192一分爲二



“這……”Gary一下子被問住了,站在那不知道如何去回答。

他一直以溫泉爲核心在深化完善自己的方案,主打溫泉主題的會所,當然都是溫泉了。現在讓他去考慮溫泉以外的問題,那純是開玩笑呢。他的大腦裏一片空白,不是蒙了,而是傻了,完全不在計劃之内呀。

“溫泉會所在溫泉使用淡季拿什麽吸引客流?”唐雪凝抛出的這個問題他從來沒有考慮過,溫泉就是溫泉,做好做精就是了,讓自己的作品配上它該有的品質才是對的。但是怎麽吸引客流,這可不是簡單的規劃設計問題,而是定位和方向問題。這些應該是出資運行方應該考慮的,給出大緻方向後他們根據這個方向進行深化,他們提出來那算什麽,越俎代庖嗎?而且這個問題早不說,現在突然提出來,那等于推到了前面所有的方案,自己前面那些白忙活了。

Gary偷着看看唐萌,指望她能幫幫忙或者給點思路,可是發現她也是一臉迷茫,顯然和自己一樣,被這個問題問住了。再看後面的葉舒,他正毫不掩飾的在低頭玩着手機,好像這些問題都不屬于他關心的範圍。這貨不給自己添麻煩就不錯了,更指望不上,現在他都懷疑唐雪凝問這個問題都可能是葉舒在中間故意使得壞,畢竟在他眼裏損人不利己的事情也就葉舒這類人幹的出來。

唐雪凝對着默不作聲但心思已經千變萬化的Gary擺擺手,“你剛才介紹的方案,隻看溫泉部分,配合着景物以及風格,是個很好好的方案,貼合主題,立意新穎,有層次,有深度,比前兩次有了質的飛躍,你們設計的會所的确是休閑娛樂的好場所,說明這段時間你們用心了,很不錯。但的,你們忽略了其它因素,作爲建設方,我做這個會所,目的不是爲了交什麽朋友,而是要營利的,不然怎麽養活一個公司的人。但是如果隻有冬天旺季才賺錢,那其它的季節呢?讓我的員工喝西北風嗎?作爲投資者,這樣的生意太虧了。我猜你還沒有這方面的打算,你先坐下吧。”唐雪凝肯定了WDZ的努力,但也表明了自己的觀點:做生意是奔着賺錢的。說完,唐雪凝掃了一圈在場的人,又大聲說道:“這也是我今天把大家召集過來的目的,我發現咱們的設計方向有這麽個誤區,開始我們都沒關注到,現在意識到了,亡羊補牢,爲時不晚。那我們必須要盡快處理好這個問題,要不然馬上開工了,我們的方案還沒有定下來,還在改來改去,這個項目要拖到什麽時候……考慮到WDZ的壓力比較大,爲了項目順利進行,這次我還邀請了‘樂豪’的吳建樹吳總幫咱們參謀參謀,來,吳總,你看看你有什麽意見,說說給大家聽聽。”

吳建樹和衆人颌首示意,然後朗聲說道:“其實剛才聽了WDZ的彙報,對于他們的一些理念,我還是很贊同和佩服的,果然是江山代有才人出啊,尤其是室外溫泉和園林的結合,隻看效果圖就讓我感覺到了很深的意境,如果将來真的完全按照這個思路施工,那麽打造出的溫泉會所一定是燕京的一大特色,到時我一定帶我的家人來體驗一番……但是!”

大誇特誇了一番,吳建樹話鋒一轉,衆人心裏都是一緊,因爲大家都明白,接下來的才是重要的,前面的那些話無非都是一些商業性的吹捧,沒人當真的,隻不過專家就是專家,吹捧都捧的如此自然,讓人如沐春風。

吳建樹接着說道:“溫泉會所雖然主打溫泉品牌,以溫泉爲特色,但不能隻憑‘一招鮮’,不然很難‘吃遍天’的。溫泉雖好,但不能過于單一呀,即便是有山水園林這些襯托,但它有它的局限。就如唐董剛才所說的,冬季是溫泉的旺季,屆時美麗的環境配上完美的服務,會所的生意一定很火爆。但是其他季節呢?比如夏季,室外本來就炎熱難耐,你再讓人在四十多度的溫泉裏泡着,那不得中暑了?即便是服務的熱情似火,但客人也隻是想圖個清涼啊……”

唐雪凝點了點頭,附和道:“确實,這也是我擔心所在,既然現在吳總提出來了,那你就多費心,看看有什麽思路可以調整一下,既能保留這個方案的優點,又能彌補其中的不足。”

吳建樹微微一笑,“唐董這是在考驗我。”沉思了一會兒便又朗聲說道:“其實我感覺這個很好調整,冬季是溫泉的旺季,那夏季的旺季是什麽呢?我們也做出來,讓它不分冬秋春夏,每個季節都有每個季節的賣點,那會所不愁賺錢的門路喽……”

