“你說！”招弟作洗耳恭聽狀。
馬成貴也不客套，徑直道：“第一，因爲你要買的是商鋪底下幾層，所以同比市場價需要溢價。”
這是應有之理，畢竟商用樓和住宅樓還是有區别的，臨街的商鋪自然更值錢。
而且一旦賣了帝景翰園的底下三層，上面兩層的招租肯定會受到影響。
招弟心裏雖然已經答應，卻還是故作猶豫考慮了一下才點頭應下。
馬成貴微微松口氣，又繼續道：“第二，帝景翰園還有地下一層，當初是預備做停車庫的。如果馬小姐要買這地下室也要算在其中，而且我們需要保留使用權。”
這點招弟自然不會輕易答應，皺眉道：“停車庫我肯定要買下來，不過保留使用權這一說就不必了。我知道你們擔心什麽，日後商場四五兩層的租客可以用停車庫，隻要照規矩交費就沒問題。”
馬成貴三人低聲商讨了片刻，想了想便沒在這個問題上計較。
剛剛說的都是小問題，說來說去要是價格談不攏什麽都是空的。
馬成貴繼續說道：“馬小姐既然要買房，想必對市場這一塊應該有所了解。”
“藍海一層有820平，現在北大街臨街鋪面每平均價大概在2200左右。二層三層使用面積都是780平，市場均價也在2000徘徊。”
“車庫那邊我們隻算個造價，總體作價520萬，不知道馬小姐能不能接受？”
馬成貴說完眼中流露出一絲期待，很希望招弟能答應下來。
不過招弟又不是錢多的沒地花，聞言當即搖頭道：“馬總這價格太沒誠意了，說市場價多少沒意思。馬總也不看看北大街這邊一年來能有幾處商鋪轉手成交的？”
馬成貴不怕還價，就怕招弟連價都不還就被這五百多萬吓跑了。
如今見招弟開口談價格，心裏頓時松了口氣。
當即打起精神和招弟談了起來，身邊的兩位合作夥伴也不時出言相助。
……
幾人談了差不多有一個小時，雙方主要還是價格上有分歧。
最後招弟咬死了四百萬不松口，馬成貴幾人這才找借口出門商量去了。
其實就算貴一點招弟也是願意買的，畢竟等到下半年價格就會上漲。
不過他現在沒那麽多錢，就算是首付暫時也拿不出來，還要看王母給招弟留了多少錢！
而且招弟出到四百萬也是有把握的，反正房地産的本錢并不高，就算四百萬馬成貴幾人肯定也是賺錢的。
等待了幾分鍾，馬成貴三人再次進門。
馬成貴和兩個朋友對視一眼，說道：“馬小姐，四百萬的确有些少了，咱們各讓一步，438萬，就當交個朋友。”
這個朋友太貴，38萬，都能在北海買兩差不多的房子了，招弟自然不願意。
考慮了片刻，招弟說道：“取個吉祥數，418萬，死了都要發，雙赢才是赢！”
馬成貴幾人對視，低聲商議了幾句，最後馬成貴拍闆決定道：“成交！咱們現在就可以簽協議！”
……
草簽協議簽完都已經十二點了，幾人約定十天後正式簽訂購房合同，畢竟招弟還需要時間籌錢，而且也要等帝景翰園所完全竣工才行。
馬成貴幾人也不急這幾天隻要時間不是太離譜，他們可以等。
拒絕了馬成貴請客吃飯的邀請，出了茶樓，招弟精神有些疲憊。
然下午的額時候，招弟接到了小莎打來的電話，說王母可以動用的資金隻有兩百萬，其餘的錢不能動，一旦動用的話，可能會影響到北海碼頭的正常運行。
招弟挂了電話，捏着眉心陷入了沉思。
剩下的兩百多萬招弟該怎麽去籌備！太子縣的超級市場因爲英子的事情，恐怕能動用的資金也不多了，可現在如果去找别人借，那麽目前爲止除了葉薇就隻有李光明了，葉薇招弟欠了人情不少， 招弟不打算找葉薇去借，至于李光明，招弟想了想還是不開尊口了。
最終，招弟想到了銀行！
找銀行貸款，但銀行貸款的話需要有相應的東西抵押！這不，得虧招弟之前從李光明的手中買下了那艘幹貨船，說幹就幹！招弟打了電話給大壯，讓大壯把幹貨船的所有手續全部帶過來！
招弟第一次到銀行裏借錢，不知道會用到什麽資料，所以一股腦的全部讓大壯給帶了過來！
貸款能貸多少是多少！
招弟和大壯走進了一家銀行！一位穿着正裝系着領帶的男子留着小平頭微笑的迎了過來。
“我是大堂經理，請問，兩位需要什麽幫忙？”
“貸款！”招弟長話短說，單刀直入！
“請問您需要貸多少，可有相應的抵押？”職業的微笑挂在大堂經理的臉上。
“我這裏有一艘幹貨船可有做爲抵押！你看能貸款多少，這裏是證件和一些許可證！”招弟将手中的袋子遞到了大堂經理的面前。
可大堂經理的職業微笑，瞬間就沒了！
“一艘幹貨船？”大堂經理重複的問道，在北海市貸款的人不少，而船隻也又不少，隻是從來沒有人将貨船壓來貸款。
大堂經理覺得這可是個大業績，于是将着地引到了旁邊的沙發上，想要跟招弟詳談。
“對！” 招弟跟随大堂經理坐在了沙發上，應道。
招弟接着問道：“能貸多少？”
招弟翻出了那張拍又幹貨船的照片問道。
在哪張照片寫着幹貨船的大小以及用途還有排水量和噸位。
大堂經理看了一眼說道：“這個需要我們專業的評估師，親自去評估這條船才行！至于具體能貸款多少，現在還拿不下主意！”
“船就停在北海碼頭，你們什時候有空去評估，不過我先說好了，如果你們晚的話，我就找其他的銀行去貸款了！”
招弟的一句狠話丢在了這裏，吓得大堂經理額頭都冒了汗。
要知道大堂經理雖然有固定工資，但工資卻很少，大多數的薪水都靠業績撐起來的，剛才大堂經理看了一眼幹貨船的相關信息，就能夠判斷的出來能夠貸款多少了，隻要這艘船能夠正常的行駛！
“那麽請問，這艘船有沒有固定的航行路線！如果有的話，能夠貸的了款就會越多！”大堂經理解釋道 。
“有固定的航線！”招弟在衆多文件裏翻找一個表示航海航線的小冊子，放在了大堂經理的面前。