城關鄉的優勢和劣勢，張鴻泰自己心裏都非常清楚的，和其他的同行考察人員聊，也隻不過是爲了堅定自己心裏的想法而已，另外就是論證，要是投資的話，需要投資多少錢的問題。

一個晚上的時間，很快就過去了。

隔天，城關鄉鄉政府辦公大樓的會議室裏邊，一邊是城關鄉的鄉黨委班子成員，一邊是鴻泰地産公司張鴻泰爲首的一幫人。

雙方客氣的寒暄過後，就談起了投資的問題。

“江風書記，經過我們昨天的參觀考察，我們對于城關鄉的情況，有了進一步的了解，還是很有投資意願的，其實也不瞞江風書記和各位，這城關鄉的投資環境呢一般，但是我能夠看的出來，這在座的各位領導呢，是真的想要把城關鄉給建設好。

這投資嘛，很多時候也是投人，所以這個項目，我們鴻泰地産公司投了。”

“啪啪啪。”會議室裏邊響起了一陣陣的掌聲。

接下來就是雙方針對投資規模和具體項目的事情談判了。

原來的時候呢，自強地産那邊的投資呢，預計是六千萬左右，投資的商貿城呢，主要是以小商品爲主，占地面積兩萬平方米左右，一共六層，建築面積會達到十萬平方米左右。

當然了，投資六千萬的自強地産，大部分的還是要和銀行貸款的，自強地産根本就沒有六千萬的資産，相當大的一部分資金是指望從銀行貸款的。

而針對具體的項目，張鴻泰這邊卻有其他的想法。

“這個占地面積兩萬平方米足夠了，但是六層不夠，既然咱們這個商貿城要考慮輻射的是周邊的四市六縣，那就要體量上足夠大的，所以我們的初步規劃是建地下一層，地上九層，其中直梯要達到四部到六部，扶梯要達到十六部。

将來建成之後的各類檔口要達到一千兩百往上，經營的商品種類最起碼要超過六萬種，隻有這樣，才能夠真正的輻射到周邊的四市六縣，成爲周邊地區的小商品集散中心。

規模太小的話，根本就達不到這個效果的……”

張鴻泰說着，會議室裏邊江風等一衆城關鄉的鄉黨委領導，全部都呼吸急促了起來。

看看，什麽叫做大手筆，這就叫做大手筆啊，什麽叫做專業啊，這個就是專業，相對比起來，那自強地産就是土包子了。

一共六層，什麽一層當商場啊，二層賣衣服啊，三樓賣鞋子啊，四樓五樓娛樂餐飲，六樓看電影，這玩意一聽就是一些大商場的翻版，這自強地産投資六千萬，就是他媽的爲了在城關鄉建一個大點的商場。

可是這看看人家鴻泰地産，這才是真正的投資商呢，要建多少層，多少電梯，多少檔口，多少商品種類，輻射到什麽地方。

“可是這個要投資多少錢？”一旁的邱世濤忍不住呼吸急促的說道。

說真的，他是邱家莊的人，雖然說心裏也有自己的小心思，但是要是真的對邱家莊好的，那他肯定也是願意的，主要是之前自強地産投資的時候，一聽那說法，就是他媽的政績工程，一聽就是一杆子買賣。

建一個大商場，在城關鄉這種鬼地方，誰來啊，還餐飲娛樂呢，還什麽商貿城，所以這項目不靠譜，正好再加上他也有點小心思，就想着讓村民多撈點好處。