“今年東都的商鋪均價是住宅均價的2倍左右，但這個台東區的商鋪均價47萬日元一平，隻比這個區的住宅均價高幾千日元。”

華英雄公司副總經理歐燕子指着台東區的一塊空地，給張和平建議道：“這塊地周邊都是住宅，可以考慮修商鋪。”

“嗯！”張和平應了一聲，就上了車，然後趕往下一塊地。

歐燕子上車後，又跟着張和平去了幾個城區。

到了目黑區的時候，歐燕子終于忍不住了，“張先生，根據我這兩年對東都的考察，你若是在東都炒房地産，可以考慮集中資金炒都心、副都心那7個區的商鋪，那邊的升值空間大，且人口密集。”

“像目黑區的商鋪價格，都沒有這個區的住宅均價高。你在這裏投資建房，不管是修商鋪還是住宅，投資收益比都沒有那7個中心區的高。”

“并且，日島人很排外，你修這麽多房子，不一定賣得出去。”

張和平看着空地旁邊的小庭院，第一次對歐燕子正面回應道：“既然你都說了日島人很排外，你難道有把握在7個中心區以平價買到日島人的房子？還有東部、西部的空地怎麽辦？”

“張先生，我聽陳總說，你們家也炒過港島的地皮。”歐燕子正色說道：“你應該知道，港島房價上漲的時候，空地皮往往比已建了房子的地皮更容易賣出去，有很多中小建築公司争着買地。”

“如果你堅信東都的房地産會上漲，大可以把這些空地繼續荒廢在這，或者由我帶領員工找機會幫伱賣出去。”

“歐老師願意移民日島嗎？”張和平忽然換了個話題，把歐燕子問得一愣。

歐燕子疑惑問道：“張先生，爲何這麽問？”

“歐老師若是願意移民日島，并擔任華英雄株式會社的代表取締役，兼總經理，如此就能更方便的幫咱們公司處理房産、地皮交易。”

張和平觀察了這個副總經理一路，如果對方沒有後面投資7個中心區的建議，張和平不會讓她當總經理。

“這……”歐燕子遲疑了一下，“我需要跟我先生和孩子商量一下。”

“嗯！”張和平點頭道：“是該跟家人商量一下，順便問問港島的移民政策；如果移民日島後，過六、七年能否再移民回港島。我問到的結果，是可以移民回去的。”

“對了，你若同意，工資漲到每月3萬鎂元，以及1%公司股份。”

“1%？”歐燕子不是驚訝股份給的太少，而是詫異對方爲何給這麽多！

要知道，華英雄公司名下的房地産市值50多億鎂元，這百分之一就相當于5000多萬鎂元！

“好好考慮！”張和平一臉微笑的走向陸巡防彈車，“以我的推測，東都的房地産會有一輪大漲，你若能把握住這次機會，六、七年後至少是個億萬富翁。”

“張先生，我真的可以嗎？”歐燕子明顯心動了。

“你有自己的想法，但勝在這兩年很聽話，而我和淑婷沒太多時間過來。”張和平站在車旁，側身看着歐燕子，笑道：

“好好考慮，華英雄公司接下來的工作，是投資7個中心區的商鋪。”

聽到張和平準備投資東都的7個中心區，歐燕子忽然有種建議被采納，得到老闆重用的感覺。

……

“哪家技術好，就去那一家公司？”日島電氣公司的半導體部門負責人有些疑惑，“社長，這技術是指打高爾夫球的技術，還是指半導體技術？”

“應該是打高爾夫球吧！畢竟，明天是在高爾夫球場見面。”日島電氣的社長不太确定地說道：“但我們希望談的是半導體技術合作，所以你得帶些技術專家同行。”

一個女秘書急忙問道：“社長，你看我們要不要請一個高爾夫球職業運動員？”

“可以找一個運動員備着，防止另外4家公司也有同樣的想法。”穿着武士服的社長點了點頭，“另外，盡量挑選會打高爾夫球的技術專家，還要統一服裝，方便明天活動。”

……

張和平帶着人回到銀座後，又去晴海通十字路口北段的迪奧形象店巡視了一番。

在得知9個小姑娘今天隻賣出去一個包後，張和平就讓她們關了店門，随行去了附近比較出名的料理店。

張和平沒在意迪奧的銷量，最近正處于石油危機期間，加上迪奧的東西賣得比較貴，銷量少屬于正常現象。

不過，作爲老闆，卻不能把這種消極思想傳遞給員工。

隻見衆人分桌坐下後，張和平對跪坐在他這一桌的迪奧形象店女店長說道：“形象店隻是用來展示咱們公司實力的，銷量要靠二級營銷店去銷售。”

“所以，你的任務不僅僅是賣貨，明白嗎？”

“嘿！”女店長立馬直起腰杆，向張和平鞠躬道：“我一定盡全力做好這份工作。”

“加油幹！”張和平點頭鼓勵道：“你們除了基礎工資、銷售傭金，年底也是能評優拿年終獎的。所以，你們不僅要拿出幹勁，還要思考咱們迪奧日化用品的客戶群體是誰，精準營銷才能事半功倍。”

“嘿！”

張和平受不了再次鞠躬的日島妹子，瞥了一眼還在料理店門口打電話的歐燕子，便跟保護傘日島分公司負責人朱成光聊起了這邊的安保業務。

“老員工對保護日島人有些抵觸，我就安排他們去管物業了。”原是唐家保镖副隊長的朱成光，有些緊張地說道：

“這邊的安保公司有39家，其中21家有日島軍方背景，15家有黑道背景，我們和另外兩家在這裏屬于外國公司，安保業務不是很好。”

“你們這邊年輕人多，可以請技術部經理唐爲過來，給你們傳授一些安防技術，以後靠技術器材拉業務。”張和平笑着看向了一旁的唐虎，“别把那小子帶去風俗店就行。”

“我哪敢啊！要是被虎哥知道了，非打斷我的第三條腿不可？”朱成光笑呵呵的看着唐虎，“最多讓我家二小子帶阿爲去，嘿嘿！”

張和平見歐燕子打完電話進來，便招呼衆人動起了筷子。

可惜，直到張和平回了酒店，歐燕子都沒有給他答複。

……

翌日4号一早，鈴木三小姐帶着人找過來時，張和平正帶着三十個保镖在拉面館裏，點評日島的拉面風味。

随後，今天早上的行程就開始了，先去高爾夫球場。

日島人今天安排的高爾夫球場，就在中央區西邊的港區，屬于都心圈，可謂是寸土寸金的地盤。