就在白承恩興奮不已的時候，江洋一盆冷水潑了下來。

“白哥，你現在高興的太早了。不要忘了，咱們的樓房和别墅還沒有開始建，這些可都是要花大錢的，更何況還有當地的原住民，也要分給他們不少房子的。”

江洋坐在椅子上，微笑着看着白承恩道。

“對喔。”

白承恩捏了捏眉心：“瞧我這腦子，把這麽重要的事情給忘了，我就說嘛，這錢也賺的太輕松了……”

江洋道：“沒讓你高興的那麽早，也不至于太灰心。我仔細算過一筆賬，這個項目下來我們還是能賺到一些錢的，畢竟今天中午就要開始以第二檔的價格開始出售，b區的收益是要比c區高出很多的。”

劉芳點頭：“是的白總，江總在青山公館的園區開始改造的時候，就已經把三檔價位交給我們了，第一檔是1099元，打九折，第二檔是1599元，沒有折扣。第三檔也就是a區，全部是1999元每平米的價格，别墅區則是6888元的價格。”

“這……”

白承恩道：“這能賣的出去麽，價格會不會太高了啊。”

江洋笑道：“透過本質看問題，我們的房子價格很公道。”

說到這裏，江洋站起身走到窗戶邊上，看着石山縣景色道：“先從大局觀看，方文洲是個有能力的人，他一心撲在石山縣的城市面貌改革上，農産品的發展兩頭抓，這裏的經濟複興是早晚的事情。華洲是個輕工業城市，其經濟載量有大半都是虛的。一旦方文洲把農貿渠道成功與外界接軌，那麽石山縣就會真正的脫胎換骨，成爲縣級市是非常有可能的。”

衆人聽的雲裏霧裏，周浩點頭道：“對，我也看出來了。”

江洋繼續道：“自從1998年國家号召作廢分房制度，房地産的春天已經開始悄然萌生。自建房固然能解決部分人口住房的需求，但它們對城市面貌的改革發展阻礙太大了，樣式複雜不美觀，并且占用土地面積太過于浪費。反觀樓

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房則不同，無論是從外觀的設計上，安全系數的考量上以及土地面積的實用方面，都完全碾壓自建房。如此一來，如果你們是這座城市的管理者，會更傾向于哪種？”

白承恩聽後沉思，道：“當然是樓房，不占地方，并且還美觀！”

江洋笑道：“這就對了，隻要我們善于思考就會發現，其實很多問題并不複雜。當房産時代已經成爲趨勢，而房産商品化甚至數字化的潮流已經悄然來襲，我們所做的隸屬于精品中的精品，隻要價值與價格不會偏差太大，老百姓們會接受的。”

白承恩道：“兩千多塊錢一平米的房子，其實也不算太貴。我怕就怕咱們石山縣的老百姓買不起，畢竟都是這麽一代一代的窮下來了，平時買菜都會因爲一兩毛錢吵上半天，真正能花十幾萬買起房子的還是少數。”

江洋揮手道：“我不贊同這個觀點。”

衆人好奇看向江洋。

江洋自信滿滿的道：“現在擁有購房能力的，多半是生于1949年至1969年的人群，他們的年齡普遍在三十歲到五十歲之間。我曾經分析過這些人群，他們幾乎全部挨過餓，經曆了太多世态炎涼，這些人就是再苦再累，每天也會想盡辦法讓自己有一些收入。剛才白哥說的節約，隻是他們養成的習慣而已，說明不了什麽。”

白承恩聽後點了點頭：“确實，我也挨過餓。”

江洋繼續道：“正是因爲有了那些經曆，這些人群對于錢财的依賴感是非常大的，他們喜歡把錢存在銀行裏，生怕哪一天會再過上那些苦日子。他們是窮怕了，苦怕了，并不是因爲他們的手裏沒有錢。”

衆人輕輕點頭，這段話大家深有體會。

江洋轉身道：“我曾經算過一筆賬，按照現在人均每個月400元到800元的收入，一個成年人一年有五六千元的存款根本沒有任何問題。這種習慣保持下來，像是普通家庭能拿出十幾萬的也不在少數。石山縣目前有近三百萬人口，招商引資的大規模擴張，最近引入的新人口就有近三十萬。這樣的一座城市，難道還賣不出幾千套房子嗎？”

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“更何況。”

江洋看着幾人認真的說道：“青山公館的房子，在不久的将來一定是升值的，它不僅僅是一套房子，而是一件非常保值的商品。甚至從某種意義上來說，它的保值和升值空間不亞于黃金。”

衆人倒吸一口涼氣。

“黃金！”

江洋點頭道：“對，如此看來，你們覺得千把塊一平米的房子還貴嗎？當他們下定決心要來購買的時候，還會拿不出錢來嗎？”

白承恩激動的道：“說的我都想買了，砸鍋賣鐵借錢也要買。”

江洋微笑：“這就是大趨勢使然，而房地産這個行業就站在這個趨勢的風口浪尖之上。誰抓住了機遇，誰就能賺個盆滿缽滿。有句名言曾這麽說過：風口之上，就是一頭豬也能飛起來。”

白承恩聽仔細，認真的道：“有道理，風口上，就算是豬也能飛起來。更何況咱們還不是豬！”

江洋看着劉芳道：“回去跟你們售樓部的姑娘們開個會，今天中午的b區開盤一定要全力以赴，我把你們銷售部的提成升到百分之十，告訴姑娘們，錢就這麽多，誰搶的到算誰的。”

劉芳眼前一亮，激動的道：“知道了江總，我回去以後就跟她們說。”

江洋微微點頭，看向徐志高問道：“唐人特飲和岚酒最近的情況怎麽樣，分公司的銷量如何？”

徐志高拿出文件彙報道：“由于季節的原因，岚酒的銷量處于增長階段，唐人特飲的銷量不是特别出彩，目前酒業公司和飲品公司的收益基本保持持平，單日利潤在80萬左右，目前除華洲市區以外，我們的産品遍布密度已經飽和，單日利潤共計160萬。”

“嗯……”

江洋摸着下巴沉思片刻道：“回去以後也跟你的人開個會，拿出一個具體的方案給我，準備往華洲市區打。”

（本章完）

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