“哦……”明明很爛的一句話,此時卻好像一記警世洪鍾,一句驚醒了所有的夢中人,衆人不住的點頭,似乎都認同了吳建樹的觀點,隻有少數人臉色很難看,那就是WDZ的人還有唐萌,在他們眼裏吳建樹說的就是廢話,說了和沒說沒什麽區别。當然,還有葉舒一個意外,他坐在那一邊劃拉着筆記本一邊搖頭,不知道是聽完了有所感悟,還是在搖頭否定,方正方玲是沒看懂。

“那吳總認爲什麽項目在夏季是旺季,還與會所的主題理念不相沖突,最好能相輔相成呢?”唐雪凝在一旁問到,此時的她臉上已經不再冷冰冰的了。

“戲水樂園呗,現在這個很火的”葉舒身邊的方玲小聲嘀咕到,見葉舒看着自己,眼光如同看着一個傻子似的,嘟嘴辯駁道:“夏天人們都恨不得泡在遊泳池裏面的,燕京的那些戲水樂園一道夏天就爆滿,你這麽看我幹嘛?你沒去過嗎?那你可損失大了……”說着搖了搖頭,好像葉舒沒去真的跟損失了什麽似的。

葉舒微笑不語,水上樂園自己沒去過,好像是對自己這個行業的侮辱啊,很想薅着方玲的頭發告訴她,自己不但去過水上樂園,還修過呢,有啥損失的,不就是一幫穿着泳衣的女人嗎,自己在遊泳館也沒少看到啊,有啥看的,無非就是一堆肉而已,已經又不喜歡吃蒜泥白肉。

“與溫泉理念不悖離,我們可以推廣水上遊樂項目,将整個區域一分爲二……”那邊的吳建樹果真說的和方玲一樣,方玲聽到後喜笑顔開,坐在那和葉舒無聲的顯擺了一番,再看Gary和唐萌,此時臉都黑的吓人,方玲緊忙斂去笑容,正襟危坐的坐好。

“我們可以做個造浪池,仿造天然海浪,池邊配上人工沙灘,正是消夏的好去處,那将是另一個賣點,可以吸引很多的年輕人過來。再有,還可以做個環流河,将這裏圍起來,與溫泉相呼應……我們這些都做成室内的,燕京有很多室外的戲水樂園,但室内的不多,那些受環境因素影響太大,過了夏季溫度一降就不能營業,正好我們這裏是重建的,結構上一定沒有沖突,我們可以打造出一個具有我們特色的室内戲水樂園,不僅夏季,其他季節也可以,再配上餐飲,住宿……”

吳建樹這個名字沒有白起,這何止無建樹,簡直是瞎胡鬧。葉舒聽了一會便在那不住的搖頭,而且頻率比剛才更快,結果就被唐雪凝抓了個正着。

唐雪凝回身看着葉舒問道:“葉舒,你這麽搖頭是有什麽問題嗎?有問題就提出來,現在是讨論時間,不要藏着掖着。”對葉舒這個出工不出力的家夥,唐雪凝可是看的很緊的,現在正好抓個現行,衆目睽睽之下,葉舒想抵賴都不行。

“呃……”被唐雪凝說自己藏着掖着,葉舒有些不樂意,自己哪藏着了,明明表現的很真實啊,但被點到了,葉舒知道躲不過去了,隻好不情願的站起來,說道:“其實我更贊同WDZ的方案……”

一句話,衆人都愣了,接着便表情不一,吳建樹面露愠色,暗道哪兒出來的愣頭青跑這兒大放厥詞來了,認識葉舒的人卻知道,這位葉顧問今天又要弄什麽幺蛾子了,唐萌面露喜色,而Gary則是表情凝重,陷入了深思,。方玲則是恨不得将葉舒拉回來,這個時候說這話,這不是明顯在打吳建樹的臉嗎,那可是唐董帶來的了,打他的臉就是在打唐董的臉,何況人家說的多在理呀,這個時候跳出來起什麽哄啊,這不送上門去丢臉嗎?

