星瑞公司還剩十二名員工。

經理一名，财務一名，人事一名，行政一名，前台一名，業務七名。

其中男性九名，女性三名分别是财務，行政和前台。

大家全都站在格子間裏，有人緊張有人卻無所謂。

星瑞半死不活已經很久了，前任程老闆想了不少辦法想要起死回生，卻無一例外的失敗了。

連程老闆那種業内老人都做不到的事情，李睿這個年輕的有點過分的小子能做到？

李睿揚起一疊文件：“這是遠航新天地的包銷合同，從今天開始的一年時間内，我們星瑞公司将會承擔這個小區的銷售任務。”

什麽！

衆人全都驚呆了。

遠航地産的大名，海州沒有人不知道的。

我們居然能夠拿到遠航樓盤的包銷權，這也太牛了吧！

不過遠航新天地是哪個樓盤，怎麽好像沒聽過？

李睿把文件分發下去道：“大家先看看合同吧。”

衆人接了合同，快速的翻看起來，越看心越涼。

還以爲是什麽好樓盤，敢情是在那麽遠的地方啊。

也對啊，如果是不愁賣的樓盤，遠航憑什麽包銷，自己賺大錢不好嗎。

所以說這份包銷合同看起來是個機會，其實就是個坑，如果最後賣不出去，全都得自家兜底買下來，那可是一大筆錢！

新老闆該不會是上當了吧。

啧啧，這麽年輕的老闆，剛進社會就被上了一課，好可憐。

等大家看的差不多了，李睿繼續道：“待會兒，我們就集體出發，去遠航新天地的售樓處看一看，做好銷售準備，進入戰時狀态！這個項目，對于星瑞公司來說，是一個起死回生的契機，諸位是想要在一個奄奄一息的小公司裏混日子，還是想要翻身把歌唱，就看你們自己的努力了！”

“還有，關于售樓的提成獎金，我會做一個詳細的列表，今晚發給大家。我可以保證的是，隻要你們努力賣房，每個人都會獲得應有的回報！”

合同是“法”，獎金是“術”，法術勢齊活了！

衆人面面相觑，有人露出興奮的表情，有人依然沒什麽反應，李睿看在眼裏，對每個人的性格做出了分析，同時也決定了去留。

這些人，能用的就用，不能用的就淘汰。

日後李睿的麾下，必須是一支令行禁止如指臂使的隊伍，不留廢物！

李睿讓行政雇了一輛中巴，載着公司所有人，浩浩蕩蕩的朝着遠航新天地駛去。

遠航新天地所在的位置，目前還屬于城鄉結合部，從金浦區出發足足一個小時之後，道路兩邊出現了破舊的房屋，大片的荒地，轟鳴的廠房，車輛也明顯變少了。

視野裏最多的，是建設中或者已經建好的樓盤，大部分都冷冷清清。

看到這一幕，員工們心都涼了。

這什麽破地段啊，都快到農村了，誰會跑到這麽遠的地方來買房？

隻有李睿胸有成竹，眼前看到的一切都演變成十幾年後的模樣。

破舊的房屋，一棟棟被拆除，變成了醫院，學校，商場，公園。

大片的荒地，改建爲大學城，湧入了十幾萬有消費能力的年輕人。

轟鳴的廠房，被挪到更遠的地方，無數樓盤拔地而起。

未來，這是财富誕生的寶地。

車子停下來，李睿第一個下車。

清新的空氣撲面而來，入眼處有綠樹，有鮮花，還有一片人工湖，湖中居然還有幾隻鴨子在悠閑的遊來遊去。

薛顯貴不愧是地産大佬，知道地理位置差了點，就從環境入手來彌補。

遠航新天地銷售情況不好，小區裏的綠化和環境做的還是相當不錯的，讓久居城市的人們有種清新自然的感覺。

光憑這種感覺，是不是能讓新天地的銷售情況有起色，目前來看還是否定的。

而且小區四周的環境暫時還不敢恭維，大片工地和荒地包圍過來，更顯得環境清幽的遠航新天地是個突兀的存在。

看過了環境，李睿的目光才聚焦在小區整體上。

十六棟樓，其中十棟24層的高層，六棟11層的多層。

高層三梯四戶，多層兩梯三戶，放在十幾年後有點局促，在當今來說還算合理。

小區開售一年多，半數的樓都已經封頂，銷售卻很不理想。

目前高層一共960套房源，隻售出了103套，多層198套房源，售出了32套。

難怪薛顯貴的資金有些緊張，砸了這麽大一批房源在手裏，換成誰也吃不消。

售樓處倒是搞的挺氣派，門口卻沒人值守。

李睿帶人浩浩蕩蕩的進了售樓處，裏面空蕩蕩的，隻有個碩大的沙盤伫立在大廳中央，人都不知道跑哪裏去了。

房子賣的少，提成就少，售樓員當然沒有積極性，而越是缺少積極性，顧客上門看到這個情況，買房的情緒直接就消滅了大半，房子就更賣不出去了，形成了一個惡性循環。

星瑞的員工們看到這一幕，也有點呆了，沒想到在這裏能碰到同類啊，這不都是混日子嗎。

李睿咳嗽一聲，聲音在大廳裏回蕩。

片刻之後，有聲音從隔壁傳出來：“看房？”

又拖了一分鍾，才有人施施然的走過來，一看到大廳裏站着這麽多人，吓了一跳，趕緊叫道：“王經理！王經理！”

再過了五分鍾，以遠航新天地售樓處經理王芹爲首的售樓處員工一共二十二人，才全部站在李睿面前，列隊接受檢閱。

王芹是個四十來歲的中年女人，臉上挂着谄媚的笑容道：“李總，剛剛我正在給他們開會，讓大家都振作起來，迎接新老闆的到來。請您放心，未來的一年裏我們會全力以赴配合您的工作，一定要讓遠航新天地的銷售更上一個台階。”

李睿笑了笑，忽然指向沙盤中的一棟樓道：“你可不可以告訴我，這棟樓一共賣出去幾戶？”

王芹張了張嘴巴，一個字也說不出來。

李睿又道：“最近一個月售出的樓，均價是多少，客戶都是什麽收入水平，家裏有幾口人，在什麽區域工作，爲什麽選在這個小區？你做過統計和研究嗎？”

“呃……”王芹還是一個字說不出。

李睿道：“王經理，我覺得新天地這份工作不适合你，你可以收拾東西回遠航了，讓他們給你安排個新工作吧！”

四下一片死寂。

任誰都看得出來，新老闆這是殺雞給猴看啊！