第73章 清水溝
天還沒有亮，陳墨過去接了張成，前往青山鎮買了包子。
“清水溝果園，一千多萬，這都要過去看，你是不是太膨脹了？”張成看着陳墨。
“過去看一下五百塊，就當做旅遊去了。”陳墨開了導航，去了蓮花鄉，從蓮花鄉上高速。
這條高速可以直達翠山縣，導航顯示的距離是113公裏。
“一千多萬，就算可以貸款，你也别貸。”張成說：“那麽多錢，怎麽還得起。”
“我又不傻。”陳墨笑着說：“我就是過去看看山泉水養魚，然後看一下在那邊能不能找到類似的場地。”
張成吃完了包子，看着高速路邊護欄的微光燈：“我睡會兒覺。”
“睡嘛。”
一路無話，大概也就是70分鍾，陳墨下了高速，然後過去找到土地中介。
翠山縣的縣城很小。
離開縣城，外面就是大山。相對于東臨那邊的山丘來說，這邊的山很大了。
跟着導航，一條水泥路的雙車道，開了有二十分鍾，轉入單車道的水泥路。已經進入大山區了，一座座需要仰望的陡峭大山。道路沿着山谷，山谷有農田，沿途有小村子……
道路七拐八拐，終于到了目的，清水溝果園。
這個果園沒有名字，是這個地方叫清水溝。
進入果園，這裏的土地稍微平坦些，一看去是起伏果園。進去不遠就看到一棟紅磚樓房……
樓房沒有刷牆皮，紅磚露在外面。
房子建在山坡邊，和道路齊平的有兩層。下面還有一層，下面的一層是水泥柱子，柱子直接釘在魚池裏面。
左邊是起伏的果園。右邊是陡峭的大山。中間有一條山谷，山泉水從深山中流淌出來。
房子的下面，一個個不規則的水泥魚池，每個魚池都引入了活水。
“果園老闆不在？”陳墨問。
“這裏的老闆移民了。”中介又道：“不過請了人過來看守，看守的人今天不在。這裏現在也沒什麽好看守的……”
大山深處位置偏僻，基本上沒什麽人過來。
山谷裏面魚池和魚塘的魚，全都賣掉了。果園的橙子，這些橙子今年沒怎麽管理，樹上橙子已經紅了，果子很小，數量也不是很多。
看橙子的樣子，應該是血橙。
然後就是一片無花果林，面積有四五畝，光秃秃的沒有葉子。這些無花果樹栽種應該也就是兩三年的時間……
“老闆移民了，那這個地方應該會便宜轉讓吧。”張成問。
“我估計，怎麽着也要一千萬。”中介說。
“這裏的土地承包年限是70年，還有48年期滿。而且根據當年的土地承包合同，期滿後租金漲幅不超過百分之十。所有手續在縣林業局有登記備案，我們的人看過，完全合法。”中介又道：“這樣的地方要投資出來，别的不說，就是通往這裏的水泥路，就要花很多錢。”
前往清水溝的水泥，至少八九公裏沒有人煙。而且大山裏面修路的花銷……
清水溝這塊土地，林地937畝，果園155畝，土塘7個（71畝），水泥魚池22個。
林地這玩意，說有價值吧，好像沒什麽價值。說沒有價值吧，但是要去拿一塊林地，還很貴。
林地值錢的是木材，可砍伐這些木材要伐木證。這些林地，對陳墨來說毫無價值。
房子旁邊有一個石梯，下去石梯，陳墨他們去看了水泥魚池。
有些魚池是火磚水泥，還有些魚池用的是鵝卵石。
山泉水清澈，入手冰冷。這些池子都很大，裏面水也很深。
山泉活水養魚，二三十平米那種池子就可以了，也就是一個卧室房間那麽大。這裏的池子太大了，但也不影響什麽。
地方是好地方，可是太偏僻了。
離開清水溝，陳墨道：“我想找一個類似的，利用山泉水養殖的場地。價格五百萬内。”
“有五百萬的話，要是做貸款，應該可以拿下清水溝。”中介看向陳墨。
“短時間我能拿出的資金隻有兩百萬左右。五百萬内，我可以貸款。”陳墨道。
“我幫你打聽一下。”中介又道：“有沒有位置的要求？”
“位置可以偏僻一些，但是要能通車。”
“行。有場地的話，我聯系伱。”
回到翠山縣，陳墨給中介轉了五百塊錢，再請中介吃了頓午飯，就離開了翠山。
“清水溝确實不錯哈。”張成道。
“是不錯。”陳墨說。
“我估計，1000萬——1300萬之間。”張成道：“要是拿下來，大概多久可以回本？”
“不清楚。就感覺，回本也不是容易的事情。要是特别賺錢，那老闆就不會賣了。”陳墨違心的說道。
“老闆不是移民才賣的麽？”
“那場地也可以注冊一個公司，以公司的形式來管理。”陳墨說。
“說不定那個老闆是非跑不可呢？”張成眨巴眼。
陳墨聳聳肩。
這幾年，移民國外的人，越來越多。
“養山泉魚，賺錢麽。”張成又問。
“上一個養山泉魚的老闆都移民了，你說呢？”陳墨笑着道。
“我去……”張成笑了一起，道：“要是有錢，我也想移民國外。我在網上看到說移民新西蘭，出去趕海簡直不要太爽。”
“那就努力賺錢。”陳墨說。
“得有錢，出去才安逸。沒有錢……”張成想了想：“要是能去發達國家，好像也挺好。今後我要能移民出去，說不定我倆兒子也能上清華和北大。”
“别想這些有的沒的了，還是回去好好搬你的磚。”
“要不要換我來車，你開一天了，别疲勞駕駛。”
“前面服務站換。”
到了前面服務站，陳墨去了副駕駛，放下座椅，睡一覺，就回到了康園農場：“你幺爸那邊還沒有栽種茉莉花？”
“年後扡插，他那邊的茶廠在裝設備。”張成道。
東臨的茉莉花茶挺有名，要産出好的茉莉花茶，茶葉和茉莉花缺一不可。爲了趕頭春茶，選用茉莉花基本都要是大棚培育。
通常來說，大年過後就能采摘茶葉了，也就是二月底。如果不是大棚的茉莉花，最早也要三月底才出花骨朵。
而制作茉莉花茶并不是茶葉直接混合茉莉花這麽簡單。茉莉花茶是鮮茶配鮮花，要一起進行堆放，讓茉莉花香印入茶葉……
(本章完)