如果丁才能所說的是真的，那鍾德興跟湖石房地産開發有限公司老總胡高平可能早就認識，而且關系很可能不一般。

“可不？鄭書記，你都當到市委書記的人了，思想怎麽還這麽單純？”丁才能毫不留情面地嘲諷道。

被丁才能如此嘲諷，鄭光亮卻不敢發作，他尴尬地笑了笑說。“就算湖石房地産開發有限公司老總跟鍾德興早就認識，而且關系不一般，湖石房地産開發有限公司老總拿下那塊地，絕對不是憑借關系！當時的情況，玉竹市委市政府和多位領導都了解。牡丹花園對面的塊地确實流拍了的，而且，市政府召集了許多開發商，結果，沒有人對那塊地感興趣！”

“好了！鄭書記，我不跟你争論這個問題，我也不想糾結這個問題。我把你約出來，就隻有一個目的，那就是，我還是想要這塊地！”丁才能說，然後目光首逼着鄭光亮。

鄭光亮那叫一個爲難。“小丁，玉竹市還有很多土地，你爲什麽盯着那塊地不放呢？那塊地，玉竹市政府己經跟湖石房地産開發有限公司簽訂合同，白紙黑字寫得清清楚楚，你讓我怎麽操作？”

“鄭書記，你是市委書記，是玉竹市一把手，難道你不覺得，你說這句話很掉價嗎？”丁才能繼續嘲諷道。

“說是這麽說，可這事兒真的很難操作呀！”再次被嘲諷，鄭光亮仍然不敢發作，賠笑地說。

“鄭書記，既然你感到爲難，那要不這麽着吧，我給你建議，你按照我的建議去做，咱們一步步來！”丁才能端起杯子喝了口咖啡，說。“首先，我要讓你相信，鍾德興和湖石房地産開發有限公司老總胡高平的關系不一般。這第一步，你讓市國土局維持剛剛做出的決定，也就是，恢複牡丹花園對面那塊地的農用地性質，不要讓市國土局将那塊地變更爲商業用地。鍾德興如果跟湖石房地産開發有限公司老總胡高平沒有特殊關系，他肯定對這件事不上心的。而他如果對這件事很上心，這說明，他跟湖石房地産開發有限公司老總胡高平關系很不一般！”

“可是，這麽做的話，牡丹花園對面那塊地的商超項目怎麽辦？那塊地如果不上碼商超項目，牡丹花園的房子不好賣呀！”鄭光亮有點擔憂地說。

“鄭書記，這你就不知道了吧？你整天坐在市委辦的大樓裏，根本不了解市場情況啊！”丁才能以嘲諷的目光看了鄭光亮一眼繼續說。“根據我的了解，在派洛蒙教育集團确定落戶玉竹市并且辦學地點确定在牡丹花園南邊之後，牡丹花園的房子己經聞風漲價，非常搶手。隻是，開發商看到市場行情這麽好，現在己經捂盤惜售！”

“有這事？”鄭光亮感到有些驚訝，他确實還不知道，牡丹花園的房子己經漲價并且搶手。

“那當然！我親自去了解過的！所以，你完全不用擔心，牡丹花園的房子賣不出去！如果開發商告訴你，牡丹花園的房子還是不好賣，那他肯定撒謊！”丁才能說。

聽到這個情況，鄭光亮不由得沉默了。

如果丁才能所說的是真的，牡丹花園的房子己經不愁賣，那麽，牡丹花園對面的商超項目就不着急上馬了，他也不需要再爲牡丹花園的房子銷售問題而擔心。

“小丁，就算是這樣，市政府己經跟湖石房地産開發有限公司簽訂合同，白紙黑字寫得很清楚。市政府不給湖石房地産開發有限公司批準變更土地申請，這對你也沒有什麽好處呀，你也拿不走那塊土地！”鄭光亮說。

“我怎麽拿不走？”丁才能非常得意且自信地笑了，臉色一沉，目光一冷說。“我不但要拿走那塊地，而且，還要以更低的價格拿走那塊地！”

“不會吧？”鄭光亮擡頭驚訝地看着丁才能說。“小丁，咱總不能強買強賣吧？人家湖石房地産開發有限公司要是不願意把那塊地賣給你，你打算怎麽辦？你總不能拿刀拿槍指着人家，強迫人家把地賣給你吧？”

“這還不簡單？這就是我要你讓市國土局維持他們剛剛做出的決定的主要原因！”丁才能說。

“此話怎講？”鄭光亮不解地問道。

“隻要市國土局不同意湖石房地産開發有限公司的變更土地性質的申請，牡丹花園對面那塊地就永遠都是農用地，這塊地的性質不變更過來，湖石房地産開發有限公司就不可能開發這塊地，否則就是違建，市城管局随時可以拆除。然後，你再讓市政府出一個規定，任何公司買下土地之後，如果兩年之内不開發，政府将無償收回。如此一來，湖石房地産開發有限公司無法開發項目，他肯定不會白白等兩年，然後讓市政府無償收回。爲了減少損失，哪怕虧錢，他們也會把這塊地給賣掉的！”丁才能說。

聽完丁才能的解釋，鄭光亮這才恍然大悟過來，不由得對丁才能刮目相看。

别看丁才能有些嚣張和狂妄，他做事倒是非常有謀略。

确實如丁才能所說，如果湖石房地産開發有限公司無法将牡丹花園對面的那個塊地變更爲商業用地，公司就無法開發這塊地。

市政府再出文件，任何土地兩年内不開發，市政府将無償收回。

湖石房地産開發有限公司總不能捂着這塊地兩年然後被沒收，他們爲了避免損失，肯定把這塊土地給賣掉的，哪怕價格再低一點，他們都願意。

“小丁，你這個方法是挺不錯，可是，這麽做的話，是不是太不地道？”鄭光亮說。

“地道？鄭書記，你竟然說地道？”丁才能不由得笑了笑說。“這是一個弱肉強食的社會，弱者就該被淘汰，哪裏有什麽地道可言？不管商場還是官場，都是這麽殘酷。鄭書記，我打個比方，假如目前有一個升官的機會，難道你會因爲仁慈而把這個機會讓給别人？”