第293章 293：我們做的是先行者的事！
“铛铛铛。”
“铛铛铛！”
自行車穿梭在石狹尾一代狹隘的寮屋之中，車頭處挂着銅钹，錘子落下便是铛的聲清冽的金石之聲。
保證方圓百米内都能聽的到。
“老少爺們、大娘大姐們。”
小夥子扯開喉嚨喊道：“高先生建的上李屋邨開放申請啦。”
“55歲以上的長者優先.”
“一家四口以上的優先。”
“攏共就372戶，供水，後面供電，遮風擋雨的啦。”
小夥子叫道：“先到先得。”
“想要申請的，便去上李屋邨尋平民房屋協會的招牌。”
“不認字也沒關系，會有人代勞。”
“嘿，其它的别問我。”
後生仔非常機靈，他看有幾個師奶準備攔車，便機智的掉轉車頭另尋他路，
“去晚了就沒咯。”
“高先生在那等着啦。”
港島就一個高先生，尤其是在高某人接班九龍城寨後，在九龍這塊，無人不知高先生才是九龍的扛霸子。
尤其這個扛霸子還修橋鋪路、樂善好施。
真是上天降下來的活菩薩。
一聽後生仔這麽講，整個石狹尾都轟動了，一群人紛紛冒頭在那七嘴八舌。
“前兒個我還去看了，房子蓋的真快。”
“老漂亮了。”
寮屋胡亂搭建，材料又以垃圾、木闆爲主。
而上李屋邨再怎麽設計簡陋，它也是鋼筋混泥土，又高6層，看起來相當威風。
“是啊，是啊，我聽說後面在它樓頂上要搞小學。”
“娃兒上學就有地方了。”
“那一定很貴吧？”
“癡線，高先生不是這樣的人。”
雖然未曾謀面，不過這些人卻對高要極其有信心。
“就是…很難申請吧…”
“癡線。”
有人叫道：“那也要申請了才知道啊。”
這話提醒了大家，當下隻要是抽的出時間的，便緊急趕向上李屋邨。
那地方離石狹尾不遠，大家都熟。
他們緊趕慢趕的還是晚了點。
好家夥，上李屋邨申請處外排的好長一條長龍，得虧深水埗雜差房跟粵東幫、和聯勝聯袂出動來維持秩序。
否則定要遭殃。
“噢，MR.高，還是你有先見之明。”
說話的是葛慕蓮，她當下也是仁愛堂慈善基金的董事。
搞慈善嘛，當然要請總督夫人一起來樂善好施的啦。
先前已經檢查過上李屋邨的工程，在确認質量沒有問題而且不會再延期後。
平民房屋協會裏的一衆人讨論決定後便準備先開放登記。
由于今天是開放登記的第一天，非常具有象征意義，所以隻要能到的董事基本都到場。
這其中自然也包括高要。
“閣下。”
高要笑道：“還沒有感謝你在百忙之中特意抽身過來。”
他們這些董事自然不會參與登記，過來也隻是走個過場。
“這是我應該盡的義務。”
葛慕蓮看下外面看不到尾的長龍，她忍不住說道：“看來公屋的需求非常龐大。”
一個戰毀超70%的城市，而後又湧進來幾百萬的人口，它對任何需求都非常龐大。
“是的。”
高要說道：“居有其屋，食有其源，樂有其所。”
“如此，市民才願意留下安心發展。”
港島最大的問題是沒有歸屬感，近百年來一直如此。
這當然是因爲港府沒有做到位的緣故，所以絕大部分的人隻會把這裏當成中轉港。
如果不是因爲後面的時候，那邊搞大清算，港島還是會這樣。
葛慕蓮若有所思。
簡太及時插話：“MR.高，因爲你的緣故，我看周邊能來的都來了。”
“但是我們隻能提供372戶。”
“這代表絕大部分的人都無法如願。”
她擔憂道：“會不會引發喧鬧。”
随着民族主義的覺醒，當前這批來港島的居民可不是什麽好相與的，他們很願意爲了提高自己的薪水而去搞什麽罷工。
