（新界的地不值錢，灣仔百分之八十的地是曾家的，這才值錢！）

（我懂點收地，但我不真不懂蓋大樓！）

（香江是行兩種，平方米和尺，隻不過後來平方尺說出來更好聽。）

（畢竟二十幾平的房子，就要四五百萬，有點太吓人了。）

賣樓花，飛船仔研究出的高端玩法。

地基落成之後，便可以向住建官署遞交申請，提交保證金，就可以拿到發售許可。

飛船仔搞新大洲的時候，就玩了這一手。

香江的地産商，有樣學樣，紛紛效仿。

“B區的商業公寓樓，一共28棟，私密小區，不是業主無法進入。”

“綠化覆蓋達到百分之八，小區整體風格走法式浪漫，大理石鋪地，花壇、綠化區都請專門的園林設計師設計。”林懷樂一口氣講完。

這樣的設計，也算開了香江先河。

即便是鬼佬蓋樓，也不會搞超過一百五十平米的公寓。

“老頂，幹爺，剩下就是C區了。”

“C區是商業區，三條臨街店鋪，形成一個環，包圍着豐潤大廈，利豐大廈，藝術館，學校，醫院，市民體育館，還有百貨大樓。”

“都是歐式二層小樓，分爲每層五十平方米和六十平方米兩款，三條街總計一百五十戶。”

“唐樓街坊一共有四十五家，他們都會統一分配學校醫院一側。”

“檔口的價格略高，每尺八千八百塊。”

林懷樂找到商鋪的規劃圖，給麒麟文講解着。

每尺八千八百塊，一個臨街檔口最便宜的就是八十八萬港紙，剩下一百多棟，就能賺八千多萬。

地産生意真是一本萬利的買賣。

在場的所有人，臉上喜氣洋洋，按照之前股分劃分，濱海莊園一期賣完，在場的衆人都會腰包鼓鼓，正式晉升爲富豪。

“阿樂，這次真是辛苦你了。”

“資金方面有問題嘛？我們這些人手上還是有點積蓄的，這次一定撐你到底。”

工程量不小，光是前期支付的工程款就需要上千萬，這還不包括建材。

麒麟文害怕林懷樂逞強，到時候出現資金周轉的困境。

“這個沒有問題，我會用手上的土地，同彙豐談貸款，隻是數目比較大，利率不太好談。”

“沈大班是個無利不起早的主，這個時候不敲竹杠，那更待何時。”

“幹爺，這次的工程，全都交給我嶽母荔枝姐施工，您一定要盯緊，找些好的職業經理人。”

林懷樂直接将油水最大的工程施工，交給了自家人。

對于阿樂之前的安排，他沒有任何意見，但施工這一項，麒麟文必須要開口了。

“阿樂，社團中有專門抹白灰的兄弟。”

“有油水的路，不能光給丈母娘，也要讓兄弟們混口飯吃。”

“力王做事上心，之前的工程也沒有出毛病，工期進度也比外面的施工隊快。”

“考慮考慮！”

麒麟文也是放低了姿态，字頭已經派人請林懷樂好幾次，想把荃灣的堂口還給他。

可他推三堵四，就是不肯露面。

不是今天頭疼，就是明天住院，就是不邁進陀地一步。

堂口現在還沒有交出去，一直挂在白爺的手上。

各有各的想法，翅膀硬了，自己這個老頂不管用了。

林懷樂聽到力王的名字，就氣不打一處來。

這家夥的工程隊，就是一個容納非法移民的窩點，要是大陸仔，自己也就忍了，都是同胞，能幫就幫，當做積德行善了。

可這家夥很是非主流啊！

他手底下的工人，不是咖喱仔，就是印尼仔，還有不少越南仔。

這些黑工，因爲語言不通，很快就抱團取暖，形成鄉黨。

力王打着給他們辦身份的理由，每個月收走大半的錢，隻給這幫家夥留點煙錢。

要不是施工隊供吃供住，這些家夥們早就餓死了。

這樣的生活，一兩個月能忍，時間長了就忍不了。

黑工也有家人，身上還欠着蛇頭的船費和上岸費，要是賺不到足夠的錢，家裏的親人一定會有麻煩。

不少黑工趁着午休的時候，就往大嶼山跑，藏在山上躲一段時間，等到力王的馬仔不找了，再出來想辦法讨生活。

這期間失手殺人案，搶劫案，爆發了十幾起，荃灣的治安差的一塌糊塗。

薩奇老虎派人查了幾次，也派人委婉地警告了一番。

林懷樂是花了十幾萬，才把事情擺平。

這期間他也找力王談過，但這王八蛋油鹽不進，表面答應的好好的，私底下還是一個德行。

說什麽，這次也不能将工程交給這個惹禍精。

“老頂，力王做事太陰損了。”

“我是做生意的，爲的就是求财。”

“錢我不少給，工程款半秒鍾都不差，都彙進了工程隊的賬戶。”

“沒道理要承擔額外的麻煩。”

林懷樂短短的幾句話，就表明了自己的立場。

對于力王手下的那幫黑工，麒麟文也早有耳聞，隻是沒想到阿樂的反應如此大。

“利國集團第一期如果發售成功，我會立刻開啓上市工作。”

“各位作爲持股方，都會被證監系統審核。”

“四家證券交易所合一，類似豐潤這樣的暗地裏中标，絕對不可能在發生。”

“包括我在内，各家必須要成立完全合法的公司，最好讓媒體和證監會，廉政公署看不出馬腳。”

“這不是小生意，這是上百億的大生意。”

“大家不希望，利國集團的項目工地上，有黑工的傳聞吧？”

林懷樂直接把所有人都拉進來，想要看看麒麟文是不是準備死保力王。

陳伯輕輕地咳嗽了一聲，而後開口道：“興和想要做抹白灰的生意，我陳家不反對。”

“但現在大家的利益綁在了一起，那就要找一些靠譜的人，就像阿樂一樣。”

“最近村子裏的治安不好，我已經給保良局的主席去電話了。”

“他們也很挂念鄉下的情況，允許組織鄉親們巡邏護村子。”

“大家都是老朋友了，不想鬧的難看。”

“坐館，您還得給我這個老骨頭，一點點薄面！”。