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第三百七十二章一句話解決釘子戶?


就這樣,一趟三人行的出遊變成四人回歸,佐藤高慧也明白了那夜的不歸究竟是怎麽回事。真是沒想到,隻是跑到另一座島嶼閑逛就能和友人相會,難得碰到這麽巧合的事情,當夜留宿确實沒什麽奇怪的。高慧當然不清楚那夜知道了什麽,反正就是,等飛機回抵日本是,三人變成了四人。

美冬這裏,當然不需要向高慧解釋什麽,隻是在回程中不斷撥打電話,同國内宮本物産的員工交談。公司再度向海外進軍,在上一次收購了夏威夷的某度假村後,再度對同一地區的同類産業出手,開始市場調查工作。至于項目主要負責人,當然是市場部長家路久,美冬一再向他表示感謝,因爲這段時間來真是把他累死了。

因爲這些任務都是前腳跟着後腳的,公司當前的主要任務,就是在東京足立區興建大批的中檔公寓樓,而這件事的先期工作也是由家路久負責。現在,這項任務已經全面鋪開了,家路久的市場部終于可以輕松一陣了,于是乎,美冬便時機恰好地給他下達了新任務。

真是辛苦了。

但既然要回國了,自然就意味着,那些糟心的事又都湧上來了,需要美冬這會兒就得在飛機上做準備。正如她在向家路久交代任務一樣,筆記本掏出,她還有的是其他事情要處理。而相較于這些擠壓的工作,最後一點被耽擱的學業都算不得什麽了,教授還能不讓她平安畢業嗎?

“到底還是有人不願意搬遷,釘子戶這種角色,哪裏都有啊。”

就比如現在這件事。其實,若非美冬直接攬着宮本物産的社長一銜,自然也無需對此操心。但既然身在其位,當新聞都已經報道了相關事件後,她就必須要出面。

“百年曆史的牛肉燴飯?”

和紗和摩子都把頭湊了過來,記者在報道上插入的照片,一個廚師打扮的中年大叔舉着示威牌子,怒氣騰騰地表達自己的不滿。在他身後,則是一家古色古香的小飯店,建築曆史顯然已經超過五十年了,确實在本次改造項目的範圍當中。

“這下可麻煩了。”

美冬說道:“如果隻是不舍得自己家的話,商量餘地起碼還大一些,但如果涉及到匠人精神和百年老店,幾乎全日本人都會站在這大叔身後呢。我最不想遇到的就是這種事,可偏偏還真的發生了,不過具體到個例的話……”

這是公司向她發來的郵件,不是美冬直接在網上找到的新聞,也就是下屬正等着社長出主意。所以美冬随即一通電話播出,立刻就得到了相關項目的整套資料,畢竟足立區面積不小,需要拆遷新建的地區不在少數,美冬是公司社長但更是财團會長,哪能對每個細節都了如指掌?

“新建的公寓樓會占據這一整片街區,從東南到西北,長度超過四十米,覆蓋了六棟原本的建築。”

一個是地圖,一個是新項目尺寸數據,美冬凝視着郵件文件夾名稱,搓起了下巴:“我還以爲是什麽事呢。也是巧了,這棟老店正好是在覆蓋區的邊緣處,所以如果我們減少公寓的占用地皮,就可以直接避免這個麻煩了。不過嘛……”

“不過,這可能會讓人覺得你好欺負。”

和紗在旁,毫不客氣地指出:“隻是有一個釘子戶鬧了幾下,你就好像怕了似的,以縮減項目面積的方法妥協,這不是等着更多釘子戶冒出來嗎?所謂光腳的不怕穿鞋的,如果咱們是改造世田谷也就罷了,足立的話,大家都巴不得能從大型地産商那兒撈到好處,你最好要強硬起來。”

“好麻煩……”

摩子在旁喃喃。一個是美冬正琢磨這件事,一個是和紗在旁出主意,她雖然頗有些事不關己,卻也着實趕到了頭疼:“我讨厭的就是這些事啊。那麽美冬,你覺得這件事該怎麽辦,難道真的妥協嗎,但強硬到底的話,也不是你想要的吧?”

老天爺真是一點都不客氣,哪怕回程途中就開始給人找麻煩了,虧得美冬還有的是其他東西要忙。但具體說到這件事,她使勁盯着新聞截圖,瞅着那棟五十年曆史的老舊房屋,不一會兒後,眼睛卻忽的一亮。

“各位,你們看這棟店鋪,也就是兩層而已,對吧?”

她砰砰作響地敲着桌面,向筆記本屏幕挑起下巴:“而且建築布局很規整,然後樓上住人樓下營業,家庭作坊的形式。住宅公寓這種物業類型,對周邊配套設施的依賴是很嚴重的,如果能直接在公寓樓隔壁就有間炒飯店鋪,你們說,會起到什麽作用?”

此言既出,和紗的眼睛頓時亮起。

“廣告效應!或者說,吸引入住率的手段!”

“百年老店的話,是會有這種效果呢。”話題扯到這裏時,摩子也能插嘴了:“而且我們還可以對這件事做輔助宣傳。也就是說,公司看到拆遷地有家百年牛肉飯店門,就把它聯合到了新項目的周邊設施範疇裏。進一步講,有我們幫他們做出宣傳的話,這家店鋪也就不會再對我們有敵意了,這棟公寓樓的面積是會縮小些,但整體收益更大!”

比如會社的名聲,和對整個大項目的推動作用。保留了釘子戶的房産,還能讓釘子戶對地産商贊不絕口,而地産商方面不但保住面子還能再掙一份,這種結果就算放眼全世界,都很少見吧?

“美冬桑對房子的執念真是不一般呐。”

“還有那顆善良的小心靈?不好意思讓你白眼了哈,不過看你這麽同情弱勢群體,親愛的,我真的很欣慰哦。”

“和紗醬如果是想讓美冬給你捐款的話,我這裏可以湊出一萬円來,你想要嗎?”

基本情況就是這樣了,隻是佐藤高慧坐看她們閑聊這些東西,總感覺有點不對勁的樣子。

是不是,有點親密過頭了?

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