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第680章土地财政的訣竅


齊猛關了兩年出來,算得上是死裏逃生。

人出來,自然要大舉慶祝。烏有村的男女老少都過來吃流水席,看到陌然,都親熱地喊他“陌然”,不叫他“陌縣長”。

隻有肖瑩,叫了一聲“陌縣長”後,低低地說:“齊猛這樣搞,不怕人說閑話?”

陌然苦笑道:“管他。他高興,任他瘋一把。”

齊猛果真就發了瘋,看見一個人,便逮住非要喝一杯再說。半天下去,也不知喝了多少。

他看到肖瑩在與陌然說話,歪歪倒倒着身子過來,眯着眼睛笑,說:“你們兩個在說什麽悄悄話?我也聽聽。”

肖瑩臉一紅說:“你都知道是悄悄話了,還來湊熱鬧聽。悄悄話有給第三個人說的嗎?”

齊猛涎着臉說:“肖瑩,你也給我說說悄悄話吧。你都不知道,我在牢裏經常夢見你啊。”

肖瑩驚異地問:“你夢我做什麽?”

齊猛咧開嘴笑,壓低聲說:“我夢見你成了我的老婆。”

肖瑩大羞,舉起手要去打他,齊猛笑嘻嘻地跑開,一邊躲一邊說:“我絕對沒胡說,是真的。”

肖瑩笑罵了一句:“這個瘋子,怎麽就沒死在牢裏。胡說八道亂說,早晚被人撕爛嘴。”

陌然微笑道:“猛子可能說的是真話。”看看沒人注意他們,他趕緊補了一句說:“我估計烏有村有将近一半的男人都夢見過你。”

肖瑩羞澀地笑,低聲問:“你夢見我沒?”

“當然有。”陌然回答得很幹脆,看一眼熱熱鬧鬧的場面,轉身準備回縣裏去。

齊猛出來,烏有村的土地就不會存在任何障礙了。有齊烈出面,沒人會反對土地被征收。他要趕回去與何書記彙報,畢竟征收土地不是說着玩的,即便沒有阻力,前期還是需要大量的工作要安排。

沒走多遠,齊小燕挺着肚子從後面追過來,她已經懷孕了幾個月,肚子大得就像揣着一個南瓜。齊猛都出來了,她就更沒事了。因此看起來她的心情非常好。

她喊住陌然問:“你要回去了麽?”

陌然點點頭說:“我還有事,得先回去。”

齊小燕莞爾一笑道:“你是領導,自然很忙。不過我看你一點東西都沒吃,要不吃點東西再走?”

陌然婉言謝絕道:“我不餓。”

齊小燕眨了眨眼,小聲問:“你剛才與肖瑩在說什麽?”

陌然淡淡笑道:“也沒說什麽,就閑聊幾句。”

齊小燕嘴巴一撇說:“鬼,你哄鬼。她都離婚了,還回烏有村來住,别人不知道她的意圖,我還能看不出來麽?”

陌然狐疑地問:“你看出什麽來了?”

齊小燕哼了一聲說:“她回來就是沖着你來的,這你都看不出來嗎?”

陌然吃了一驚道:“怎麽可能?你可别胡說。”

齊小燕淺淺一笑道:“我胡說不胡說,你心裏有數啊。你别以爲我不知道你們之間的那點破事。不過,我現在提醒你,千萬别傷害了孟曉。人家可是一門心思對你好,你要是讓她傷心了,我都不饒你。”

陌然嘿嘿笑道:“你放心,我不會傷害任何一個人。”

回到縣裏,何書記正在等着他。

他将烏有村的情況彙報完了之後,問何書記:“老闆,接下來就是安置問題了,這個問題你看要怎麽解決。”

何書記擺擺手說:“這點小事,你去處理就好了。”

陌然心裏想,烏有村五十多戶人家,這次征地後就得全部搬遷。搬去哪兒,還沒個方案。還有一點,土地征收之後,老百姓的住房怎麽解決?是回遷,還是另外找塊地方安置?

不管走哪一步,都需要錢開路。

看陌然面露難色,何書記給他提示了一下,說天地房地産公司和頂梁房地産公司都有不少空置的商品房。烏有村的村民安置,可以給現金補償,也可以由縣裏統一安排。如果縣裏安排,陌然隻要與這兩家房地産公司簽個協議,以最低的租金先租。等到縣裏最後方案出台後,再決定按什麽方式來處理。

陌然想提錢的事,看何書記忙得溜溜轉,隻好咽了回去。

書記不管财權,就算他問了,搞不好還會被何書記一頓臭罵。你是管錢的,怎麽還去問一個不管錢的人呢?

征收烏有村土地是大事,烏有村土地一征,等于是雁南縣的發展方向有了新的調整。

其實聰明的人早該看出來了,雁南縣引來了機場之後,機場周邊的土地就基本處于死地了。機場周邊的建築有嚴格的要求,不但限高,還要限量。這樣一來,就沒有哪個房地産公司會傻到去機場邊買地。

機場的範圍又很大,基本将三個方向都困死了。這樣一來,雁南縣的發展突破口就隻有隔河的烏有村。

烏有村隔壁的烏蒙村幾年前就被林沖開發了,原來他的房子一直賣不起價,甚至賠本賣都遭人嫌棄,機場一來,他的房子開始猛漲。

何書記私下歎息說,當初地賣得便宜了,好了林沖這狗日的。

土地财政一直是地方政府的主要來源。雁南縣在何書記的策劃下搬遷,雖說從中央到地方都拿了一些錢過來,但這點錢對于搬遷整座縣城,還是顯得杯水車薪。

當初賣地,起價就五千塊一畝,就這點價錢,在衡嶽市連開了三四場招商引資會都沒吸引過來幾家企業。來的幾家實力都不怎麽樣,說穿了都是空手套白狼的招數。

天地房地産和頂梁房地産就在那時候進駐雁南縣,傳說何書記和老楊書記在兩家公司都分别占有股份,至于是不是事實,到現在也沒人說得清。

這次何書記有明确指示,烏有村的地價,每畝不能少于八十萬。

而何書記給烏有村的地價,卻是按照規定計算出來的,說不能超過五萬塊。但就這點錢,也遠遠超過當初烏蒙村的一萬五。

陌然從何書記屋裏出來,安排辦公室主任去與兩家房地産聯系,他自己準備去一趟招商局,他覺得在這個時候,蘇眉能派上大用場。

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