“春節前必須動工，半年内，甚至四五個月内，必須完成主體施工！”秦虎答道，語氣斬釘截鐵，應該是他們早就考慮過這個問題。

吉慶門大街，周嚴在腦子裏回憶着這個地方的大緻情況，按照記憶，在兩三年後，随着政府治理流經城區的金貴河工程啓動，這裏日後會成爲桂城著名的市民休閑場所和美食一條街。發展潛力巨大。

周嚴還真不知道，這裏原來還有屬于部隊的一塊軍産。當然，在前世，原來的吉慶門大街髒亂差，沒有改造完成前，周嚴幾乎沒有去過那裏，情況當然不甚了解。

周嚴沉吟了一下，問道：“能問一下，這塊訓練場地，有多大面積嗎？”

“42.8畝。”趙子俠馬上答道。周嚴注意到汪海生撇了撇嘴。

“那就是差不多三萬平方米左右，要出全部建設資金的話，容積率做不上去，顯然就沒的賺，至少容積率要到4，這個項目才不會白忙。。。。。。

周嚴心裏盤算着，又問：“那，你們可以接受小高層，甚至高層住宅嗎？如果隻能接受多層住宅的話，恐怕不行，别說是我們，誰幹都是純虧！”

現在的城市住宅，還是以六層以下的多層住宅爲主，高層住宅是新生事物，周嚴還真的擔心他們不能接受，那麽這件事就沒有讨論的必要。

周嚴相信李青山會非常願意用這個項目試水房地産，但絕對不會願意虧錢搞什麽軍民共建，哪怕李青山自身也有從軍的經曆。

“那沒問題，高層不是有電梯嘛，多好，視野好，還不用爬樓梯！”汪海生想都沒想就說。

周嚴失笑，自己這是又被慣性思維帶跑偏了，現在可是千禧年，電梯住宅，還是大家眼中高檔住宅的标志呢。

“三萬左右的占地面積，容積率做到4或者5，建築面積就能做到12萬以上，建安成本大概在一億萬千萬，一家一半的話，臨海集團可以分到6萬平米的房子，即使按照桂城現在的房價，也能有将近一億的利潤，如果在手裏放一年，等桂城房價開始上漲，利潤還可以更多。。。。。。

見周嚴拿着酒杯思考半天不說話，汪海生端起酒杯道：“周經理，要不，你回去和你們領導彙報一下，這個事情，要是能順利合作，隻要時間來得及，後續還會有其他的土地，都可以這樣操作的！”

周嚴一呆，旋即明白自己想的入神，讓他們誤會了，趕緊也端起酒杯說：“幾位首長，這個事，我肯定是需要彙報領導的，但我也可以給各位一個保證，隻要你們能部隊方面的手續可以辦下來，那麽我們臨海集團這邊就不會有太大問題。當然，具體合作計劃，要等我明天和領導彙報完，我們雙方約個時間具體談。！”

“我這個老弟可是領導面前的大紅人，他說行肯定行，來吧，喝酒喝酒！”本來睡的迷迷糊糊的老汪忽然站起來，拿起面前的空酒杯嚷嚷道。

“你就裝吧！”周嚴看看老汪，心裏罵道。

第二天一到公司，周嚴就拿着連夜做好的項目可行性報告去找李青山。

周嚴先把昨晚與部隊方面見面的情況大緻說了一遍，然後遞上可行性報告：“老闆，這個項目絕對是可以操作的，唯一的難度在于對方時間要求太緊，我們又沒有過房地産開發的經驗，這方面壓力會比較大。”