稠密，人均土地面積少，集中性的大型農場幾乎沒有。倒是也有農業公司，但都是和蔬菜水果相關，規模也都不大，屬于小打小鬧的級别。

劉文宗的想要在這邊輻射整個華北市場，低于兩萬畝的規模都有點兒小了。他最低要建一個五萬畝大小的種植基地，這才能供應華北市場的銷售。

一連研究了三天的時間，李同康給劉文宗選擇了兩個地方，一個位于豐州市下屬的含淩縣的大郭村，一個是豐州市下屬的老山縣中韓村。

這兩個村子都很大，人口多，所以土地面積不小。含淩縣大郭村在籍人口兩萬四千人，人均兩畝地，全村的土地總面積差不多五萬畝。而老山縣中韓村人口三萬三千多人，土地總面積六萬多。

更關鍵的是，這些村子都不是以前一些小的行政村合并而來的，而是原本就是一個獨立的大村莊。所以，這裏比較适合劉文宗承包。

而其他地方，很多大村子的人口也很多，可是都是以前幾個小行政村合并過來的，土地雖然都能相連，但卻被一個個小村莊給分割開了，沒辦法形成一個整體。

李同康把自己研究的結果告訴了劉文宗之後，劉文宗和吳若涵便驅車趕往了第一個地方，含淩縣的大郭村，同行的還有李同康派來的他的秘書王立剛。

李同康派王立剛來，目的是爲了讓劉文宗在考察過程中免去一些麻煩，更重要的是有他跟着，那些村鎮的領導不會向劉文宗獅子大開口。

含淩縣大郭村距離豐州市大概有一百多公裏，順着平坦的公路疾馳，不到三個小時就趕到了。還沒到大郭村，劉文宗就看到一大片綠色的麥苗。隻不過還沒長起來，都伏在地上。

剛剛趕到大郭村的村口，就看到兩輛黑色的轎車等在路口。三人下車之後，劉文宗這才知道迎接他們一個是縣裏的政府辦公室副主任，另一個是鎮裏的鎮長，還有一個是大郭村的書記。

王立剛在路上本來是打電話問詢大郭村村委領導的電話号碼的，可是得知他要過來，縣裏和鎮裏的兩級領導還是過來迎接了一下他。

不是迎接王立剛，而是迎接王立剛背後所站着的李同康副市長。雖然李同康在豐州市隻是排名靠後的副市長，可是在縣裏和鎮裏，那也是實打實的上級領導，必須尊重。

雙方互相都認識，也就大郭村的村書記不認識王立剛而已，可是聽說王立剛是市裏李同康副市長的秘書，那也是恭恭敬敬地打招呼。

衆人上車，然後一起把車子開到了村部門口停下，王立剛和劉文宗吳若涵被請進了村部暫時休息。畢竟一路開了不少時間，休息一下還是必須的。

在村部喝了一杯茶，王立剛把劉文宗的來意說了一下。聽說劉文宗是想要承包全村的土地，村書記蘇豈能挺驚訝的。說句實在話，村裏還真沒有任何要對外承包土地的計劃。在他們這裏，雖然大部分人都外出打工了，但是對于土地的觀念還是挺深厚的。

當然了，如果有利益可拿，承包土地也不是不可以，關鍵是這個事情來得有點兒急，他一時半會的也不知道該怎麽應對。

“蘇書記，你怎麽講？”鎮裏的鎮長問向了蘇豈能。對于鎮裏來說，對外承包土地倒是好事，可以給鎮裏創造稅收，也可以創造一個農業結構調整的政績。

“這個，我必須要征詢村民們的意見，村裏不好決定啊。”粗書籍蘇豈能說道。

“當然了。不急，我們先看看土地，然後把我們的承包條件給你們說一下，你們再征詢村民的意見。你情我願，我們就合作，不情願也沒事，我們在找地方就是了。”劉文宗說道。

“行。那我帶你們看看我們村的土地。”蘇豈能笑道。

随後，在蘇豈能和其他村委領導的帶領下，劉文宗、吳若涵、王立剛已經縣鎮兩個領導一起走了一遍大郭村的土地。

大郭村總共有五萬零六百畝土地，正好分部在村子的三面，因爲村子的最西面是一條河。雖然河裏沒有什麽水，但夏季時水還是很多的。

村裏總共兩萬四千多人，分成六個村民組。不過現在，村裏隻有一萬多人還留在村裏生活，大部分青壯年男女都外出了，村裏留下的要麽是留守老人，要麽是留守兒童，還有留守婦女。

說句實在話，大郭村的土地很适合集中種植，土地和土地之間除了用于行走的道路，幾乎沒有溝溝坎坎，改造起來也特别的容易。

看完了土地，想要承包下來，必須要村民們都同意才行啊。回到村部，吳若涵便把公司的承包條件說了一下。每畝地一千塊錢的承包費，每戶人家出一個人工作，每個人一個月一千五的工資。

這個條件算是不錯了，不但不占每家的青壯年，而且額外給大家帶來了不菲的收入。按照一家四口人算，一家就是八畝地，一年八千塊錢，一個人一年的工資是一萬七千，一年收入是兩萬五千塊錢，可比他們之間相互承包一畝地三四百塊錢強多了。

蘇豈能對于這個條件也挺滿意的。現在村裏留下來種地的都是老人和婦女，青壯年在農忙時會回來收割莊稼。可是按照一畝地一季産小麥一千金計算，四口人八畝地八千斤，一塊錢左右一斤那也才是八千塊錢。然後秋季種一季玉米，玉米産量搞一些大概在一畝地一千五百斤所有，八畝地能收入一萬二千斤。

但是玉米的價格相對來說又低一些，收入也在一萬左右，那麽他們村正常人家種地的收入在兩萬塊錢左右，還不如承包給眼前的劉老闆收益高。何況，因爲農忙在夏秋兩季，很多青壯年來回奔波，耽誤幹活不說，還有很大的交通成本在裏面。

蘇豈能倒是很心動，恨不得把家裏的土地馬上承包給劉文宗。可是人家也說了，一下子要把所有的土地全部納入承包範圍，零敲碎打的人家不要啊。