謝超傑說道：“之前向市裏彙報過，涉及到兩千多戶，先不說一些難纏的住戶，就算他們配合，我們也沒能力提供這麽多房子啊，更别說明年年底了。”

“沒有錢，不說明年年底，就算是給我五年時間，我也完成不了。”

“就沒有其他辦法？”

江一鳴凝眉道。

“市裏提出打造老城文化曆史名城的設想後，我們區裏就召開了幾次專題會議，就這項工作如何部署落實進行了激烈的讨論，但最終還是沒能拿出有效可行的方案。”

謝超傑說道：“希望市長理解我們區政府的難處。”

“我理解，大家共同想辦法解決這些難題。”

江一鳴說道：“工作一定要推動，事情一定要解決，我相信也有辦法解決。”

說完，率先朝着前方走去。

謝超傑和藍天蔚對視了一眼，連忙跟了上去。

幾人邊走邊聊着打造曆史文化城的難點。

雖然錢是最核心的問題，但有些時候，還有錢以外的東西需要解決。

“一是補償标準問題。補償标準的合理性和公平性往往是拆遷過程中的核心争議點。補償過低會損害被拆遷人的利益，引發不滿和抵制；補償過高則影響拆遷的成本和進度，我們也拿不出這麽多錢。二是拆遷後的安置問題，包括住房安置、就業安置和社會保障等方面，對被拆遷人的生活和未來發展具有重要影響。被拆遷人擔心失去原有的生活基礎和經濟來源，對新的安置方案能否滿足其生活和發展需求存在疑慮。三是特殊情況處理困難。拆遷過程中，經常會遇到一些特殊情況，如土地權屬不清、共有财産分割等複雜問題，這些都會增加拆遷的複雜性和難度。确定補償對象和份額在這些情況下會變得比較困難。四是部分被拆遷人對拆遷補償期望過高，超出法定标準範圍，導緻協商難度增大。他們可能采取各種方式尋求更高的補償，甚至采取抵制、抗議等行爲，影響拆遷工作的推進。這也是我們常說的釘子戶。”?6?8

藍天蔚作爲區長，平時區裏的拆遷工作，很多都是他直接負責和處理，他對這一塊了解的最清楚。

“藍區長，你對這一塊非常熟，這也是我想把你調到市政府的原因之一。未來市政府主要圍繞規劃來建設，其中拆遷工作是重點工作，也是難點工作之一，到時你可能負責這一塊工作，你要結合你的工作經驗，從源頭化解矛盾。盡量避免出現規模性上訪。”

江一鳴說道：“現在重點任務是想辦法解決安置房問題。老百姓最低的要求是有住的地方，總不能住的地方還沒有安排，就把房子拆了吧？”

“而我們的任務很緊迫，時間不等人，我們必須盡快的想辦法推動這項工作。”

衆人點了點頭，表示知道，但沒有人敢表态。

這項工作難度極大，不是簡單表态就能解決的。

江一鳴也知道這一點，暫時沒有逼迫他們做表态。

調研了三個多小時後，江一鳴返回了市政府。

剛到市政府沒有多久，藍天蔚就趕了過來。

“市長，有件事我想向您彙報。”

藍天蔚說道。

“說說看。”

江一鳴示意藍天蔚坐下聊。

對方火急火燎的趕來，想必有重要事情跟自己說。

“其實我們有現成的房子可以提供給拆遷戶。”

藍天蔚的話，給江一鳴帶來了驚喜和疑惑。

既然藍天蔚說有房子可以提供，那就是真有，這自然是驚喜。

至于疑惑，就是藍天蔚爲何沒有在現場調研的時候，當場說出來。

“市長，不管我們區，還是其他區，都有不少保障性住房。”

藍天蔚說道：“這些保障性住房，都是國家花錢進行補貼建造的房子，原本是政府爲中低收入住房困難家庭所提供的限定标準、限定價格或租金的住房，一般由廉租住房、經濟适用住房、政策性租賃住房、定向安置房等構成。”

“主要照顧的是那些中低收入的家庭，而現實情況是，住進去的都是有關系的人，其中很多都屬于高收入人群，而真正中低收入的家庭，卻很難拿到這樣的房子。”

“如果能夠把這些房子重新收回來，分發到拆遷戶手裏，既可以讓這些保障性房子用到實處，又能解決政府當前的困境。”

“藍區長，你這個思路非常好！”

江一鳴很是高興，對着藍天蔚就是一陣誇：“我果然沒有選錯人！”