第885章 養鬼搬财

運氣這東西，看不見摸不着，沒法預計，更沒法把握。

可你要說它抽象吧，卻又是實實在在存在的東西，不是虛無缥缈的。

很多人都會感覺到這段時間運氣好，或這段時間運氣不好。

所以人生在世，既不能依仗運氣，也不能否認運氣。

就拿甯衛民來說，或許真是因爲曲笑專程來看他，給他帶來了好運。

在他們一起吃了這頓飯之後，甯衛民之前所煩惱的那些事兒，居然很神奇的一一迎刃而解，而且還有不少額外的收獲。

就跟老天爺眯了一覺睡醒了似的，又想起該關照關照他這個私生子了。

首先，來說一說樓市和股市上甯衛民的投資。

應該說，彙率變動對于樓市的影響，滞後性很大，遠遠不如對股市那麽立竿見影。

但是，在《廣場協定》啓動後的二十天後，日元本币升值的影響也開始在房産交易上有了體現。

價格變動和交易數量是同步上升的。

原本從1983年漲到1985年，兩年間已經積累了巨大漲幅，正在沉睡修養期的東京地價和房價再次被驚醒。

伴随着房産交易數量的增多，又開始執着的向上。

很快東京的地價房價，總體上就上漲了百分之五。

而這次支撐地價高漲的，已經不僅僅是日本國内相信東京将會成爲亞洲金融中心，這麽簡單的預期了。

也無關農村人口需要完成城市化的目标。

還有更實在的，更具體的，完全能夠看得見摸得着的東西，成爲撬動樓市新支點。

日元正在有序升值，美元正在有序貶值！

何況美國還在逼迫日本實質性的進行金融開放，要求日本金融市場全面自由化，不許日方再敷衍糊弄。

于是許多海外資金爲了規避美元下跌的風險，都從美國急不可耐地跑到日本這塊還未被開墾過的豐饒的土地來。

這些熱錢無不像甯衛民之前所做的那樣，想要盡快把一天比一天不值錢的美元盡快變成一天比一天更值錢日元資産，去享受日元升值的紅利。

再加上目前日本股市正在因爲日本制造業遭遇打擊而下跌。

這些資金來了之後，除了彙市，暫時隻能先進入日本樓市。

就連甯衛民最大的資金支持者，以保守穩健投資風格著稱的東方彙理蘇伊士銀行，也開始在東京物色值得投資的不動産，想要盡快把法國總部批示的兩億法郎砸下去。

于是日本樓市的泡沫就在原有的基礎上重新開始釀造，如同以個雙層的氣球被繼續吹大。

當然，這些資金急速跑步入場的直接效果，就是導緻房地産交易一下變多了。

僅僅不過幾天的時間，東京的房地産大中小中介公司就迎來了全沒料到的行業景氣。

無論是小野光南還是香川美代子，好像突然間，就感到工作變多了，然而卻反而輕松了。

因爲每天主動登門要求置産的客人越來越多，業務量一天比一天多，二手房買賣的成功率也提升了不少。

基本上隻要價格談得攏，其他都不是大問題，他們的收入因此直線上升。

就連香川美代子的未婚夫——幹保險的左海佑二郎，都因爲二手房的交易量上升沾了光，順搭着賣出了不少災難險。