葉舒沒有在意别人的表情變化,接着說道:“我個人認爲吧,溫泉會所就要以溫泉爲中心,畢竟我們要做的是會所,不是洗浴,更不是戲水樂園。而且我們面對的顧客也和那些不同,并不是走量的。我們做的是面對的中高端市場,将來的消費群體是家庭,商務類人群,他們來是休閑的,放松的,不是到這裏看什麽泳裝秀的,更不是爲了圖人多熱鬧的,酒店的總統套房住的人少,因爲那就不是給普通人準備的……

剛才所說的溫泉在夏季沒市場,這個我感覺那就是杞人憂天。冬季是溫泉旺季,那是因爲跟風的人多,養生的人不會因季節變化而有太大波動,該泡還是會泡沒聽說那個以溫泉出名的地方,夏天改遊泳池了。而且這裏是重質而不重量,那些想拍個照片發個朋友圈就想接着換一個地方的,咱們就不該讓他們進來。當然,這一切的前提是會所要有自己的特色,能夠吸引人來……如果弄的和市面上那些門票,還帶什麽三餐四餐的洗浴似的,那就另說。弄點好吃好喝,倒也能吸引不少大爺大媽過來,但那時你的初衷嗎……”

葉舒幾句話等于将吳建樹的說法完全推翻了,被一個小年輕評頭論足,把自己的觀點說的一無是處,吳建樹有些坐不住了。隻是看到唐雪凝對這個年輕人似乎很看重,他沒有表現的過于憤怒,而是看似平靜的反駁道:“這個小兄弟可能是沒有理解我剛才的意思,我不是在否定溫泉,在開始我就說了,WDZ這個方案做的很不錯,很有意境,值得金玉盛唐将他以一個完美的作品呈現給客人,我的意思是說要添加更多的元素,讓會所的功能更加齊全,讓來到這的人都能找到自己喜歡的東西,而不是單一的除了溫泉還是溫泉。我舉個例子吧,就像你說的,将來會所的消費群體主要針對的是家庭,既然是家庭那就少不了小孩子,大人泡溫泉了,小孩子呢?他們不喜歡那麽靜靜的呆住吧,必須有一個适合他們的環境,滿足他們的需求,讓他們能沉浸在這裏,而不是剛進來就要走,不然大人不但沒有得到放松,還會影響到其他人。”

雖然吳建樹轉移了方向,但葉舒又接着提出了自己的疑問,“但是你說的那個造浪池和環流河可都不适合小孩子啊,水可都不淺,小孩子進去都有危險,而且那造浪池,浪起來後,力量很大的,一個浪起來把小孩沖的磕到碰到,再鬧個溺水什麽的,可就出大麻煩了。”

“而且即便做那些東西,還要做什麽室内的,可現實在這擺着,就這麽大的地方,你打算在哪兒做什麽造浪池,在哪兒做環流河呢?你考慮過它們的占地需求嗎……”

一連串的問題被葉舒列舉出來,,吳建樹卻隻是微微一笑,搖了搖頭說道:“這個沒什麽沖突的,我們可以做個小一些的,在室内專門劃出一個區域,不會與整體風格有沖突,而且裝飾好了,完全可以給人一種身臨海邊的感覺……”

“但是你想過泡溫泉的人的感受嗎?那邊泡的惬意,悠然自得,這邊突然人聲鼎沸,熱鬧喧天,你讓那些人怎麽放松?”

“我們可以将戲水區域獨立出來,在一個獨立的空間裏,與溫泉和其它功能區域分離,互不幹擾……”

“那你考慮……”

葉舒還想繼續提出自己的意見,但唐雪凝擡手阻止了他的發言,“好了,葉舒,你的意見我大概都理解了,這些問題也值得考慮,但我覺得吳總的意見很不錯,我們可以按這個思路進行下去,至于你說的那些問題,在設計深化的過程中想辦法解決就行了。”

“還有其它問題嗎?”唐雪凝看着葉舒問道。

“你都說有問題也要想辦法去解決了,那還有什麽問題了。”葉舒哼了一聲,他都後悔自己說這些話了,暗罵自己鹹吃蘿蔔淡操心,就應該等問題出現了讓唐雪凝慢慢焦頭爛額去。如果不是方玲拉着,葉舒打算直接拍屁股走人,叫自己來卻聽不進去自己的意見,那讓自己來幹什麽?甩了兩下,沒甩開方玲的手,爲了不讓人看笑話,葉舒隻好重新坐了回去,隻是氣呼呼的,很不開心。

“好了,注意了。”唐雪凝輕輕敲了下會議桌,衆人馬上正襟危坐,等着唐董訓話。

唐雪凝清了清嗓子,然後繼續說道:“剛才吳總的意見大家也都聽到了,回頭吳總這邊辛苦一下,将你需要的空間結合着WDZ這邊的方案細化一下,将兩個功能糅合到一起。萌萌,一會兒你把這邊的圖紙給吳總發一份,以後結構建築的圖紙就有‘樂豪’這邊負責。”

“什麽?”WDZ的那幾個人都愣住了,怎麽有人摘桃子摘得這麽明目張膽嗎?

“媽!”一時着急,唐萌也忘了在這公共場合要注意自己的身份,直接朝着唐雪凝喊起了媽,“可是WDZ一直配合我們,怎麽能突然就轉手給‘樂豪’了呢,這對WDZ不公平啊。”

“什麽不公平?”唐雪凝略帶失望的瞪了唐萌一眼,“注意你的身份,你就這樣和董事長說話嗎?”

