楊辰嘗過之後沖着他伸出了大拇指：“步叔，您這手藝，一看就是新手，沒怎麽玩過，但味道還行。”

步海雲生氣地放下杯子：“那是茶葉的功勞，跟我手藝沒有關系， 你行你來。”

楊辰嘿嘿一笑：“就等着您這句呢。”

楊辰雖然說也不是特别精通，但至少比步海雲強，品過了之後，步海雲不得不承認，楊辰确實比自己技高一籌。

然後步海雲才對楊辰說道：“上次你給我說了那些城市規劃的理念和想法之後，我也研究了一番，深市在這方面的情況，确實做的還不夠。”

“深市，原來就是一個小漁村，到現在呢，成爲超大規模的城市，在高速度發展的同時，确實對土地資源有着極大的浪費。

你舉的香江的例子就很好，深市想要發展好，肯定不能走香江的老路，特别是不能對房地産形成依賴。

你不知道，我統計過後，也非常吃驚，從改開到現在，也快三十年了，全市建設用地面積已經最早的十七平方公裏提升至今年的八百七十七平方公司，其中僅城市建設用地就七百二十九平方公司，占土地總面積的百分之四十五。

建設用地規模的急速擴張，意味着自然生态空間的減少，目前的情況已經達到了‘四個難以爲繼’。

步海雲的表情非常嚴肅，接着說道：

“一是土地、空間有限，剩餘的可開發用地隻有二百多平方公裏，按照以前的速度模式，用不了十年，就不夠用了，難以爲繼；二是水資源難以爲繼，抽幹東江水也無法滿足城市高速擴張模式下的增長需要；三是按照發展速度模式，實現萬億的GDP需要的勞動力，已經超過了深市的承載能力，難以爲繼；四是環境容量已經嚴重透支，環境承載力難以爲繼。

如果不改變發展模式，很快就會出現地不夠用、水不夠用、人不夠用、環境被破壞。

所以我這次來，是跟國土部協商，想聯合國土部，對深市的土地規劃入手，改變城市的發展模式，從單純注重‘量’的提升轉變爲注重‘質’的提高。

想爲我們市的發展，劃一條紅線，至少要保證全市一半的土地，就是九百四十七平方公裏，是在紅線内，不被開發的。”

楊辰誇獎道：“步叔，我相信您這個辦法一提出來，絕對是走在了全國的前列，現在全國各地都在拼命擴張發展呢，您已經考慮到生态環境的保護和可持續發展了。”

步海雲臉上略微有些自得，雖然有些是楊辰想出來的，但他畢竟年輕，對很多事的認知不到位，自己也是經他提醒之後，對國内外所有大型發達城市的規劃和經濟發展進行研究，才得出來這樣的結論。

所以他笑的特别開心，指點江山一般說道：“生态深市的本質和内涵就是要用科學發展觀來決定我們的發展速度、發展模式和發展方向。不再看重單純的GDP排名，而是更加看重發展的效益指标；其中不僅包括經濟效益,而且包括社會效益和生态效益；不僅要處理好經濟系統中速度、質量和結構的關系，而且要處理好經濟系統與生态系統、資源系統、社會系統的關系。

生态深市不是要以經濟的低增長甚至零增長爲代價，而是要通過提升效益來實現更快、更好、更持久的發展是要在經濟、社會、人口、資源、環境的全面協調發展中找到優化的結合點，走上一條綠色、健康、協調的發展道路，使深市成爲一座環保生态型城市、知識文化型城市。”