于公于私，麥理思站在他的角度，他都是支持包家父子往高科技産業方面發展。

但是，正如他說的那樣，他很快要離開香江了。

現在算下來也就是一年多的時間。

等到他下台，新的香江總督到底是誰？對方對于是否支持包家父子發展高科技産業，這也是非常難說的。

“謝謝總督先生的支持。”包宇立刻說道。

“包少爺，不知道你和包船王希望我能夠幫到什麽？”

“總督先生，是這樣的，如果能夠得到總督府在土地，政策，稅收，人才等一攬子工程上的支持當然是最好的。當然，即使總督先生覺得比較難，我和爹地還會繼續往這個産業鏈發展。”

土地？

政策？

稅收？

人才？

等等。

這确實是一個很龐大的計劃。

除了新界那些土地是在香江那些土著手上，剩下的那些土地，除了已經被英資，華資等吞掉外，現在剩下還是有不少土地的，其實這些也就是所謂的官地。

也就是說屬于女王的土地。

隻是，女王在Y國，則是由香江總督府代管。

而香江總督府從管理香江以來，其實就一直都有拿出土地進行财政拍賣，所獲得土地财政收入，一部分用以維持香江總督府各方面的支出，另外一方面則是回流到倫敦。

特别是1976年以來，香江的樓市恢複，樓價上漲，香江總督府拿出來競拍的土地則是多了不少，而香江總督府獲得土地财政也就多了起來。

如今，包宇最先還是提出土地。

就像他和包家提出修建新的國際機場，土地在香江來說确實是最難得的。

“土地？不知道包少爺說的這一家高科技公司到底多大，需要多少土地？”

“總督先生，我希望是可以打造一個類似矽谷或者灣灣那邊的新竹科技園區。”

矽谷大概範圍是4800平方公裏，是現在四個香江陸地面積大小。

而新竹科技園區面積也有規劃21平方公裏，實際上真正核心區域也就六七公裏。

按照現在香江面積大小，能夠拿出21平方公裏，怕是也是非常難。

像包宇前世，董先生是用了很多辦法拿出來的數碼港面積也就是相當于0.24平方公裏，已經是非常難得了。

當包宇說出來，至少能夠有20平方公裏面積大小的時候，麥理浩真的被驚呆到了。

現在的香江隻有1100平方公裏左右的陸地面積，很大部分根本是無法開發的，像大嶼山，還有新界北這些。

真正能夠讓香江總督府掌控得到的官地，以及那些已經開發的土地，麥理浩真的不知道從哪拿出20平方公裏的面積交到包宇手上。

“包少爺，這面積也太大了吧？怕是在香江拿出來。”

包宇搖搖頭說道：“我要的不是一棟大廈，而是一個園區，未來除了研究所，科技園區，生産區，甚至還有大學以及相關的配套。”

爲什麽包宇前世董先生隻能拿出24公頃的土地交給李澤偕開發那個數碼港，其實這已經是董先生最大的能力了。

雖然，對方是坐在那個位置上，但是，實際上處處受到牽制，其地位和在任的香江總督相比差遠了。

不但遭到那四大家族的限制，更是遭到那些地産商，甚至海外的限制。

這種情況下，董先生在那個位置上也是有心無力。

所以，在那種情況下，對方拿出24公頃的土地開發數碼港，确實也是非常盡力了，可惜的是，李澤偕并不是真正想發展高科技産業，而是拿來開發地産的。

如今，包宇是真正要開發高科技産業，考慮到包括光刻機的研發，以及半導體相關的産業鏈，還有芯片的研發和生産等等，拿出20平方公裏的土地，自然也是爲未來幾十年考慮到了，否則，按照這個科技園區的發展，發展到一定程度，到時周圍沒有土地的情況下，怕是需要付出很大的代價收購旁邊其他人的物業。

還不如現在提前安排。

麥理浩的目光看向那幅香江地圖，看來看去，都看不出哪裏有那麽一大片的土地适合用來開發高科技園區的。

“包少爺，我現在不知道從哪找到那麽一大片的地方給你？新界那邊倒是有，但是，那些人不會把土地上交，剩下很多地方都開發到差不多了，雖然小地方還是有的。”

“有。”

包宇直接說道。

有？

“包少爺，不知道在哪？”

“兩年前剛剛成立的西貢東郊公園一帶。”

那一片地方，可不止20平方公裏，而是足足有四十多平方公裏，面積可不小。

麥理浩很驚訝。

那邊他去過，但是那邊全部都是山，還有就是水庫，海灣等等，那邊确實是适合作爲一個野外的公園。

但是，包宇說要在那邊修建高科技園區，他顯得非常驚訝。

“包少爺，那邊全部都是山，真的不适合。”

“總督先生，你去過隔壁鵬城嗎？”

“去過。”

麥理浩已經受邀去過鵬城很多次。

“麥理浩先生，其實鵬城的山更多，但是，現在鵬城一直在大開發，那邊很低矮的山基本上都被推平了，否則鵬城那邊怎麽可能有平地開發呢？既然鵬城可以那樣，爲什麽我們香江不可以呢？”

這一點上，包宇說得不錯，自從兩年前，鵬城開始大開發，并且招商引資後，但是鵬城除了小片地方可能是田地外，其他基本上都是高低不平的山。

但是，這些難不了鵬城那邊，他們直接讓人先把山逐步逐步推平，甚至把周圍許多海邊都直接填埋了。

所以現在看到的鵬城和未來看到的鵬城還是很不一樣的。

包宇前世在鵬城實在太了解了，當時看到許多高樓大廈，原來很多地方應該都是山，丘陵，但是，基本上都被推平了，隻有從當時那些記者拍照留下來的照片才知道。

現在香江這邊也是山多。

“包少爺，如果想把西貢郊野公園推平，不但需要動用大量的資金，甚至因爲環境保護等問題，可能會遭到許多人的阻撓。”

麥理浩說的就是環保組織。

其實，現在還不算是嚴重，等到未來，這些環保組織跳出來阻止，确實是非常難的。

曆史上，香江很多發展的機會，其實也和那些環保組織有關。

包括，董先生希望在香江大規模填海造地以解決住房難得問題，但是，那些人爲了自身利益，直接以環保問題阻撓。

導緻後來過了二十多年，還是無法解決。

其實，很多人都知道，這其實就是一個借口而已。

畢竟，像東洋的東京灣，新佳坡，荷蘭一直都在填海造地。

而香江也是在填海造地，像維多利亞港，越來越小。

但是，爲什麽後來遭到那些人的抵制，自然還是因爲涉及到自身利益的原因。

香江四大家族怕自己囤積的土地貶值，而那些已經購買房産的中産也擔心香江樓市大跌，還有海外的幹涉下，這時間一長，也就越來越難解決。

相比起未來，包宇倒是覺得現在解決更合适。