店鋪的選址暫定在内圈商業街附近,之所以沒有選擇外圈,主要是考慮到外圈人員複雜,治安也相對較差,她一個人開店容易引起麻煩,且外圈的消費能力也較内圈弱,主要還是前往價格相對便宜的供銷社,而她日後要賣的蔬果因爲量少,所以一開始針對的消費人群就是高消費群體,這類群體也隻能在從内圈尋找。
這一次找店鋪還是聯系了老熟人俞亮,下午一點半廖芸芸從單位返回匆忙碰頭之後兩個人才一起去了土地中心。
顧桐晚這次坐的小龜車出行,廖芸芸早就眼饞她這輛小龜車了,畢竟多年沒有摸過摩托車,現在居住的地方距離單位步行二十來分鍾,偶爾也會騎單車,但電動小龜車倒少見,于是便要求親自開一段路。
廖芸芸倒是對啥都覺得好奇好玩,不過多年沒有碰過車子,就連自行車也是前段時間苦練後才學會的,至于汽車就壓根不敢想,那都是特别有錢且有一定社會地位才能買到的。
顧桐晚皺着眉摟着廖芸芸的腰肢,看着左搖右擺的車頭,心裏卻在想着要不要現在就跳車?反正現在時速大概在二十左右,應該不會受傷。
“你這小龜車是打哪兒弄來的,可真好玩,讓我想起自己讀書的時候開的小電驢了,诶,還真是懷念天災之前,這種電動龜車也就三千一輛,随随便便就能買到,當時我還對它不屑一顧,沒想到如今它卻成了我高攀不起的存在。
顧桐晚簡直哭笑不得:“你要是真喜歡的話,我借你一段時間吧,如果最後确定店鋪了,我估計每天都需要小車拉貨,到時候就不太能用上小龜車了。”
廖芸芸起初是有些驚喜,但随即想到了什麽立即搖頭道:“還是算了,我自行車就夠了,踩自行車還能當鍛煉身體呢,而且你也不是不知道,小龜車在基地少得可憐,我這上騎着上下班也太惹眼了,萬一被人盯上就糟了,還是低調點,自行車就自行車吧,誰小時候不是騎自行車上下學的呢,你忘記咱倆初中那會兒騎了三年麽,我那輛捷安特一直騎到高二,最後當做廢品賣了三十塊錢,可心疼死我了,但不賣沒辦法,高三開始住校後這自行車就沒啥機會用了。”
“你還有捷安特呢,我第一輛自行車是鳳凰牌的,還是黑色的那種,當時嫌醜還悄悄哭過。”那時候顧桐晚還住在養父母家,那兩人舍得給親生女兒買一千多的自行車,但對她隻随便跟親戚要了一輛二手的鳳凰牌,雖然不是親生的,但好歹被收養了好多年,無奈兩人還是認爲能給他們養老的人一定要親生的。
好在廖芸芸還是有點兒學車天賦的,用龜速開了十來分鍾後終于掌握了方向感,速度也終于提升到了三十碼左右。
剛到碰頭的地方就看見俞亮朝着她們揮揮手,臉上依舊挂着燦然的笑容,畢竟對于他來說顧桐晚可是他老客戶,雖然不是那種大手一揮就買下一棟樓或者十幾件商鋪的大老闆,但至少顧桐晚每次經過深思熟慮後都會慎重的選擇需要的房子,而不是單純的溜達他這種房産銷售員。
俞亮推薦的還是靠近商業街的沿街店鋪,其次是靠近内圈CBD中心的幾條街道,那邊在各大辦公樓附近,距離獵人協會直線距離不到一百米,而且附近很多機關單位,大部分人具備一定的購買能力。
他們先去的是商業街,整個商業街一共分爲三個區域,美食城跟服貿商場以及家具市場,全部占地面積能三萬平米左右,一共七個街道,天氣好的時候趕趟上周末都是人滿爲患,畢竟目前内圈的主要商業圈除了距離這裏十公裏外的南區就隻剩下東區這塊。
“這裏的優點是人流密集,附近有樓盤跟住宅區,還有就是商業經濟發展相對成熟,不過相對的這裏的店鋪租金就會貴一些。”
此時下午三點半,這裏的沿街店鋪大概有一半還在營業,一周之前酸雨剛結束,基地正處于一個恢複階段, 人們也需要一段時間去過渡此前發生的各類天災的,所以商業街這邊雖然沒有人滿爲患但也逐漸有了一些客流,不過開店營業的商鋪主要以服飾類爲主,食品類的還是極少部分,主要現在大部分餐飲店不敢輕易冒險,萬一接下來又有新的天災,那麽積壓下來的囤貨就浪費了。
顧桐晚此前也來過好幾次商業街,對這邊的印象就是街道整齊、分類清晰以及價格明确,但缺點也很突出,那便是價格昂貴,同樣是一杯檸檬汁,外圈的價格隻需要五積分一杯,這邊的商業街需要十五積分,價格上翻了好幾倍。
俞亮介紹的是美食街這邊的一間大概二十平米的店面,因爲她做的是蔬果店面積并不需要太大,她目前考慮的店鋪面積是二十平米到五十平米左右的。
A門店左邊緊挨着一家包子鋪,不過包子鋪沒有營業,右側則是一家賣肉幹的,她們去看的時候正趕上那家大老闆關門,據說是因爲最近生意不太好,老闆不願意浪費精力成日看店。
這家店的地理環境倒是挺好的,附近就有十幾個居民區跟一個大的供銷社,不過這邊不擔心供過于求,畢竟新鮮的蔬果因地理環境受限,因此在末世下都是人們趨之若鹜的。
就連廖芸芸也同意這邊的确适合開店,因爲做生意最重要的還是人流量,這裏完全符合開店的要素,跟供銷社還有附近的果蔬店都保持了一定的“安全距離”,完全不需要擔心客流量。
但同樣的這裏的租金也貴的吓人,每平米每個月按兩百積分結算,這麽一算二十平米每個月的租金就得上萬,且三個月起租,押金要五萬積分。算下來半年的租金帶押金就要支付八萬積分。
按照現在的市場行情,酸雨結束之後各類物資的價格已經調整過兩次,米面的價格目前維持在每斤十五到二十積份這樣,比起前段時間一度漲到五六十積分要降低不少。
廖芸芸一看這個租金的價格就直咂舌,不是她不看好這個鋪面,這個鋪面不管是人流量還是地理環境上都算是比較好的黃金鋪面,但就是租金實在過高,畢竟開店不單單會有門店租金,還要準備貨架以及收銀台,還有水電空調,甚至還得算上人力跟進貨成本,這些算進去之後至少每個月要賺兩萬積分,即便是每天開店,也得保證每日有盈利,現在的環境跟以前不同,以前做生意有銀行可以貸款啥的。
而末世下已經沒有貨币這個概念,所有的錢轉換成積分制,而銀行也稱之爲“積分管理中心”,在這邊可以随時查看自己名牌卡上的積分,也可以利用積分進行一些投資或者将大額度的積分(五萬以上)轉到他人的名牌上(隻能在積分管理中心操作)。