當然，他們在各自欣喜之餘，也不禁感慨甯衛民的眼光，佩服甯衛民的魄力，羨慕甯衛民的财運。

因爲東京三大核心區的地價和房價漲得是最猛的，其中商業房又比住宅漲得多。

尤其是銀座的商業房，幾乎比甯衛民買的時候，高漲了百分之十呢。

而且這種價格趨勢不出意外，還會較長時間的持續下去，未來更不可限量。

所以毫無疑問，甯衛民才是料事如神，敢于出手，外加運氣爆棚的最大的赢家。

在他們的眼裏，這個華夏人可遠比每日财經新聞上露面的那些經濟學家，大藏省高官更有水平。

畢竟人家早于任何人下手，真正賺到一大票的真金白銀了呀！

爲此，對甯衛民心生崇拜之情的小野光南，已經活學活用，開始把甯衛民的核心三區論，當成一把價值的尺子來衡量有需求交易的房産。

不但以此爲據爲顧客估價，也用來說服顧客去接受超出心理預期的價格。

而香川美代子和左海佑二郎的生活狀态，受甯衛民影響，改變的程度更大。

他們越來越确信，應該聽從甯衛民的建議，爲了結婚，盡早買房。

否則，以後就虧大了。

于是倆人的約會已經開始變味了。

他們不看電影，不吃飯，不逛街，待在一起就是盤算他們還能拿到多少提成。

手裏的錢夠不夠湊足首付，又要買哪個區的房子。

是買二手房還是買團地住宅？

而對于甯衛民本人來說，他現在頗感欣慰的是自己下手夠早，夠果斷。

因爲買房可不是有錢就行的事兒啊，在這個信息不暢通的年代想要買到符合心意的不動産，全得靠房産中介盡心盡力。

而如今的市場環境大熱，每個房産中介都不愁生意做。

像他這樣人生地不熟的主兒，要是現在才來，恐怕沒人會拿他當盤菜了。

起碼不可能買到那麽優質，那麽符合他需求的房産。

而且從收益的角度來說，買房也遠比驟漲驟跌，弄不好就出個黑天鵝事件的股市更穩健。

雖然資産增速不如投資股票，但這是明燈一樣的趨勢投資，隻要漲起來就沒有賠錢的可能性，更有利于身心健康啊。

何況還兼具實用性，這些好處都不是投資股票能帶來的。

說白了，不動産就是他浪的底子，是他心裏的定盤星。

否則他就會永遠拜托不了焦慮和擔心。

至于日本的股市，大盤眼下确實跌得夠慘的。

由于日元升值抑制了出口導向性經濟的原因，同時美國還蠻橫的要求日本加大進口美國貨。

無論出口還是内需的形勢都不容樂觀，股市提前反應出日本國内對于制造業普遍彌漫的悲觀情緒。

甚至體育節過後的整整一周，日經225指數還在跌跌不休。

就連東芝，日立，豐田，夏普，松下，三洋，任天堂，這樣能打的拳頭企業都撐不住了，稀裏嘩啦，無一幸免。

然而對于甯衛民來說，好就好在，他入市時機好，選的股票不是房地産業就是證券業。

這兩個行業的股票是所有行業闆塊裏受影響最小的。

