民政局和房管局系統不通，所以房管局那邊的信息天知道什麽時候給的，就根本無法确認你的婚姻狀況。
怎麽辦，爲了避免麻煩隻能讓你開證明。
不然給你過戶了，你的配偶來鬧事咋辦。
同樣的道理，行政機關和司法機關系統不通，所以才會有法院開具的離婚證明。
民法典的規定是，可以證明是婚前财産的不需要配偶同意。
但這玩意在實踐中不好搞，窗口工作人員可能都是勞務派遣。
而證明房屋是婚前财産這個，在法院都是一個難題，你讓這些人怎麽判斷啊。
沒辦法，有的地方就一刀切了，不管是婚前還是婚後财産，已婚狀态下反正你必須有配偶同意才能給過戶。
這樣就省事了。
最起碼不會出現說過戶後再來找麻煩的情況，你好我好大家好。
而許亞西這個事硬要說的話也差不多，那什麽離婚證明書我們這裏壓根沒有，那辦事的工作人員肯定不認。
系統内顯示你是已婚狀态，所以你要麽把判決書拿出來，要麽把你老婆拉過來。
除此之外就不要想了，免談。
弄清楚了情況，接下來就可以想想怎麽辦了。
現在最主要的問題是，當事人許先生的目标是什麽。
畢竟找人麻煩這個目标太過于寬泛，而且說真的，這種事和普通的辦事員也沒太大關系，算是系統性問題。
當天下午，酒店大廳，周雲見到了許亞西。
對方四十出頭的年紀，白白胖胖的，很典型的江東生意人形象。
“周律師，可算是見到您了。”見面後許亞西一臉興奮道。
周雲聞言笑道：“這個确實是讓您久等了，本來應該早點過來的。”
既然他給其他律師們承諾要兜底，那就必須兜底，而且要做的漂亮。
這邊的許亞西趕緊道：“沒事沒事，您這麽忙，能有時間過來就不錯了。”
“您看這會不早了，咱們邊吃邊聊？”
十分鍾後兩人坐在了飯桌旁，一邊吃飯一邊聊了起來。
“許先生，所以您的訴求是什麽，有具體目标我們才能想辦法來做。”
周雲開口道。
許亞西想了想道：“其實我自己也不知道有什麽訴求，我就是覺得給他們踢皮球讓我特别火大。”
“想着怎麽才能給他們找點麻煩。”
“不過現在想想，首先我的事肯定得辦成。”
周雲點點頭：“那是必須的。”
許亞西又想了想道：“然後其他的我也想不到，周律師你說還有什麽能弄的。”
周雲聞言笑了笑道：“你讓我想啊，你看，首先第一個，财産方面，你兩個省來回跑也跑了幾趟，就是因爲對方踢皮球。”
“那既然這樣，那你來回跑産生的費用是不是就得他們來承擔了呢？”
嗯……啊？許亞西頓時張大了嘴：“這個也行嗎？”
周雲一臉自然道：“當然沒問題了，這個就是行政賠償法規定的其他違法行爲。”
“你爲什麽要來回跑，還不就是因爲他們導緻的，所以就有理由讓他們賠。”
“過戶在法律上算什麽，算行政确認，行政确認如果對當事人權利義務産生影響，那就具有了可訴性。”
這個也算是行政法裏面比較難的點了，行政确認是否具有可訴性，也就是能不能提起行政訴訟，學界和司法界的争議都很大。
之前财政部被告過，财政部的觀點是，行政确認行爲是行政機關根據自己的專業知識，中立地、客觀地做出的确認行爲，該行爲不屬于訴訟範疇。
說人話就是，我們自己本來就是裁判了，沒有告的必要。
而最高法審理後認爲，如果一個行政确認行爲如果對當事人的權利義務産生影響，那麽就具有可訴性。
說人話就是，你這事給人家造成影響了，那人家就有權告你。
周雲這邊繼續說道：“說完了财産，接下來咱們再說說這個行爲的性質。”
“你已經在京海那邊法院訴訟離婚了，但是這邊的系統卻沒有更新，這是你的問題嗎？當然不是了，這是他們的問題。”
“既然是他們的問題導緻沒辦法給你辦理過戶登記，那就可以起訴确認該行政行爲違法。”
許亞西聽的有點暈：“周律師，我那個過戶也沒過成，這也能确認違法嗎？”
周雲理所當然道：“當然能了，本來應該給你過戶，結果不過戶，這叫什麽，這叫不作爲的行政行爲，肯定能确認違法。”
許亞西都傻眼了：“可是周律師，您剛剛還說這是什麽行政确認……”
周雲擺擺手：“剛剛是剛剛的，打官司嘛肯定要挑對自己有利的說。”
“再說了，行政确認本來就是行政行爲的一種，總之一句話，這樣沒問題。”
事實上做一個好律師必須得學會一個技能：抛開事實不談。
你做無罪辯護，你心裏老想着說卧槽這人有證據證明他殺人了，我怎麽說，那你這樣就沒法辯護。
你必須得抛開事實不談，從法律的角度出發來辯護才行。
“所以兩個角度，第一個是錢，第二個是行爲違法。”
說到這裏周雲有點遺憾道：“暫時來說也隻能從這兩個方面入手了，有點可惜。”
說完了才發現對面的許亞西用一種莫名的眼神看自己，周雲趕忙道：“你别誤會，我不是想送什麽領導進去，我就是覺得場面有點太小了。”
“你知道的，我這人喜歡大場面。”
聽到這話，許亞西默默點頭，對對對，周律師你說的都對。
當然，說是兩個問題，其實現在可以一并起訴，就是直接提起行政行爲違法和行政賠償訴訟。
這是22年最高法新出台的《關于審理行政賠償若幹問題的規定》說的很清楚。
放在以前，你隻能先确認違法再起訴索賠。
确定了怎麽告之後就是另一個問題了，告誰。
這個以前比較麻煩，因爲各地管理不一，但是現在很簡單，告當地的不動産登記中心就行，這是适格被告。
“那許先生，咱就先這樣吧，後面有事随時聯系。”
許亞西聞言道：“周律師，那我能不能去和他們說一聲你接了案子啊。”
“我是很想看看他們的反應……”
周雲聞言大笑道：“當然可以了，随便去說，都沒什麽問題的。”
“要是他們聽了我的名字就慫，也能省點事。”
聽到這句話許亞西又道：“那不行，要是就這樣慫了總感覺……”
周雲笑道：“你不要着急，我到時候會出面，看看他們會不會整改。”
“然後再過段時間再找個人來試試，看看整改效果，總之肯定會讓他們爽的。”
啊？許亞西頓時愣住了，這位周律師好狠，不過這樣就是爽！