第327章 91.8億

“周公子，哪個？”

突然想起是前世的梗，這個位面不知道會不會出現這麽一個老實人。

“前陣子認識的一個二代，不說他了。有筆大買賣，不知道你們行裏接不接？”

童瑤瑤眼神一亮，身體下意識的往王立東這邊靠了靠：

“什麽樣的大買賣？”

現在她對業務這塊，已經沒多大動力，喂得太飽了。

不過能讓王立冬說大單的，肯定不會太小，否則也不會親自到行裏來了，打個電話給她，就能辦妥了。

“這個就看你們行有多少資源了，可以是幾億也可能是幾十億。”

童瑤瑤站起身，幫着王立冬的茶杯續了點熱水：

“老蔣，到底是什麽買賣，别賣關子了。”

“我想要買棟辦公大樓，面積兩三萬平米左右，樓高的話.嗯，最好不超過20層，位置嗎，最好就在我家附近。”

童瑤瑤思索了一陣：

“我倒是知道有兩棟辦公樓要出售，一處在體育館這邊，你應該看不上，離伱家太遠了。

還有一處，就在你家附近，不過和你的要求差的有點大，三十多層的高度，主要是面積這一塊，超出太多。”

“有資料嗎？”

“你等等，我去問一下。”

說着就出了貴賓室。

沒一會兒，童瑤瑤拿這一個文件夾，小跑着進了貴賓室。

“我又不趕時間，至于嗎？”

童瑤瑤撫了撫月匈口，緩了幾口氣：

“人家不是想早點幫你把事給辦了。”

說着打開手裏文件夾，翻到其中一頁後，遞到了王立冬面前，嫩白的食指指着一張圖片道：

“中錦複興廣場，就在你家往東500多米，才建了2年多，基本就是新的。你肯定知道是哪，畢竟你家出來往江灘方向必定會經過那裏。

剛建好就抵押在了我們行裏，大半年前，貸款到期沒還，就上拍了。”

童瑤瑤一說他就知道哪裏了，那邊有家滬申證券的營業部，以前天天都會去。

主樓的确很高，不過想到9棟四層高的副樓，王立冬立即有了興趣。

“瑤瑤，這複興廣場的老闆是誰，現在人呢？”

“出了點事，跑去大洋對岸了，這輩子應該是回不來了。否則那麽點貸款，就是賣血都會湊出來。兩年裏，這邊的房價起碼漲了50%。”

王立冬看到圖片下的說明，辦公樓的總面積：15.3萬平方米。

“這麽好的地段，怎麽會留到現在？”

“剛挂出來的時候，有意向的來了十幾家，不過最後都跑了。”

看了眼王立冬，童瑤瑤繼續道：

“行裏要價太高，買下來，按着當前的租金，起碼要四五十年才能回本，租金回報剛到2%，你說哪個老闆會當這個冤大頭。

現在行裏也有點進退兩難，誰也沒敢開口降價，所以就撂着了。”

目前國内一線城市的普通住宅租金回報率普遍在2%左右小幅波動，成熟的寫字樓租金回報水平一般高于4%，一些優質甲級寫字樓租金回報可能超過6%，才2%，那還不如買住宅，至少變現比寫字樓方便多了。

“報價多少？”

童瑤瑤沒磕絆，馬上報了個數：

“6萬一平，總價91.8億。”

“我曹，誰定的價格，這麽黑。”

這價格比市價高出了20%，附近辦公樓的單價，最多也就5萬出頭點。

怪不得那麽好的地段，卻沒人下手。

“你們行裏是不是根本沒想賣，準備捂在手裏下蛋？”

“定價的已經調走了，否則也不至于拖到今天。”

“升了？”

童瑤瑤點了下頭。

“你幫我問一下你們行裏，全款能優惠多少？”

童瑤瑤詫異道：

“你真想買？”

“看你們行的報價，要是還死扣着6萬，那你幫我再尋摸其他的寫字樓。”

童瑤瑤點頭道：

“全款的話，應該可以談，畢竟大行長也早就想甩了這塊燙手山芋了，我問過後給你電話。”

“要是有的談，你就給我個電話，我讓老毛過來。”

童瑤瑤驚訝道：

“你不親自過來？”

“多大點事，什麽都要我來辦，那還請那麽多人幹嘛。”

說着，王立冬起身，準備回公司。

童瑤瑤忙上前緊緊抱住王立冬的胳膊：

“今晚來不來我家，要是來的話，有驚喜哦。”

看着小嘴微張，雙眼直勾勾盯着自己的小女人，雖然不明白葫蘆裏賣的什麽藥，但戰帖都發出來了，他一大男人可沒臉說‘不’字。

“晚上我陪老媽吃好飯，就去你那。”

離開明珠銀行，開着車回到了公司。

“蔣總。”

“小月，叫吳總過來一下。“

“好的，蔣總。”

進了辦公室，剛坐下，就聽到手機鈴聲。

看到屏幕上顯示：

陌生人來電--謝氏集團謝嘉茵

這種标識，說明他的手機裏沒這人的号碼。

“你好，哪位？”

“謝氏集團，謝總，你好。”

“不知道你今天打我電話是”

“不好意思，這兩天都有安排，要不這樣，我等會問下秘書，讓她排個時間，到時候，我給你電話。”

“好的，再見。”

王立冬挂掉電話，非常不爽，這種人竟然能把公司開到現在，也是能人。求人辦事，卻一副頤指氣使的态度，剛才通話的那種口氣，感覺王立冬是她家員工似的。

什麽毛病。

明珠謝家

謝宏祖看着母親挂掉電話，忙問道：

“媽，蔣鵬飛怎麽說？”

謝嘉茵皺了下眉，輕輕把手機放在桌上後道：

“和你說了很多次，對年長的别直呼名字，很沒禮貌知不知道。”

謝宏祖笑着打哈哈道：

“這不是在家嗎，别人又聽不到，媽，蔣叔叔怎麽說，我們什麽時候過去？”

看着兒子那沒心沒肺的樣子，謝嘉茵面無表情的回了句：

“人家很忙，所以暫時沒空見我們。”

此時她月匈堵着口悶氣，什麽時候她謝嘉茵被人這麽輕視過，見個人，還要等對方安排時間。

要放以前，她現在就已經把王立冬和複興投資拉進黑名單。可想到下個月到期的3億貸款，和公司的資金狀況。

何況兒子和那個智能系統開發者的談判也不順利，不過能聽出他和王立冬關系非常的鐵。

(本章完)