雖然甯衛民犯下了經驗主義錯誤，自以爲是的照搬了國内A股市場的經驗，在東京證券市場碰了壁，遭遇了水土不服。

但他還是占了穿越者的便宜，也算是得了一個六十分了。

起碼綜合起來，虧損程度不高，這已經比起大多數投資機構虧得臉都白了，要強多了。

何況話說回來，誰都怕犯錯，唯有作爲穿越者的甯衛民不怕，他知道太多的未來信息，隻要随便抓住一個機會就夠他翻身的了。

事實上，還别看現在東京股市就是一個字——跌，也别看這年頭獲取股票信息非常艱難。

可偏偏就在看不到K線圖，對日本股票極不熟悉，也無法獲知流通盤的大小的情況下。

甯衛民也仍然在最近跌幅居前的幾隻股票裏，輕而易舉淘到了隐藏着的金子，那就是阪和興業！

這是一家什麽企業呢？

這家公司是日本一家傳統的鋼鐵生産商。

企業規模說大不大，說小不小，最風光的時候，盈利能力每年差不多有六十億円左右。

國内外三十個辦事處，員工人數超過千人。

其社長北茂，勤勤懇懇，老老實實的幹了幾十年圓鋼和鋼線出口。

當廣場協議後，日元大幅升值，這對于“阪和”來說，當然是重大打擊。

這就是爲什麽，最近這隻股票會跌得不像樣了，因爲沒人再看好阪和興業的未來。

短短一個月不到，這隻股票就從原本九百多億円的市值跌到了五百多億円。

跟跳樓似的，慘不忍睹啊。

那真是誰買了這家企業的股票誰想罵娘，這麽一跌起來，想賣都賣不出去。

股票經紀人對這隻股票的前景也基本達成共識，不予推薦，建議客戶堅定賣出。

然而此時的股票市場上除了甯衛民，卻沒有一個人會知道。

正因爲主要做的是出口生意，阪和興業的北茂社長對于外彙和彙率異常敏感。

所以面對嚴峻的不利局面，北茂社長并沒有像同行那樣，千方百計去降低經營成本。

一沒對内部“擰毛巾”，二沒“裁員”，三沒“投資華夏”，反倒會做出一件讓所有同行都目瞪口呆的決定——那就是炒外彙！

北茂這家夥不知道走了什麽路子，能夠加入到隻有少數金融機構才能參與的外彙遊戲中來。

而且一上手就是以極爲認真的态度全力以赴。

很快，北茂社長就會主動把社長室清空，重新裝修，裝上最新的監視器，電話，傳真機。

然後組成了一個以他自己爲首，五名公司常務理事爲輔的外彙炒作班子。

該炒作班子，從每天早上八點開始炒外彙，一直要炒到半夜零點了，炒彙範圍從東京到紐約。

每天進進出出的金額，從一兩千萬美元，升升升，最後升到四五億美元！

甚至不久的未來，就連在紐約的花旗銀行都将被阪和興業的這種炒法兒震驚。

因爲日本制造企業，給外國人的印象向來就是保守，謹慎，很少參與這種金融市場的投機炒作。

甯衛民的上一世，當這件事在曝光之後，還有日本記者專門去采訪北茂社長。

在采訪中，北茂輕描淡寫的如此說，“一天賺一億，就是小兒科。一天賺五億也有過。炒彙真是輕松愉快的買賣啊。”

