第1089章 租期
馬俊安沒有想到棠溪會知道這些，謙虛地擺擺手，“沒有沒有，也就是金陽街周圍而已。”
柯學民一聽霎時就愣住了，金陽街周圍，那可是差不多北青村那麽大了，還而已。
城裏人的心思，他是想不明白的。
棠爲民則是擡頭看了看周圍，一大片的地區，瞧着是真的讓人羨慕啊。
“那也很多了。”棠溪禮貌而不是尴尬地笑了笑，“馬老闆，我們也先去看店面，如何？”
“好好好，這邊請。”馬俊安等棠溪跟上來了，這才上樓，邊走邊說，“現在水電都安裝好了。”
“要是做飲食生意的話，絕對是可以的。”馬俊安接着說，“這裏一層就有一百五十平，二樓和三樓的面積是同等的，四樓就稍微少一點，是天台，有遮陽的地方就少。”馬俊安瞟了一眼棠溪，接着說，“這幾層加起來也有三四百平方了。”
“棠老闆，你看看怎麽樣？”馬俊安領着他們到了三樓，一眼看過去，隻有一個毛坯框架，其他什麽都沒有。
棠溪擰眉思索了一番，又走到窗戶旁邊看一看，二樓看下去，街邊是人行道和行道樹。
行道樹很高，超過了二十米，坐在窗邊的話能看見樹影婆娑，氛圍感是挺不錯的。
但是三層太大了。
棠記目前來說經營不起來。
“挺好的。”棠爲民被問到後打量着四周，但是眉頭卻是緊皺着，“如果要租下來的話，是不是三層都要租下來？”“沒有，沒有。”馬俊安否認，“一層也是可以的。”
“三樓我可以另外租出去，隻不過我覺得棠記的生意那麽好，全部租下來都是沒有問題的。”馬俊安去過棠記，但是人太多了，還是喜歡去天下美食。
可天下美食在百貨商城，占地面積也不算大，同樣是很多人。
馬俊安是喜歡美食，但同時也不喜歡排隊。
“棠老闆，你要是租下來了，我可是每天都過來吃飯啊。”馬俊安現在還沒有結婚，家裏雖然有幫傭，可幫傭做出來的飯菜一般，馬俊安幾乎每天都是出去吃飯的。
這要是自家地盤有了棠記，這不是一日三餐都給包下了嗎？
馬俊安越想越覺得可行，“棠老闆，現在金陽街的确是沒有什麽人氣，但沒有關系啊，你們棠記本身就很有人氣的。”
“哪怕是去了城南地區，一樣會有人爲了美食翻山越嶺的。”隻是這個人不包括他而已。
棠溪聞言勾了勾唇角，“若是交通便利，棠記去哪裏都可以，隻是眼下的公交車數量甚少，路線又是确定的。”
“去一趟城南地區下了公交車還要走一段路，那就不值得了。”棠溪又去看了一下其他地方，“棠記雖然有名氣，但還是不足以跟百年老店相比較。”
跟彙豐樓、陶香居相比，底蘊可是差了不止一星半點。
馬俊安聽明白了，擰眉思索片刻，“一樓就是一個入口，我不算租金，四樓雖然是天台，但是你們收拾一下也還是可以做生意的……”
不等馬俊安說完，棠溪就開口了，“天台就算裝上了棚子，但也是夏熱冬冷。”“馬老闆，如果你來了我們棠記，願意到天台上就餐嗎？”
南城這一帶地區，春秋兩個季節是不明顯的，給人的感覺就隻有夏冬兩個季節。
馬俊安一下子就被問倒了。
“這樣吧，馬老闆，我們隻要三樓和四樓，天台就算了。”棠溪想，如果可以的話，那就租下來。
如果不行，那就再去考慮一下彙豐樓。
馬俊安沉默了。
棠爲民拉着棠溪到一邊，小聲地問道，“溪溪，我們這樣會不會太過分？”
“不會。”棠溪搖頭否認，“天台對我們來說的作用并不大。”
“租下來也是沒有用處的。”
棠爲民擰眉仔細一想也的确是，“大太陽的，的确是沒有幾個人願意來的。”
“另外下雨天也不好打理。”餐桌椅子都是固定的，一下雨就要上去收的話，那其他活兒就不用做了嗎？
棠爲民越想越覺得有道理，“的确是不劃算。”
“要不，我們再看看其他地方？”柯學民也覺得要一口氣租下那麽大的地方對棠記來說還是太過于勉強了。
棠溪輕輕地搖搖頭，“不着急，先看看馬俊安是什麽想法。”
這一頭，馬俊安也很擔憂，“棠老闆，你們這麽一說，這天台的地方就等同于白送給你們用啊。”
雖然馬俊安也想不出天台有什麽可以用的，但作爲商人他就是不願意讓利，怎麽想都覺得是虧本了。棠溪彎唇，笑意輕松，“馬老闆，既然這樣，那就算了。”
“……”馬俊安覺得這話是不用談了，诶了一聲後，“二樓都看了，不如上去把剩下的也都看一看？”
“還有天台，來都來，不看也浪費是不是？”馬俊安堵在路口，“棠老闆，我這裏的租金是最便宜的啊。”
“你去其他地方絕對是找不到比我更加便宜的。”馬俊安還是想留住他們的。
但棠溪忍不住回答，“也不是沒有，城南地區我們也去看了。”
“過兩天就打算去簽訂合同的。”棠溪沒有說謊，隻是買下來的地不打算做店面而已。
“隻是柯叔突然跟我們說這裏有店面出租，順道就過來看看。”
馬俊安：“……”“嗯，溪溪說得對。”棠爲民也點頭附和，“我和我妻子明天就打算去簽合同了。”
“跟那邊都談妥了。”
馬俊安斟酌一下，“租金多少？”
“嗯，我們是打算買。”棠溪回答。
馬俊安心頭一陣咯噔，“棠小姐，我這兒隻是想租，不打算賣啊。”
“了解。”棠溪回答，這一片地區往後可是會發展起來的，另外征收一片地，這裏很值錢。
如果是她也不想賣。
“這樣吧，棠老闆，我們再商量一下。”馬俊安伸手出來，“我可以再減百分之五的租金。”
“不過，你們要租的話，至少要十年起步。”
“二十年。”棠溪伸手出來，“馬老闆，你應該也知道，我們是做飲食生意的，店面一旦确定下來，基本就定下來了。”
“總不能十年談不妥就換店面的。”