第269章
有房産證，那差不多和商品房一樣了。
要房産證的話，就要繳納土地出讓金，土地出讓金按建房成本百分之三十計算。
不過因爲這邊的土地之前已經租給陳墨了，這百分之三十裏面，有百分之五屬于陳墨的。
陳墨拿出電話，點開微信的霧山社區群，說道：“霧山的房子可以辦房産證了，要補交土地出讓金。土地出讓金按照建房成本的百分之三十計算。”
“建房成本的百分之三十，包括裝修麽？”
“建築主體面積，也就是室内面積算的成本價。”陳墨道。
“房産證哪裏去辦？”周福瑞問。
“街道辦。”陳墨道：“土地出讓金要一次性付清。”
“可以辦房産證，那不是說和商品房一樣了麽。”張偉問。
“差不多。”
“能不能再給我搞幾塊土地，我再建幾個别墅，拿出去賣。”張成發出嘎嘎的笑聲。
“你想得美。”陳墨笑了，說：“你就算把房子建好了，又能賣給誰。你真的是毛病……”
霧山鎮這邊的房子，主要就是解決員工的住房。對外售賣，現在就把房子修起來，一千五1平米，也賣不出去。
不過以後霧山這邊要是發展起來了，主要是他們這邊的牧場發展起來。霧山鎮，或許真能成爲一個鎮。
自建房，土地出讓金是建房成本百分之三十，這個是可以接受的。
自建兩層的磚混結構别墅，占地面積小一些的，每平米大概是1000元。占地面積，用到的鋼筋就少，成本低……
1000元1平米，那拿到房産證，1平米也就是1300元。這個價錢，在沐山縣的老城區都買不到房子。
沐山縣老城區的房子，帶裝修的基本上都是兩千多1平米。
自建房的這個成本，說實話是可以接受的。
“能不能不辦理房産證？”周傑問。
“必須辦的。”陳墨說：“以後鎮上的道路由街道辦建設，維護。每個月還要繳物業費……”
“物業費，多少？”
“1平米2元。”
“一個月？”
“不然呢。”
群裏面聊的火熱。
“那都搞成小區了，是不是要弄一個超市。住在霧山，要出去買東西太不方便。”程唐道。
“超市肯定在計劃裏面。不僅是超市，我這邊還準備建幾個籃球場，網球場，公園。”陳墨說：“我還準備搞一條牧區觀光路。不過現在沒錢，等過幾年有錢了，再搞。”
在群聊了一會兒，陳墨看向張爲民：“張縣長，關于公路的事情，前期工作差不多可以準備了。”
“不是明年動工？”
“建公路，寬度最起碼7米。想要花最少的錢，就要花更多的時間。将道路的路基擴建出來，明年直接動手建設。”陳墨道。
“我還準備給你跑一下市裏面，看能不能申請到資金。”張爲民說。
“可能性大不？”
“這個月省裏面撥了一筆鄉村建設扶持資金，我們這邊還是有希望的。”
這筆錢有三個多億。
後面的時間，張爲民爲了跑要錢，三天裏有兩天在市裏……跑了有十幾天，終于要到錢了，有五百萬。
這筆錢雖然不算多，但是在各個地方政府負債的情況，五百萬，可不好要。
現在不像是以前了。
以前沒有錢了，随随便便搞幾塊土地就是幾億十幾億的進賬。
霧山鎮需要一個超市，這個超市陳墨老爸投了。他不想經營牧場了，後面也不知道做什麽……
投一個超市，找點事情做。
今後的霧山鎮，最起碼也有兩百多戶人家。那就是四五百人……
有一個超市，還是有必要的。
十一月份了。
沐山大牧場的牧草已經長了起來。
甜象草，兩米左右高度了。
黑麥和苜蓿草還很嫩，長勢卻很高。
一号育種場，1.2萬平米的羊舍，現在養着1000隻母羊，50隻公羊。
育種場外面的栅欄草場，裏面的牧草也長起來了，栅欄裏的黑麥草，到膝蓋，這一大早的，王興給陳墨打來電話：“老闆。”
“幹啥。”
“裕豐牛羊繁殖基地想從我們這裏采購幹牧草。”王興道。
“嗯，采購多少？”
“十五噸。”
陳墨看了一下時間，才七點鍾，天朦胧亮：“你一大早的給我打電話，就說這個？”
“裕豐牛羊繁殖基地很大。種牛數量三千多頭。種羊有五千多隻。現在十五噸，以後熟悉了，應該可以拿下大的訂單。”
陳墨‘嗯’了一聲，說：“你問一下周浩，你們看着處理。”
十五噸，就算是苜蓿草，最貴也就是三萬多。
幹苜蓿草貴，看品質的，品質好的苜蓿草，1噸2500元左右。差一些的，2000元左右。
苜蓿草貴，1噸苜蓿草，可以買前幾年的1噸玉米了。
牛羊，不能一直吃青草，在養殖的時候還要适當配一些幹料。不過苜蓿，最主要用途是用來喂奶牛……
挂了電話，陳墨繼續睡回籠覺。
林玲醒了，拉過陳墨的胳膊，靠他懷裏：“要起來了？”
“再睡會兒。”陳墨說：“不是什麽大事。”
“霧山的房子要裝修好了不。”林玲問。
“哪有這麽快。”陳墨說：“最快也要下個月的月底。”
房子建造進度快，但是裝修，這個是精細活。
“後天沒事吧。”
“沒事。”
“李小燕結婚，跟我回去一趟。”林玲說。
陳墨‘嗯’了一聲：“好。再睡一會兒……”
林玲擡頭看了看床邊的嬰兒床，看到陳烨還睡着，就靠近了陳墨懷裏。
睡醒就八點過了。
小陳烨不哭不鬧的，很好帶。
洗漱後帶着陳烨下樓，去爸媽家吃了早飯，陳墨坐電梯去了地下停車場，拿出鑰匙解鎖了寶駿悅也，剛走過去張成在後面喊道：“哥。”
張成的聲音在空曠地下停車場回蕩。
陳墨轉過頭，‘唉’了一聲：“去霧山了。”
張成‘嗯’了一聲，小跑着過來，解鎖了旁邊的寶駿KiWi。
兩人相視一笑，張成說：“我那邊養牛場建成了，明天送一車牛過來。霧山的草場還不能放牛，我下午去那邊拉一車青草。”
陳墨比劃了OK的手勢：“你跟王興說就好了。現在收牧場的，隻能收放牧場的牧草。”
“知道。”
(本章完)