第76章 不是大佬我怎麽去罩你？

酒杯清脆的碰撞聲中，

占米和葉雨時興緻勃勃的聊着。

葉雨時對面，一直不怎麽說話的小彤猶豫幾秒後，

突然插嘴說道：

“雨哥，其實關于物業管理，我倒是也知道一點的……”

在占米鼓勵的眼神下，

小彤拿出了自己身爲高材生的底氣, 大腦快速回憶曾經看過的一些資料，

一邊思索着一邊說道：

“物業，最早應該是起源于上世紀６０年代的英國。

因爲當時的英國正處于工業發展時期，促使大量農村人口湧入城市，造成了嚴重的房荒……

很多開發商見狀，便陸續修建了一些簡易住宅，去出租給工人家庭居住,

但由于缺乏統一的管理, 難免造成了環境的髒亂差、對房屋公共設施的人爲破壞、租金的拖欠等一系列矛盾, 愈演愈烈……”

小彤的語速輕緩有度，語氣越來越冷靜。

見葉雨時一直靜靜傾聽，笑容溫和的坐在她對面，看向她的目光如同看待自家妹妹一樣。

小彤内心對這位社團大佬身份上的顧慮和恐懼，也逐漸消散。

簡略介紹完物業的起源後，

思路更加清晰的她繼續說道：

“正是因爲這些矛盾日益突出, 已經到了不得不解決的程度，

全世界最早的物業, 便應運而生！

是由英國一位叫奧克維娅·希爾的女士創立。

也正是因爲她對全世界物業管理的傑出貢獻，

這位女士被稱爲了維多利亞時代的社會主義者、慈善家、教育家,

我們學校的不少女同學, 都很仰慕他。”

頓了頓, 小彤眸光閃爍：

“而我們港島的物業，則是因爲５３年九龍石硖尾發生特大火災，

政府爲此建造了大量的公屋, 去安置因爲火災，無家可歸的災民。

爲了管理這些給災民們居住的公屋，政府當時聘請了英國的物業管理專家，來港加入公務員行列，

這便是港島早期的物業管理。”

“哦，這麽說的話……”葉雨時彈了下煙灰，用開玩笑的口吻說道：

“我現在就住在公屋，被當年管理災民的物業管，

在某些人眼裏，我是不是災民啊？”

見小彤的臉，肉眼可見變得緊張，葉雨時輕笑一下：

“别緊張弟妹，我開個小玩笑。”

其實小彤剛剛說的，都是能在圖書館中查閱到的資料。

葉雨時這兩天，自然主動去了解過。

并且他還知道，

内地的物業，也是２０世紀８０年代從港島引入的。

對于這方錯亂的時空而言，就是前幾年的事。

港島的物業管理引入深圳後，此時正在快速發展中。

或許不久後，内地的首家物業管理協會，也會像現實中的曆史那樣, 在深圳成立。

物業, 和物流一樣，未來幾十年，都是朝陽産業！

而英國——港島——公屋——物業——港島——内地，

這是一條很有意思的線，貫穿了兩個世紀，影響了無數普通人的生活。

對于像鴿子籠一樣龐大的廉租屋群而言，

‘應運而生’、褒貶不一的物業，在過去的那些年裏，都是剛需。

至于未來，物業還會是剛需嗎？

葉雨時不清楚，

他并不具備那種前瞻性的長遠目光。

他隻知道，物業公司隻要經營好了，至少能在未來二十多年内，給他提供黃金，大量的黃金！

這就足夠了。

有了黃金，他就能更好的去愛兄弟們，

然後讓兄弟們，給他賺更多的黃金！

……

包廂内，關于物業公司、物流公司，葉雨時和占米，以及時不時插上幾句話的小彤，

聊到了很晚。

藍圖已經有了個框架，下一步就是資金。

至于人，葉雨時油麻地内幾百個社團正式成員，外圍成員數以千計，各行各業的都有，他并不缺基層勞力。

他缺的，是像占米這樣會做生意的人才，知根知底，能讓他放心去重用的那種。

葉雨時目光炯炯的看着占米：

“下個月，我能拿兩百萬出來，後續每個月我都有錢出，

公司前期所需要的所有資金，我來提供！

占米你是我最好的兄弟，你和弟妹來幫我，我們一起發财！”

包廂内陷入了短暫的寂靜。

占米沉默着，并沒有馬上回複。

慎重的考慮一會兒後，他臉色認真，和葉雨時聊了幾個問題後，詢問起最關鍵的股份分配問題。

這反而讓葉雨時内心暗自點頭。

占米和他聊股份，反而說明他有和自己合作的意願。

親兄弟也要明算賬，做生意更是如此。

對此，葉雨時語氣輕松随意：

“占米你知道的，我一向愛兄弟不愛黃金，

我在意的，是自己在公司内的絕對控制力！

兩家公司，我各占６７％的股份，占米伱身爲合夥人，我不需要你出一分錢，你直接各占１８％的股份，

剩下的１５％，算預留團隊股份，你看如何？”

占米眼眸微動，但語氣還是明顯很猶豫：

“……雨哥，你說過你要罩着我的……而且說實話，我現在的資金，

雖然都投入到了假鞋工廠中，但資金回籠會很快，

計劃未來半年後，我也準備搞個物流公司……我也想當老闆的嘛！”

葉雨時臉色怪異：

“你跟着我，照樣是老闆啊？

公司我隻負責出錢和收錢，不會随便插手的，術業有專攻的道理我懂，

而且公司内，我如果不占有絕對股份，怎麽成爲大佬？不是大佬我又怎麽去罩你？”

“……”占米默默抽着煙，

說實話，葉雨時現在是他的大佬，更是他在社團内唯一承認的朋友，他确實想找葉雨時合作，

但對于股份，他還是想再争取一些。

物業生意，他隻是看好，還并不算熱衷，

但物流生意，他一向十分看重！

是跟着葉雨時幹？還是自己幹？

怎麽選？這才是讓他現在猶豫的問題。

“這樣吧！”葉雨時臉上閃過豁達之色，一副不想讓占米繼續糾結下去的樣子，

對着占米和小彤說道：

“占米你和弟妹郎才女貌，簡直是天造地設的一對，你們有結婚的想法沒有？”

結婚？

葉雨時跳脫的思維，讓占米和小彤有些錯愕，過來一會兒才反應過來。

(本章完)