第88章 到蛇口考察環境
經過一個下午的介紹。
莊榮旭大概已經了解到鵬城的未來的發展方向了。
（因爲内容很敏感，所以直接跳過這個環節了，前面那章一直被禁。）
會議結束後，莊榮旭第一時間讓雀一她過來，商議好他公司需要投資的規劃，以及投資位置選擇哪裏好。
目前鵬城推出的招商計劃，對這一批過來的香江商人全部開放，意思就是說，你可以自己選擇任何位置。
在莊榮旭的房間中。
“雀一，你認爲我們在那個區域拿地建廠好？”莊榮旭問道。
現在他還真的拿捏不準到底在哪個區那地建廠好，畢竟以後這些地都是會價值連城的物業。
他肯定要做好計劃選擇。
“老闆，你心中不是已經有了确定想法了嗎？”雀一笑眯眯的回應着。
“蛇口與福田都可以，但我個人建議工廠可以建在蛇口這邊，之後投資以及建大樓可以選擇在福田這邊。”
“嗯，和我的想法一樣，既然這樣，那麽等會找陳主任說出我們投資的要求，給到足夠的地我們。”
“對了雀一，談地的性質必須要三性質用地，商業、住宅、工業三用才行，這留到未來才有用處知道嗎？”莊榮旭吩咐道。
這個年代想要讓地皮變成三性質用地很簡單而已，要麽花錢，要麽就是交易時候與當局談好條件。
以他投入的規劃，莊榮旭相信陳主任那邊會給他三個性質的用地。
隻要是三性質用地，現在他可以建立工業，未來發展好時候，他完全可以建樓盤或者商業廣場等等。
也隻有這樣性質的地皮也才會是最值錢的，莊榮旭當然不會傻到沒想起去改變這種事情。
“老闆伱放心吧，我明白你的意思。”雀一很淡定的回應。
“行吧，明天我們過去蛇口那邊走走，确定位置後再去和招商哪些人談。”莊榮旭說道。
目前他還真沒有想好選擇哪個位置建廠好，一時間他腦子中并沒有南山蛇口那邊很理想的位置選擇。
但現在有機會讓他随意的選擇，那麽有一點莊榮旭肯定是不會改變的，那就是他需要的地塊肯定靠近海邊。
未來南山臨海忘香江那一帶的地的全部都是寸金寸土的，莊榮旭當然不會錯失這麽好的機會。
當天晚上莊榮旭與雀一倆人都沒有去參加晚宴，聽說那位晚上還會親自說話，推動鵬城的發展趨勢。
但這些莊榮旭并不在乎，他要投資内陸并非是做給誰看，而是确确實實爲了他公司投資的發展。
香江投資工廠成本很大，而且目前他公司與香江商會也存在沖突，商會已經壟斷各種的代工廠以及組裝工廠，他繼續在香江建立工廠肯定很困難。
唯一辦法唯有在内陸這邊建立工業園，自産、自給、自足，根本不需要依靠任何的外包工廠就能夠解決成品問題，充足的供應市場銷售。
如此一來他根本不需要看香江商會的任何眼色。
目前他在香江的工廠雖然也已經有了自己的代工廠以及組裝工廠。但規模并不大，隻僅僅能夠供應香江市場而已，像現在他公司已經有了新加坡那邊的代理商，接下來肯定會有更多的代理商或者合作銷售商的。
緊靠香江的工廠是肯定不夠的，他必須盡快解決加大工廠建設，不然他很難打開其他區域的市場。
不然以他現在香江工廠的生産力，就算有更多外區代理分銷商或者合作銷售商過來談合作，他也是有心無力，根本無法同時供應這麽多地區銷售。
要讓他去求着香江商會，讓那些代工廠已經組裝工廠和他合作，莊榮旭肯定做不到，他情願先不開發其他地區的代理業務，也不會找他們合作。
香江的電器、電子商會，在之後，莊榮旭肯定會讓他們不存在，就算存在，至少他不會讓商會是這樣的方式去管理，要公平的存在。
不然存在沒有任何意義。
晚上莊榮旭與雀一她們倆獨自出去外面吃了之後，便和她們一起逛街。
在這邊沒有不擔心有狗仔跟随，莊榮旭可以光明正大的拉着雀一，或者鳳一她們幾人的手逛街。
“老闆……。”
“說了不在工作時候，叫我旭哥。”莊榮旭瞪去雀一一眼。
“旭哥，其實在我看來，内陸目前除了工廠之外，還真不合适投資其他行業，我們是不是要重新考慮……。”
“你爲什麽這麽想？”莊榮旭好奇的問她，畢竟雀一可是能夠了解他内心的想法的人，不應該說這話才對。