而他接受采訪的這一幕，在日後更是不知道被多少部評述泡沫經濟的紀錄片所采用。

所以完全可以說，是阪和興業挑頭打響了日本制造業金融炒作第一槍。

英國有句諺語，叫沒有什麽比你朋友或者鄰居發了财，更能攪亂你心了。

三十年後的網絡時代，咱們國内也有句名言，看伱賺錢，比我虧錢還難受。

這就說明，損人不利己也是人性中的共性，不分人種和文化。

看到自己認識的人發了财，是最讓人羨慕嫉妒恨的。

因此這件事到此并沒有結束，後續影響其實是非常嚴重的。

看到“阪和”的成功，其他日本同行當然是又嫉又恨。

許多企業都不免這麽去想——噢，我們都在痛苦的煎熬，一會兒裁員，一會兒降薪。

你倒好，坐在辦公室裏舒舒服服的看看監視器，打打電話，大筆大筆的錢就來了。

那麽好吧，既然現在炒外彙賺的錢，比煉鋼賺的多得多，那還煉什麽鋼啊，大家光炒外彙不就得了。

我們也炒，大家都炒！

就這樣“阪和”的成功爲日本全國瘋投機，瘋炒作，起了一個非常非常不好的示範作用。

日本大大小小的企業，看到“阪和”的風光，很快就都走上了同一條路。

還幹什麽實體經濟啊，還煉什麽鋼，還造什麽車，還搞什麽機床。

我們都向“阪和”學習，用錢投機去！

炒不了彙也沒關系，我們炒股票，炒地價也行嘛！

就這樣，這股炒作的勢頭，像一股風似的刮起來了。

就因爲阪和興業靠金融投機取得了成功，日本的一大批企業，也甭管你大企業中企業小企業，全都一窩蜂的開始不務正業，都開始學着“阪和”作死。

有些企業膽子小，投入一點點嘗嘗味道，有些膽子大的就大投入。

但不管大小，到最後都會發現——啊哈，這錢也太特麽好賺了吧。

在甯衛民的上一世，隻要是大緻研究過日本泡沫經濟的人，應該都知道“六鬼鬧東京”這件事。

所謂的“六鬼”，所指的就是包括阪和興業在内，在泡沫經濟時期，利用投機賺了大錢的六家公司。

甚至他們投機得到的利潤都能大大超過他們各自的主業。

而這六家公司分别是，阪和興業，山一證券，夏普商貿，伊藤商事，三菱信托，日本信托。

那麽好，話說到這裏了，既然甯衛民很清楚的知道這段泡沫經濟的曆史，而且也很清楚的知道這六家公司日後的無限風光，很快就會在東京金融市場橫空出世，大鬧日本東京。

難道還有什麽投資标的的回報會比這六匹黑馬更好的嗎？

他們隻要是上市的公司，那就值得一買，重倉下注啊。

特别是阪和興業，眼下跌了這麽多，這不正是吃貨的大好時機嗎？

說真的，在豁然開朗後，甯衛民一想到這點，就爲自己初入東京股市的莽撞決策臉紅啊！

說白了，之前他壓根就沒怎麽動腦子，完全是憑着套路操作的。

以爲自己是穿越人士，知道未來的大勢就足夠了呢？

就沒多動腦子好好想想，好好回憶一下對泡沫經濟所了解的信息，真是盲目自信啊！

要說起來，還多虧阪和興業跌得這麽狠，否則的話，他一定想不起這家公司來。

到時候等阪和興業炒彙的公司機密一旦曝光，肯定股價一份沖天啊。

那他錯過了這麽好的吃肉機會，還不後悔的腸子都青了！

跌得好！跌的妙啊！阪和興業跌得真是呱呱叫！

于是該出手時就出手，甯衛民對着“六鬼”的公司名，在股票名錄裏認真搜索了一遍，發現隻有日本信托不是上市公司，然後抄下了股票代碼，就聯系了自己的股票經紀人佐川建一。

他在電話裏發布名利，要求把個人賬戶裏現有的股票全盤平倉，然後用五億円的資金分批購買阪和興業，用其餘的資金吃進其他幾家股票。

而佐川建一在聽到甯衛民的指令後，最初還大喜過望，因爲能夠賺一大筆傭金。

但很快聽到甯衛民要吃進什麽股票，就又陷入了恐懼驚慌裏。

出于職業道德，忍不住極力勸阻甯衛民。

“請慎重考慮啊，甯君。現在的大盤還在跌，遠沒有穩固的迹象，而阪和興業又是所有機構看跌的弱勢股。你這樣要求的話，太過危險啦。一旦發生嚴重虧損，觸及融資平倉線，你就會血本無歸的。”

然而甯衛民卻笃定極了，不惜用吹牛皮寬慰佐川。

“沒關系的。阪和興業已經跌破淨資産了，風險不會太大。而且萬一發生你說的那種事，我還會追加資金的。我心裏有數。請放心照我的話去做好了。”

于是聽得目瞪口呆的佐川建一，也隻能惟命是從了。

挂斷電話，他看着記下的股票代碼，心裏極其的悲涼，感到一種無法接受的不真實。

難道我就要失去職業生涯裏第一個高淨值的顧客了嗎？

可我的客戶爲什麽非要在向破産的方向狂奔呢？

就那麽想要去跳樓嗎？

他可不知道電話的另一邊，甯衛民已經樂悠悠的翹起來二郎腿，靠在椅子上望着窗外的天空暢想美好的未來了。

什麽東京六鬼啊，這分明是能給咱搬來金山銀山的日本小鬼兒啊。

嘿，看着吧，咱這就要施展老祖宗的五鬼運财術，養鬼發财喽！

(本章完)