但産權證明這些清不清晰還得鄭文這專業律師來看。
林昊看這資料時,鄭家夫婦也都沒說話,正小心的喝着茶。
看來他們真的是有點急啊,連價都還沒談呢,就提前把底牌露了出來。
林昊也不管他們是不是真的因爲移民才低價賣這房子。
把手裏的三份資料都交給鄭文,讓他先看看這大廈有沒有其它問題,能不能過戶。
而鄭成邦自進門之後,就一直在邊上看着。
畢竟這不是他的主場,一會講價才需用到他。
所以也隻是看了看幾幢大廈的面積和樓層。
自己也拿起筆紙在那裏寫寫畫畫。
看了幾分鍾後,鄭文放下手裏的資料,對着林昊點點頭,表示這幾幢大廈的産權都沒問題。
這時林昊才開口道:“鄭生,這三幢大廈我都很喜歡,我可以直接打包一起買了,而且我還可以用美元現金結賬,就是不知道你這個打算賣多少錢?”
本來還心情忐忑的鄭家夫婦,一聽林昊這麽大手筆,直接要把三幢大廈都包圓了。
還能用美元交易,馬上喜上顔開道:“林生,你放心,如果你能一次性把這三幢大廈都收購了,我這肯定都給你優惠,你看一尺45元香江币怎麽樣。”
因爲三幢的樓層都不同面積,而有一幢還是四層,鄭生怕整幢整幢估價的話,那四層的賣不上價,所以耍了個小心眼,直接以每尺多少錢來算。
那樣他這三幢樓都可以按尺來算,要知道,現在房産證上面的資料可都是記錄的建築面積啊,那樣他能多賣不少錢。
林昊還沒講話,坐在一邊的鄭成邦插口道:“程彩蓮,你這是什麽意思,如果說你的顧客不知道,你做這麽多年的房産經紀你也不懂嗎?買大廈那有這樣算的,這不是坑人嘛?”講完還有點氣憤的跟林昊講了這裏面的貓膩。
林昊本來覺得也沒啥,可是聽到鄭成邦這樣說後,發現這鄭富有是把他當傻子騙啊。
如果真的按這多少尺來算,那自己得多花不少錢啊。
因爲現在很多人買房子都是按實用面積多少,再估個差不多的價格,如果都按建築面積,很多大廈的建築設計師都不一樣。
有些人設計的很好,能把所有地方都利用上,買到這樣的大廈當然賺到了。
但有些沒那麽厲害的,浪費了很多位置,那就很虧。
這在行内可以說是透明的情況,沒想到一上來這鄭富有就想騙人。
而程彩蓮這時也有點兒尴尬,她不明白這鄭生爲啥會突然這樣。
難道是看林生年輕,想着忽悠他。
可也不看看,人家雖然年輕,但是帶了自己的房産經紀還帶了律師。
坐在一邊一直沒說話的鄭家媳婦插嘴道:“我們怎麽坑人了啊,大家都是這樣的嘛,大不了我們降一點點嘛。”講完還沒好氣的瞪了一眼鄭成邦。
林昊知道情況後,自己不可能這樣當冤大頭,也沒理會鄭富有的老婆。
反而看向鄭富有道:“鄭生,我是有心買你這幾幢大廈的,我自己也帶了人,所以也别把我當傻子,還是透明一點的好,我也不跟你算這一尺多少錢,就直接說吧,你這三幢大廈總共想賣多少錢,給個一口價,如果價格合适,當場答合同付款,如果不合适,那我也不打擾你發财,如何。”