金勝原先就感覺梁威總是喜歡想太多。
就拿手上的報告來說，還是老毛病犯了。
身爲一個律師，肯定是要站在委托人這方，争取最大的利益。
梁威的這一份，就是個大雜燴，不管有用沒用的，說了一大堆。
同時還是一道選擇題，給出了好幾種方案，讓客戶自己去選。
金勝看的也有點蛋疼。
“他是有什麽疑惑嗎？”
“對，他現在有點拎不清，一直跟我讨論到底是法定的跳單行爲，還是約定的跳單行爲。”
“額.....？”
金勝的臉上直接出現了黑人問号臉。
“這孩子該不會傻了吧？搞這些無用功幹嘛？”
“噗呲.....”
陳一銘直接都給整笑了。
“那行，你去把他叫進來，再幫他把這個惑給解了吧！”
“我腦瓜子到現在都還是嗡嗡的。”
金勝倒是無所謂，直接起身到了門口。
“梁威，你來一下。”
“我也要來嗎？”
“行，那你也來吧！一起聽一下。”
肖陽這是想看熱鬧啊！
不過金勝沒有拒絕。
等到兩人進來後，陳一銘直接說道：“梁威，你的問題，讓金律師來給你解答吧！”
梁威聽到後，直接朝着金勝這邊看了過來。
求知欲拉滿的感覺。
“梁威同學，其實你把一個簡單的事情，弄得有點複雜化了。”
“你是不是在糾結法定跳單與約定跳單的法律效力問題。”
梁威點了點頭，“對的”
金勝撓撓頭道：“那我問你，居間合同的構成要件是什麽？”
“是不是需要買方、中介方、賣方，三方都要簽字确認，這份合同才能生效。”
“那麽現在，合同上隻有兩方的簽字，那麽這個合同成立嗎？”
“合同都沒有成立，約定跳單也就不成立啊！”
“還有，房源是獨家的嘛？”
“都不是獨家的，那麽法定的跳單基礎事實也就不存在了啊！”
“那你糾結這個有什麽意義？”
肖陽在旁邊聽的直點頭。
但梁威的臉上，貌似還有點不太服氣，不認可的樣子。
“是這樣的，中介合同雖然是三方簽字，但如果這是一個委托合同，那性質就不一樣了。”
“中介合同是包含于委托合同的，隻要兩方簽字就可以了。”
這一番言論，直接給金勝聽笑了。
這法律都是怎麽學的。
“你跟我開玩笑的嗎？”
“委托合同是委托人和受托人約定，由受托人處理委托人事務的合同。”
“中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機會，或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同?6?8。”
“這兩種根本就是不一樣的概念。”
“更何況，你手上這份合同上面的擡頭是什麽？是居間合同啊！你從哪裏看出來，這是一份委托合同的。”
梁威聽完金勝的解釋後，雖然點點頭表示明白了，但嘴上還是繼續說道：“我認爲這個合同是有效的，因爲它就是一個委托合同。”
“委托合同，隻涉及雙方當事人，所以，隻要兩方簽訂就有法律效力了。”
金勝也有點蛋疼，這是一種什麽樣的執着精神啊！
自己都解釋的這麽清楚了，還在擡杠？
這個時候，連陳一銘都看不下去了。
“梁威啊！你先回去仔細看看合同，再好好想想吧！”
當下，金勝随即說道：“陳律，那我就先出去了。”
同時，心裏還有另外一句話沒說，“小夥子，你真的很勇，加油，保持住。”
“那我也去工作了。”
旁邊的肖陽還是很有眼力見的，聽到金勝這麽說，他也趕緊跑路。
因爲他也看出來了，梁威還是有點不服，固執的認爲他自己是對的。
果然，兩人剛出辦公室，裏面就傳來了梁威的聲音。
“我還是認爲，這就是一份委托協議。”
“...........”
兩人聽到後，不約而同的搖搖頭對視了一眼，這個坎，梁威看樣子是過不去了。
金勝很幹脆，直接扭頭就走，此地不宜久留。
至于下班跑路，那是不可能的，大佬們都還沒走，自己先溜，像什麽話。
回到工位後不久，金勝竟然直接聽到了陳一銘的聲音，很響亮。
“哎.....”
這個牛角尖，小鑽風都沒這麽厲害。
金勝都有點替他擔心了。
在職場，意見不同很正常，但直接跟領導頂牛，那就厲害了。
除非你爸、或者你爺爺有億萬家産等你回去繼承。
反手來一個收購，那可以随意。
不過顯然，梁威有點夠嗆。
沒過一會，他就出來了，但是臉上失落的表情很明顯。
但爲什麽，金勝還是感覺到了他還是不服。
記得剛來第一天的時候，梁威小哥還是第一個來找自己加微信的，金勝想了想，還是起身過去，準備再去開導一下他。
剛在他身旁站定，肖陽也走了過來。
“你還好吧？”
“謝謝金律，我沒事。”
“别想太多了，如果心裏還有疑惑，你可以問我。”
金勝的聲音說的比較輕柔，梁威低頭想了一會後，這才緩緩的開口。
“我覺得，一份法律分析報告，就應該是一個中立的。”
“所以，我站在客觀的角度上，去分析了每一個可能性，這有錯嗎？”
梁威的話，金勝同意一部分觀點，但不适用在這裏。
“梁威，如果你隻是一個學者，正在進行法律的研究，那麽你說的話絕對沒錯。”
“但是，你要明白一點，如果你是一個執業律師，那麽肯定需要從委托人的角度去解決問題。”
“而不是，我給你列出了好幾條途徑，風險各不相同，然後看你自己怎麽去選擇。”
“一般的客戶，他并不具備跟我們一樣，專業的法律甄别能力。”
“不然，他花錢找律師幹嘛？自己就能解決了啊！”
“完全沒必要多此一舉嘛，你覺得有沒有道理？”
梁威還是沒反應，反倒是旁邊的肖陽應該是聽進去了。
金勝繼續說道。
“我上次也跟你們說過，律師其實也屬于服務行業的一種類型，我們售賣的，就是專業法律知識。”
“我們需要做的，僅僅隻是怎麽樣去運用法律的手段，讓委托人的訴求得以實現。”
“就像前幾天，我打的那個官司一樣。”
“所以，梁威，你明白了嗎？”
金勝的這一番，說的很透徹，直達本質，就連對面坐着的肖陽跟汪雨彤都聽的直點頭。
沒有等梁威回話，金勝輕輕拍了拍他的肩膀後，徑直回了工位。
眼下該說的都已經說了，能不能聽進去，就是他的事情了。
隔壁辦公室的劉思源，估計是剛才聽到了陳一銘的聲音。
等看到金勝從外面走過後，就起身過去看看情況。
“陳律，剛才怎麽了？”
“梁威，一份都沒有生效的居間合同，他硬說是委托合同，給我摳詞眼，跟我理論，我也是服了。”
劉思源接過報告後，仔細的看了起來。
好一會，也是無奈的搖了搖頭。
但是出于好心，她也是幫着解釋了一下。
“他應該摳的是《民法》第九百六十五條，他認爲是委托人繞開了中介，直接訂立的合同，确實有點鑽牛角尖了。”
陳一銘點點頭：“對，我也是這跟他說的。剛才小金還特意給他普及了一下居間合同跟委托合同的區别。”
“但是他就是聽不進去，你說有什麽辦法。”
劉思源也是尴尬的笑了笑，“可能他還處在一個學校的那種學術氛圍中，還沒轉變過來吧！”
“等以後實習時間久了，應該就會好很多了。”
“但願吧！”
...............