不能坐以待斃。

當即，彭懷遠叫來耿歡慶和徐光水。

二人坐在他面前，彭懷遠商量說：“我注意到，最近網上鋪天蓋地出現不少德平處于地震帶邊緣的無稽之談。市政府必須要有所行動，否則就太被動了。”

耿歡慶憂心道：“你說的是，輿情報告裏通篇是這方面的報道，這是有人故意爲之，想抹黑我們。”

徐光水不以爲然的說：“不用管他們，三位專家不是有了結論，地震帶根本不存在。我看，莫不如請他們也在網上發布文章，用事實依據予以反駁，相信，很快就能把這種苗頭壓下去。”

彭懷遠搖了搖頭，“你的辦法不可取，這不是搞網絡論戰，把我們德平市推到風口浪尖麽！”

徐光水聞言，身體往後使勁一靠，攤開雙手道：“既然彭市長不采納，我無話可說，由你定吧。”

“我們市政府要盡快召開一個新聞說明會，請參與此次的德平市專家學者們，以這份結論報告爲依據，通過新聞媒體向廣大市民解釋清楚，不要再被網上毫無事實依據的捕風捉影迷惑住。”

耿歡慶略作思考，十分贊成，“彭市長的想法很好，我支持。”

徐光水沒有發言，也沒表态。

彭懷遠将目光落在他身上，交代說：“光水，這件事就有你們辦公室牽頭，抓緊落實。”

徐光水甕聲甕氣“嗯”了一聲。

隔了一天，市政府新聞說明會在政府小禮堂召開，彭懷遠通過直播視頻觀看了此次會議的全過程。

可以說，基本達到了預期效果。

用田嘉義的話說，說明會之後，來新城銷售中心的市民多了起來。

盡管觀望的人多，好歹有了一個好的開始和勢頭。

彭懷遠這些日子除了正常辦公之外，和相關部門負責人接連走訪了老城區幾處平房區。

這裏環境髒亂差，初春的時節，狹窄的街道和胡同，化開的雪水流淌遍地，空氣中散發着難聞的氣味。

彭懷遠邊走邊與市民交談，詢問他們的生活情況，以及居住訴求。

掌握到第一手資料，彭懷遠在召開政府常務會議時，提到爲了加快新城住宅樓銷售進度，把棚戶區改造加入進來。

棚戶區補償分爲兩種，現金補償和房屋置換。

現金補償是按照房屋的市場價格，給拆遷者直接發錢。

而房屋置換補償又分爲兩種情況。

一種是按照一定比例進行置換。

另一種是将回遷房重新折換成新價格，與原有房屋相抵。

德平市根據相關規定，在置換過程中，采取1比1.5的面積置換。

也就是說，原有舊房面積是1平米，置換到新房，将給予1.5平米的面積作爲補償。

另外，在房屋折算成價格時，還有一定的優惠政策，以此提高市民購房欲望。

會上，邝早輝還提出來，對于那些積極參與棚戶區改造的居民住戶，要有獎勵措施。

副市長魏興福問道：“什麽措施？”

邝早輝闆着手指講解道：“比如說優先選房，免費搬家或者說給予一定數額的獎勵金之類。”

副市長劉瑾薇同意說：“邝市長提議不錯，說得天花亂墜，不如看到實惠。老百姓最看重的是眼前利益，這麽做，正好做到他們心坎上了。”

馬奎銀也贊成，“我們把棚戶區改造和新城發展結合在一起，既改善了市民的居住條件和居住環境，又能有效的把閑置的空樓盤賣出去，可謂一舉兩得，雙赢。”

婁天元則從另一角度談到他的憂慮，“現在的棚戶區改造和以前不一樣，那種隻管拆不管談的粗魯做法，要堅決杜絕。”

“時代在進步，老百姓的觀念思想也發生轉變，學會用法律作爲争取利益的武器，這點我們要重視。”

彭懷遠望着婁天元，頻頻點頭，并深有感觸的說道：“天元同志說的有道理。”