隻不過基本無法如願。
“不會。”
高要笑道：“我們又不是隻搞一期。”
“噢。”
葛慕蓮驚歎：“5萬人的超大型社區？”
她一直以爲簡太跟自己隻是說說而已，畢竟如此龐大的社區可不是那麽好建設的。
背後需要爲之配套的部門、設施可是相當龐大的啦。
“是的。”
高要說道：“現在港島最起碼有幾十萬人都居住在寮屋中。”
“隐患很大。”
“閣下。”
高要再三強調：“這一次跟之前不一樣了，他們會留在港島。”
“不會回去或者再下南洋。”
這兩個地方都在城頭變幻大王旗，處于第一時間保全自身的顧慮，絕大部分的人都隻能先留在港島。
時間久了，自然就安家立業，也就走不掉了。
葛慕蓮有點奇怪，這個可跟自家的總督先生說的有點不太一樣呢。
當家的說法是港島隻是中轉站，當前所有因爲人口大爆炸而産生的問題都會随着時間的流逝而解決。
結果這個MR.高的意思是以後港島的人會越來越多？
稀奇！
“哈哈哈。”
周溪年适時出來插話：“閣下，高會長的話其實不無道理。”
“現在内地戰亂，也不知多久才會結束。君子不立危牆之下，大家是不會回去的。”
他說道：“因爲回去了也無法安心生産，甚至不夠開銷。”
周溪年歎氣：“現在地方上不僅政務亂七八糟，經濟上也在瞎搞。”
“我收到風，宋院長搞的法币換黃金政策已經徹底宣告失敗。”
該政策出于去年的3月，主要目的是爲了抑制通貨膨脹，試圖通過抛售庫存黃金購回法币以抑制貨币貶值。
誰曉得該政策一出，大批的有錢人開始拼命囤積黃金，導緻法币依舊狂貶。
沒辦法，政策是好政策，但是大家已經不相信黨國，更不相信黨國旗下那票經手人的操守。
他們更相信黃金。
也是因爲這個，所以從去年開始，港島、濠江兩地的黃金貿易開始興盛。
而高要更知道的是刮民黨已經喪心病狂。
其爲了回收散落在民間的金銀、外彙儲備，挽救瀕于崩潰的财政經濟，常凱申很快就會簽署總統令頒行《财政經濟緊急處分令》，發行金圓券以代替法币，限期收兌人民手中的黃金、白銀和外币，實施“限價”政策；
并派中央銀行總裁俞鴻鈞爲上海灘經濟管制區的經濟督導員，太子協助督導，實際負主要責任。
法币造成的後果已經足夠恐怖，不過跟金圓券一比那就小巫見大巫了。
到時候是路路哭啊。
高要點頭，他随口道：“得民心者得天下，刮民黨已經失去民心，我看…”
高要感覺不對，他及時改口：“我個人認爲港府還是要做好接收幾百萬人口的準備。”
是的，截止到現在，港府還是沒有這個準備。
所以才會出現随意劃出官地允許難民自行建寮屋的情況。
而且也不提供水源等必要的公用服務。
至于衛生、教育那是提也休提。
當前年代的港人生活也就是比戰亂中的貧民好一點。
簡太說道：“MR.高真是高瞻遠矚，這件事，我們會跟閣下提起。”
倒是邊上周溪年不自覺看一下高要，怎麽的？高會長不看好刮民黨？
不會吧…
黨國麾下雄兵百萬，謀臣如雨猛将如雲，又有強國撐腰，怎麽就不行了？
還是危言聳聽？
周溪年不由胡思亂想，因爲以高某人當前的地位是決計不會随意信口開河的，敢這麽講肯定是因爲有某些方面的預判。
他哪知道高某人的判斷來自于後世？那可是闆上釘釘啊。
原本這登記是準備長期性、持續性的，奈何街坊們的熱情高漲，開的一個窗口已經不夠用了。
高要、周溪年、簡約強、劉美仁、阿霞、白月嫦等會提筆寫字的也不得不下場開始登記。