“老闆，我是根據目前内陸經濟情況來分析的，也許過兩年這裏會變化很大，但目前來看，确實不合适任何投資。”雀一很堅定的回答。
莊榮旭聞言笑了笑：“雀一，我告訴你未來鵬城會在幾年之内擁入幾千萬外來人口，這樣的話，你還會阻止我讓你發展兩這個行業嗎？”
雀一望去莊榮旭一眼後，點了點頭，很明顯她感受到莊榮旭内心的事情了：“但老闆，我們也不需要馬上投入資金去發展這兩個行業吧？”
“我建議……”
“不用說了，我明白你的擔心，但對于廉價服裝已及百貨商場在這邊發展，我認爲沒有任何問題的。”莊榮旭也是堅決的回答雀一。
他很肯定未來二十年内，不管是洋裏洋氣的服裝還是化妝品或者其他物品，在内陸都是十分暢銷的。
百貨商場更加不用說了，不管什麽年代都不會過時的行業，更何況是投資在剛開始發展的内陸，而且這裏還是鵬城，肯定是不會錯誤的。
要知道在80年代中期-2010年之前，在鵬城隻要有一家百貨商場在經營，那麽買車買樓這些根本不是夢。不說百貨商場了，就是在廠區經營着一家士多店，都能讓你賺到大錢。
這些事情莊榮旭非常清楚，因此對于他讓公司以廉價服裝以及百貨商場這兩行業進入内陸發展，想以此去逐漸打開内陸所有市場渠道。
等以後内陸發展起來，那麽他就可以一步到位，比起其他電器、電子品牌更快速的占領内陸市場。
品牌知名度可是非常重要的。
沒有品牌知名度的話，在内陸雖然有市場，但隻能算是山寨貨，根本買不起價錢，所以莊榮旭知道，未來他的産品想要進入内陸市場錢，必須提前需要打響品牌知名度。
“好吧，既然老闆你決定了，那麽我會安排人處理這些事情。”
“但僅是去投資廉價低級服裝批發，我建議另外注冊公司去經營。”
“香江鼎盛公司必須要做精品行業，要打造成爲一家高端的公司，因此所有底端以及劣質品牌都不能挂鈎在香江鼎盛公司，老闆你認爲呢？”
這會莊榮旭同意的點着頭：“這個我同意，到時候你在内陸這邊注冊一家公司吧，挂在總鼎盛就好。”
“好的老闆，我知道了。”
“走吧，不聊公事，我們安靜的逛逛街吧，這樣的機會不多啊。”莊榮旭感慨的說一聲。
而鳳一與雀一她們同時的笑了笑。
“旭哥，你敢不敢在香江街頭上也這樣拉着我們的手？”雀一突然問道。
而旁邊的鳳一也是期待的眼神望着莊榮旭，等待他的回應。
“怎麽，你們也在意這些事情，還是你們也想要名分？”莊榮旭笑眯眯的問着。
“我就問問而已。”
“行了，回去吧，今晚好好休息一晚，明天還得過去南山那邊呢。”莊榮旭說話同時雙手各自拉着她們。
直到次日早上。
莊榮旭等人一大早就離開招待所，坐上他自己的大巴過去南山區。
80年代的南山還不是獨立區，還屬于其他地域管制。
進入到南山後，與鵬城其他地方差不了多少，不是空地、草地、魚塘就是破舊的爛房子之類。
除了城鎮街道，幾乎很少可以見到不錯的建築，說這裏還完全是一個農村也不爲過。
現在南山沒有成爲獨立發展區，而蛇口更加也沒有成爲經濟區。
來到目的地之後，莊榮旭走下車看到一片荒蕪地方，此刻他心中還真有點打退堂鼓了。
他實在無法想象現在的蛇口居然這麽荒蕪，與後世的繁華真的難以想象。
“老闆，這就是蛇口沿海地帶，你看下那個位置更合适我們建廠。”
莊榮旭微微的點着頭，其實昨天晚上他就想了很久關于以後蛇口地區最值錢的地段在哪裏了。
開始時候他一直想着是拿來建工廠的，就往着工業方面去考慮位置，完全忽略了他這塊地以後可以用作其他性質去改建的。
因此他現在對于選址條件上還是靠近臨海的，還需要更加偏向未來市區的位置，因此最好的位置肯定就是後海灣那一帶。
至于建廠的地址嘛。
莊榮旭已經盯上未來深圳灣一号，已經阿裏中心大廈那兩塊地皮。
這兩塊地皮正好在對正深圳灣海，在未來不管是地段還是風景、環境，都是一等一的好。
因此莊榮旭現在有機會得到這些地皮，他又那麽會錯失呢？
不單隻是這兩塊地皮。
靠近深圳灣海域那一帶地皮，莊榮旭隻要有機會的，他都要拿下。
多多益善，來者不拒。
(本章完)