第266章打壓房價


縣裏的房價虛高不下,百姓怨聲載道,況且,武慶的工資并不比其他縣市高多少,李衛很想打壓一下這種歪風邪氣。

所以才任命陳青雲爲常務副縣長,由他掌握經濟大權。

一場會議之後,不少人嗅到了武慶縣的風向變了,房地産商貸款緊縮,土地拍賣也提高了條件,房地産商的資質也加強了審核。

一些列措施執行後,新房價格下來了,可是二手房的價格卻倒挂,武慶縣房市出現了二手房價格高過新房的價格,這更加激發了投機客們的購房欲望。

那些真正的剛需購房者卻持續觀望。

李衛看到報告後,冷笑道,“看來是我低估了某些奸商的手腕,竟然能讓二手房價格倒挂。”

“陳青雲,你來說說看,有沒有辦法打壓一下這些奸商的氣焰!”李衛對陳青雲還是很信任的,每次無論是公開會議還是私人會議,基本上都帶着他一起。

陳青雲也沒有辜負李衛對自己的信任和期許,每天下了班就跑房産中介,武慶縣大大小小的房産中介,他幾乎跑了一半。

不僅如此,開新盤他也回去售樓部看看了解一下情況,聽聽購房者的心聲。

當然,他是以購房者的身份去和别人交流的,若是說自己是政府官員,恐怕一句真話都聽不到,甚至有可能被罵。

經過暗中調查走訪,陳青雲也摸清楚了一些門道。

房價高,二手房價格倒挂等,也不完全是房産商在背後搗鼓,各大房産中介也在暗中推波助瀾,當然,他們也隻是其中一環。

無論是高房價還是二手房價格倒挂,都不是單一原因造成的。

最直接的原因還是因爲地價,政府掌控着地價,想讓别人降低房價怎麽可能。

當然,李衛即便是縣委書記也沒有權利獨立掌控低價走勢,他隻有适當的定價權,但一塊地少個一兩億,對房價的影響并不會造成太大的影響,更不可能出現大幅下降的狀況。

“可以從安置房着手,多建些安置房,廉租房,讓大多數剛需人群得到住房保障,購買的人少了,房地産商也好;房産中介也好;投機客也好,不可能一直捂着。”

陳青雲覺得武慶縣的經濟還不夠活躍,雖然經濟整體增速還行,但和發達的縣市相比還是有差距的。

人們手裏的錢,都被房産套牢,哪有那麽多錢去消費。

促消費,就要進行結構性改革。

“安置房還好說,廉租房隻怕政府目前沒有那麽多錢投入進去,建一個小區,少說也要幾個億,建少了起不到效果,建多了政府拿不出錢。”李衛感慨道,“要是有便宜點的開發商就好了。”

這句話頓時讓陳青雲想到了一個人,蔡妍。

威盛公司現在的業務正在蒸蒸日上,缺乏的隻是名氣,若是能夠在武慶縣參與政府工程,勢必會給威盛帶來名譽和影響力。

而且威盛是從武慶縣發迹的,對這裏有感情,而武慶老百姓也很懷念威盛還在武慶縣的時候,那個時候的房價很接地氣。

隻從上一任縣委書記來了之後,威盛就被迫離開了,新的房地産商馬上來補位,他們的房子質量還不如威盛,價格卻高得多。

“我倒是有個人選,至于價格,那就得慢慢談了。”陳青雲說道,“不知道李書記有沒有聽說過威盛房地産公司?”

李衛是從南山空降過來的,對于南山的局勢比誰都清楚,威盛在南山已經有一年多的時間了,他也聽說過,而且威盛公司有個特點,大多數員工是女性成員。

“聽過,雖然不是大公司,但很有潛力,據說他們有個特色,大多數員工都是女性。”李衛點點頭。

知道就好辦。

陳青雲繼續說道,“那我就舉賢不避親,威盛公司總裁蔡妍小姐和我是朋友,如果李書記有這方面的意向,我可以聯系她過來,具體情況到時候在商談。”

李衛笑了笑,“你小子是不是早就等着這一天了。”

“不敢不敢!”

陳青雲也笑道。

陳青雲也是在試探李衛,看他對這件事的決心到底有多大,如果真想把武慶縣的房價降下來,毫無疑問威盛是個不錯的選擇。

既有品質保證,又有優惠的價格,比目前市面上那些知名房地産公司劃算得多。

“拿你就去聯系一下,盡快安排威盛總裁過來。”李衛起身說道,“今天就到這裏吧。”

散會後,陳青雲離開了李衛的辦公室。

走出政府大樓,外面天色漸晚,剛出來,九号就開車過來接他,“陳縣長,咱們現在去哪?”

陳青雲上車說道,“現在旁邊停靠一下,我打個電話。”

随後陳青雲撥通了蔡妍的電話,問她在南山最近過的如何,蔡妍說還是老樣子,每天忙着工作,但公司已經比剛來的時候有了起色,現在也算是走上了正軌。

“有個好消息要告訴你。”陳青雲忍不住說道。

“什麽好消息?”

陳青雲笑了笑,說道:“武慶新來的縣委書記打算打壓武慶虛高的房價,準備大力開發安置房和廉租房,說想找個費用便宜點的房地産商承接,我向李書記推薦了威盛,他答應了,不知道你什麽時候有空過來一趟。”

蔡妍很是欣喜,政府主導的都是大項目,比自己開發的項目大得多,雖然利潤少,但可以提升名氣。

威盛現在最缺的就是名氣。

“行,急的話我現在就可以趕過去。”蔡妍毫不猶豫的打算過來。

陳青雲怕她太累,說道,“不用那麽急,這樣吧,你明天過來就行。”

“行,拿咱們就這麽說定了。”蔡妍欣然答應道,“明天到了給你電話。”

“好,明天見。”

打完電話,陳青雲看了看時間,距離唐小芊約定的時間差不多了,讓九号開車去火車站,唐小芊昨天發來消息,說派到武慶縣的教官今天晚上八點鍾過來。

讓陳青雲去火車站接一下。

九号開車帶着陳青雲來到火車站等了一會兒便到了八點,兩人在出站口等着。

沒多久,有兩人出現在陳青雲視線之中,一男一女,他們走路的姿勢與一般人有些不同,動作犀利,步伐穩健,一看就是當過兵的。

陳青雲以爲是他們,可是他們看都沒看九号舉着的牌子,直接離開了。

難道是自己看錯了?

就在這時,身後傳來一個女子的聲音,“你就是陳青雲?”

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