高要那邊的人是最少的。
街坊們很拎得清：“高先生爲了大家夥勞心勞力，還是不要讓高先生累着了。”
“太太們是畫中走出來的天仙，怎麽好這麽累？”
周溪年跟簡約強就慘了，大家都往他們這邊分流，不時還提些亂七八糟的問題，把兩人整的夠嗆。
周溪年心想人心思齊，高會長這籠絡人心的手段是真他媽的…
這上李屋邨從開建到快完工，一直泡在這裏的不是簡約強跟自己麽？
怎麽街坊們就記得高會長的好呢？
想想都有點插伱娘咧。
雖然說人多力量大大，不過也折騰了大半天才最終收獲了一人高的申請。
剩下來的事情就是根據資料來優先刷選入住的群體。
“家有長者以及幼兒的優先。”
人心複雜，高要無法判斷、也沒有精力去仔細調查申請人的具體情況。
房屋協會能做的就是根據資料上的内容來做選擇。
那當然要根據尊老愛幼的傳統來啦。
衆人對這個都沒有意見。
畢竟第一期絕大部分的資金是高某人出的，方案也是人家提的，自己不過是出來邀個名而已。
高要拱手：“後面就拜托諸位了。”
他真的是甩手掌櫃。
說是拜托，其實主要拜托的是周溪年跟簡約強，因爲這兩個家夥才是房屋協會實際上的辦事人。
簡約強是一手搞定公屋相關協議的。
而周溪年則是因爲他跟律敦治也準備建設公屋，當時他們想建的是平房，不過後來被高要提醒後便準備建多層。
既然建多層，便索性拿上李屋邨來做樣闆，先看看這邊的實際情況，而後有則改之無則加勉嘛。
律敦治年紀大了跑不動，所以周溪年便常過來做了簡約強的拍檔。
“無妨，無妨。”
周溪年已經習慣了。
自從潮州幫出了這高要後，東莞幫一直就讨不到什麽好處。
但是這一合作以後呢，诶，東莞幫的利益就增長了不少，包括他周某人。
所以他相當的樂意。
至于簡約強就更不用提了，他是接受西士教育的精英人士，非常清楚西方的價值觀。
既要有社會名譽，還要能跟統治階級共情。
搞公屋在港島這邊屬于開天辟地，時常會見報，作爲經手人的自己自然便能刷到名望。
雖然說其中一大部分都在不經意間被要哥給拿走了…
簡太對幾個女人笑道：“看來我們要多辦幾場沙龍募捐了。”
第一期是樣闆，等運營觀察一段時間後，便會及時的推出後續的公屋。
這些房子的建設資金一方面來自于仁愛堂本身，另外一方面當然來自于社會。
慈善嘛，其本來就是要發動社會上有名望的人來參加。
要不是因爲這個，幹嘛後面把總督夫人葛慕蓮請來做董事？
招牌嘛！
等一衆董事離開，高要才大步走去維持秩序的趙權等人面前。
“辛苦。”
高要逐一握手，他溫和說道：“今天辛苦弟兄們了。”
不知道從什麽時候開始，江湖上的人已經不夠格跟高要面談了。
現在看高先生如此禮賢下士，讓趙權等人都受寵若驚。
“高生。”
“這都是我們該做的。”
高要給帶頭的每人派了一萬港币：“兄弟們不能白來。”
“拿去帶弟兄們喝茶。”
高某人的規矩是他給的不能不要。
一群人不敢拒絕，便點頭哈腰收下：“謝謝高先生。”
“得閑來家裏飲茶。”
高要勉勵幾句後才帶着高晉離去。
至于他的幾位太太？早跟葛慕蓮她們一起走啦。
“一定，一定。”
趙權等人等車子走後才直起身子，他們互相看下，不知不覺間竟然留了身冷汗。
“啊呀。”
火爆明其實是第一次正式跟高要見面，他吐口長氣：“不瞞各位，我濕一身。”
趙權是深水埗探長，掌管黑白兩道。