“其實，棚戶區改造，就是我們這座城市更新環境面貌。說得通俗一點，就是一次少數服從多數的遊戲。”

“啓動階段看似比較平緩，充分尊重物業權利人的意願。但需要我們注意的是，一旦這些人中百分之九十以上的統一意見了，項目就會變得如猛虎下山一樣不可阻擋。”

“少數人、剩餘戶在征收和拆遷中，從來都是處于弱勢、被動的地位。故此，怎樣才能不讓自己淪爲少數人，才能讓支持自己主張、訴求的人變得多多，這是被拆遷人必須要考慮的問題，也是擺在我們面前棘手的麻煩。”

“無論如何，該來的還是會來。當項目轉入征收程序中或者由我們做出決定，就意味着協商演變成爲行政行爲了。”

“這個時候的被拆遷者，就會咨詢專業律師，在律師指導下，針對征收決定、補償決定或者更新決定提起複議和訴訟，奮力争取他們的權力還有主張。”

“也就是說，我們在棚戶區改造過程中，要時刻做好應訴準備。這就要求我們不僅要懂法律，更要懂得拆遷戶們的正當合理要求。”

“一旦啓動棚戶區改造項目，不再像以前那麽單純，而是在民事、行政等法律層面上交織存在。”

“這就意味着我們作爲這座城市的管理者，要以民爲本，要更多考慮來百姓的切身利益和實際情況，要具備愛心、善心和良心，把這一項目做好，做圓滿。”

在會上，彭懷遠布置了相關任務，并逐條一一落實。

會後，彭懷遠叫住婁天元，問道：“晚上有事嗎？”

婁天元一怔，不解其意的搖了搖頭，“沒有安排。”

“那好，晚上我請你吃飯，就去光叔的爲民飯店。”

婁天元立刻明白，會心的笑說：“彭市長，你請我吃飯恐怕是醉翁之意不在酒。”

光叔居住的那一片平房區，也在棚戶區改造的範圍之内。

彭懷遠說是去吃飯，更是想通過光叔，打聽到老百姓的訴求。

回到辦公室，彭懷遠剛坐穩，端起保溫杯正要喝水，響起一陣敲門聲，戰小強縮頭縮腦的走進來。

算起來，戰小強跟随彭懷遠有一段時間了。

總體來說，中規中矩，還算可以。

就是縮頭縮腦的毛病，讓人不舒服。

“市長，有件事我向您反映。”

彭懷遠揚了揚手中的保溫杯，示意戰小強坐在他對面的椅子上。

“說吧，什麽事？”彭懷遠吹了吹保溫杯上面的熱氣。

“您不是讓我留心徐秘書長嗎？我最近有了新的發現。”

提起這事，彭懷遠氣就不打一處來，這個戰小強，讓他跟蹤徐光水，結果第一次就給暴露，還讓徐光水對彭懷遠老大的不滿，一通發牢騷。

所以，彭懷遠早就停止了戰小強的跟蹤任務，不成想，他還不死心。也好，就聽他說一說。

戰小強壓低聲音說：“京城來的那三位教授，徐秘書長全程陪同。我又一次無意中發現，他把教授們每天的行程，工作情況偷偷記錄在手機上，然後發給簡明寬簡總。”

“有這事？”彭懷遠眉頭微微一蹙，徐光水和簡明寬來往密切，彭懷遠早就掌握。

從幾件事情中，彭懷遠發現徐光水對他沒有之前那麽熱情，那麽交心。

就說處理網絡上地震帶一事，徐光水出的主意，本身火上澆油，激化矛盾。

幸虧彭懷遠及時阻止，沒有采納。

戰小強眼珠叽裏咕噜一陣亂轉，還煞有介事的回頭往門口瞄了一眼。

彭懷遠不悅說：“這裏是我的辦公室，隻有你我兩人，有什麽話放心大膽的說出來，不會有第三個人知道。”

戰小強使勁咽了口唾沫，終于向彭懷遠反映一件十分意外的事情。