唐萌看了眼唐雪凝,慢慢的低下了頭,低聲說道:“對不起。”

“哼……”唐雪凝看了唐萌一會,最後哼了一聲,挪開視線看向另一側的Gary,目錄寒意,看得原本梗着脖子很是不服氣的Gary緩緩低下了頭,唐雪凝才冷冷說道:“Gary是吧,你不要誤會我的意思,我讓吳總他們‘樂豪’接受這一部分是爲了緩解你們的工作眼裏,接下來,你們應該将工作重心放到精裝和園林景觀上來,我知道你們沒有結構和機電這方面的資質,将來設計也要找其它公司配合,還不如直接交給吳總,他們設計院在這一部分是專業的,還有專業廠家配合,就這樣定了。”

“可是這個和我們協議中的界限不一樣啊,你這是違約。”涉及到利益問題,Gary也不再唯唯諾諾,看着唐雪凝,雖然表現的底氣不足,但還是要據理力争,這一點他不能有半分退讓。

“協議?”唐雪凝眉頭一皺,“什麽協議?”

“我們WDZ和金玉盛唐集團簽署的溫泉會所的設計協議呀。”

“簽了嗎?”

“我們總部已經蓋章快遞給您公司了呀。”

唐雪凝看了一眼在座的人,“招采部的人來了嗎?合同收到了嗎?”

一個人站了起來,恭敬的說道:“合同已經收到并上報給董事長辦公室,還沒批下來。”這個人葉舒倒是認識,上次在現場那個會議室裏見過,隻是不知道叫什麽,沒想到今天他也來了,看來唐雪凝這是心意已決啊,葉舒更是往後一靠,完全當起了“吃瓜群衆”,今天是唐雪凝的獨角戲。

“鍾助理,什麽情況?”唐雪凝又問向了身後的鍾無岚。

“合同上周末才遞上來,我粗略的看了一下,還沒交到您手裏。”

“那就直接作廢吧。”唐雪凝霸氣的說道,“讓下面重新和WDZ劃分一下協議界限,重新簽協議,這個要盡快。”

“好的。”鍾無岚和那個招采部的人都坐下了。

聽到唐雪凝三言兩語便将和自己這邊的協議作廢了,Gary在那邊又不幹了,大聲說道:“唐董,你這樣做是不對的,我們已經開始按協議做深化了,你這樣是違法的。”

唐雪凝看着Gary,臉色陰沉了下來,怒道:“喊什麽喊?聲音大就有力了嗎?你們資質不夠,我沒算你們欺詐就不錯了,還說什麽說?”

唐雪凝一句話,Gary好不容易因爲憤怒積攢起來的氣勢一下子就弱了一半,“那我們不是白辛苦了嗎?”

“誰讓你白辛苦了?”唐雪凝看着Gary,眼神中透露着反感,“該你的我不會少給你,你少和我這兒廢話,我就問你,這個工作你還能不能做?如果你不能做,吳總他們‘樂豪’也能做,我直接都給他們也行。”

“這個……”Gary徹底敗了下來“唐董,這麽大的事兒,我要和公司彙報一下。”

“我給你十分鍾時間,現在就打電話彙報。”

“好的。”Gary拿着電話出了會議室。

不到五分鍾,Gary回來了,也帶回了他的結論,“唐董,這次界限不會再變了吧?”

唐雪凝笑着搖了搖頭,“不會了。”

“那重新走流程吧。”

“不用那麽麻煩,讓你們公司管事的帶着協議和公章明天到金玉盛唐集團找我。”

Gary一愣,然後再次面露微笑,“好的。”

“好了,散會吧。你抓緊回去準備一下吧,協議簽完後我要盡快見到定稿的方案。其他人也散了吧,葉舒和唐萌留一下。”

衆人散去,會議室隻留下唐雪凝,唐萌,葉舒和吳建樹還有程雨蝶。

“吳總,不着急回去吧?中午了,咱們一起吃個午飯吧。”

“那就麻煩唐董了。”能和金玉盛唐的女老闆共進午餐,吳建樹當然求之不得。

“葉舒,萌萌,你們收拾一下,我們一起去。”唐雪凝又去兩個晚輩吩咐道。

“叫我留下就這事兒啊?我差你一頓飯麽?不去。”葉舒甩手走了,他想摔一下東西以示自己心裏不爽的,可惜筆記本被方玲拿走了,手裏就一個手機,摔了犯不上。

“我也有工作要忙,去不了。”唐萌也走了,直接把唐雪凝晾在了原地。

場面一下子變得很尴尬,吳建樹幹笑一聲,“唐董,要不改天吧,您工作挺忙的,我也要回去抓緊看圖。”

……

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