國龍則是和聯勝龍頭。
三人中當然是火爆明的地位最小啦，不過他這般講也是故意的。
趙權笑道：“高生威勢一日大過一日，先前我幾乎快要喘不過氣。”
國龍則說道：“權哥，還是你屌，我是閉着氣的。”
三人頓時大笑。
國龍跟着道：“權哥，潮哥那邊有約，走先。”
火爆明也跟着拱手：“權哥，走先。”
趙權隐約聽到點風聲，曉得潮州幫跟和字頭好像要配合晉哥一起插旗濠江。
當下就點頭：“好。”
……
與此同時，高要帶高晉轉去深水埗。
公屋是非營利性的，唐樓則是要拿來賺錢的啦，既然來了深水埗，高要自然要過來看看。
主持接待的是四眼李，唐樓在建設的時候，他能做的也就是前期的預備、宣傳。
不過現在唐樓都快完工了，這銷售部的權責便大過一切。
“老闆。”
小李沉穩說道：“銷售非常火爆，已經全部預定完了。”
“隻等完工後，便能正式簽署合同。”
房子賣的好有多方面的原因，一方面是因爲戰後九龍這塊的人口巨增，另外一方面是因爲高要的名望。
很多人是沖着高要的名聲來的。
比如說這一期中有不少客戶都來自于江湖…
比想象中的要順利一些，高要點頭：“居者有其屋，房子還是第一生産力。”
小李眼睛一亮，他也發現了這點。
過來的客戶對于房子的炙熱明顯超過其它，
同時，他認爲當前市場的需求還沒有被真正激發出來。
現在過來買的都是有錢佬，真正的市民階級還是少了點。
“老闆。”
小李跟着說道：“現在能辦按揭的少。”
高要抓住重點，他直接問道：“九龍按揭公司的條件苛刻？”
“是的。”
小李說道：“符合條件的不需要，不符合條件的，九龍按揭不太願意放，而且利息也太高。”
按揭公司做的是二道販子的買賣，他們等于是銀行的買辦，是要對每一筆按揭負責的。
這風險高，利息當然就高。
所以說閻王好見，小鬼難纏。
哪怕周溪年拍闆跟高要合作，但是下面具體辦事人還是要以規則爲準。
高要沉思一下，人家公司如何經營是人家的事情，自己沒法改變。
但是可以改變自己嘛。
就說道：“利總怎麽說？”
利總當然就是利國圍啦，别看這小子年輕，最近高生銀行可是被他搞的風生水起。
按照利國圍的說法，他認爲港島的未來在工業，所以已經開始嘗試性給工廠投資了。
不過地産這塊還沒有。
小李說道：“上次利總倒是來過，他說需要算一下按揭相關的成本，等落實好後，再叫我過去。”
高要對利國圍的能力還是很信任的，聞言就說道：“以利總意見爲準。”
“老闆。”
小李鼓足勇氣說道：“我認爲當前第一期客戶性質不太一樣，無法作爲地産銷售數據的參考。”
高要奇道：“有什麽不同？”
等小李說起，高要才灑然一笑，這是沒辦法的事情。
後世的時候，那個地産商身上沒有關系戶的說法？
港島還更誇張呢，這邊的地産銷售直接催生了一個叫黃牛的職業…
“那你的意思是？”
小李是文化人出身，又做過幾年行銷，能吃苦有腦子，高要向來是重視的。
而且後世多樁大事件都證明了其的遠見卓識。
高要便鼓勵道：“你是在一線實戰的，直面諸多問題。”
“放心大膽的講。”
世界已經變了，從前是酒香不怕巷子深，現在是酒香也怕巷子深。
所以現在全世界都在造什麽推銷之神，就是因爲絕大部分的産品都需要靠推銷才能賣出去。
對高要來講，房子也是産品，需要推銷，所以他重視一線銷售的反饋。
而且也想看看在自己手底下的這個小李能講出什麽花來！
(本章完)