包宇不出聲。

曹志明直接站起來。

“老闆，第一，香江置地搶先發難，争取主動。它的增購行動一如當年收購牛奶公司所用的手法，是以股票和債券的形式進行，較爲安全。所以，我懷疑怡和方面這個行動，背後必定有亨利.約瑟克參與在裏面。”

包宇有些驚訝。

卻是沒想到被曹志明給猜到了。

現在亨利.約瑟克确實是在香江太平山别墅，隻是他悄悄返港，并沒有多少人知道。

“曹經理，那個亨利.約瑟克不是在Y國嗎？”

“趙秘書，我猜測亨利.約瑟克早已抵達香江。當然，即使他不在香江，現在有國際長途電話，也可以随時通過電話聯系。”

曹志明繼續說道：“香江置地因爲要增購26%的九龍倉股份，所增發的香江置地股票不算太多，而應付債券的10厘相比起現在14厘最優惠利率還要低。萬一到時贖回債券遇到困難，怡和方面可以出售九龍倉一部分物業，以現金紅利派回股東供香江置地還款，那麽這次香江置地的增購行動所付出的代價相對較低。而現在包家則先機已失，必須要提出比置地更有吸引力而又可以立刻實行的計劃，那麽隻有用現金增購，所付出的代價要大一些。”

曹志明站起來在那分析。

“曹經理，那爲什麽先生沒有主動搶先進行增購，那豈不是錯失先機？”南希看到曹志明分析得頭頭是道，也就奇怪問道。

“南希小姐，這就得問老闆了？”

“南希，是這樣的，雖然我們自身資金充足，甚至可以直接碾壓怡和方面，如果我們先提出增購，比如，我們以100港币每股進行增購，到時怡和方面提出105港币或者110港币每股進行增購，其實我們到時反而不占據優勢。也就是說，我其實在等怡和方面先出招。”

曹志明點點頭。

很明顯，老闆包宇考慮這一點，确實更安全。

如果包家對外先宣布增購，也不是不行，特别是現在包宇資金非常充足的情況下。

對于包宇來說，不能再出現其他意外，這次一次也就要吞掉九龍倉。

“曹志明，你繼續說。”

“第二，香江置地将增購的價格提高到100港币每股，換而言之，也就是要逼迫包家要以100港币每股現金價格來提出增購九龍倉。按照我調查得知，香江置地最初持有九龍倉股票是比較便宜的，每股大概10港币，其後，雖然其後也增購了13%，股價大概也就在六七十港币。也就是說，這次對于香江置地來說，即使增購行動失敗，包家要以每股100港币提出增購，香江置地隻能退而其次，會是立刻把持有九龍倉股票全部賣出來，也是可以獲利不菲。”

也就是說，這次怡和方面的增購，怡和早已考慮到這一步，那就是萬一失敗了，即使把持有那些九龍倉股份賣出去，還是可以大賺一筆的。

包宇點點頭。

不得不說，曹志明還是很厲害，已經分析出這一步。

“第三，老闆，我認爲這裏面還有一個原因。那就是今天和明天是周六日，在怡和方面看來，包家要立刻籌集那麽多的資金，怕是非常困難，很明顯，怡和方面認爲可以讓包家來一個措手不及。”

對于這一點，曹志明，南希，趙秀貞都是忍不住大笑。

現在怡和方面确實以爲包家沒有那麽多的資金，包家如果要進行大規模增購九龍倉股份，至少得動用十多億港币。

那麽這些錢從哪來，要麽是隻能賣船，但是，船不是想賣就賣，至少要找到買家，是需要花時間的。

另外最快方法，應該是高息從彙沣銀行借貸。

以包家和彙沣銀行的關系，從彙沣銀行那裏借十多億港币來進行增購九龍倉股份，那确實沒有任何問題。

現在外界都不知道，包宇持有接近上百億港币的現金流，這種情況下，他想吞掉九龍倉根本算不上什麽。

而在曆史上，實際上，讓怡和方面突然做出這一招還有一個很重要的原因。

那就是當時鈕壁堅已經提前得知包裕剛近期旅行計劃，當時包裕剛如實說了他要去歐洲出差，也就是說，怡和方面突然發動這個增購行動，包裕剛并沒有在香江，隻有他的女婿吳光政等人在香江。

鈕壁堅根本看不上吳光政，覺得吳光政不是他的對手。

其後，也就是曆史上那個時候，正好是周五，包裕剛正好在歐洲參加國際獨立遊輪股東會議，并且準備在下周一會見墨西哥負責人。

很明顯，吳光政當時雖然是九龍倉董事，并且鈕壁堅已經告知他要對九龍倉進行增購，但是，吳光政确實有些害怕，他隻能立刻遠在歐洲開會的嶽父聯系，并且告知這件事。

而當時吳光政和包裕剛商量後，最終在當晚也召開新聞發布會，新聞發布會上，吳光政宣布，隆豐國際就關于九龍倉股份的建議發表通告，吳光政當時指出，包家的隆豐國際持有九龍倉發行股30%，對于香江置地的建議内容繁複，條件沒有任何吸引力，要求其他九龍倉股東不要聽信了香江置地的條件。

吳光政當時也是在拖延時間，準備讓遠在歐洲的包裕剛立刻回來處理這件事。

現在包宇根本不需要那樣。

因爲包宇現在資金非常充裕，曆史上的包家根本沒有太多的資金。

那麽接下來，包裕剛遠在倫敦，正好見到當時彙沣銀行董事長沈弻和副董事長包約翰，在吃早餐和倆人談起包家對九龍倉的增購。

因爲當時包家自身隻有五億港币現金，當時包家要成功增購九龍倉股份，至少要動用15億港币，最終，沈弻和包約翰都同意下來。

雖然包裕剛從彙沣銀行成功借了15億港币，這裏面也涉及到一個很重要的問題。

那就是這件事，讓包家欠下沈弻和彙沣銀行一個人情。

後來，沈弻要把和記黃埔賣給李加成，對于這件事，作爲彙沣銀行的股東和董事的包裕剛隻能支持沈弻。

也就是說，這件事對于包家來說損失也是很大，雖然得到九龍倉，也徹底失去了和記黃埔。